Документ от 25 сентября 2014

Дело №2-1411/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2014 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И.,

при секретаре Рудык А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истицы Друзовской Л.М., гражданское дело по иску Друзовской Л. М. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Друзовская Л.М. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ней права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании ордера № от дата проживает вместе с сыном Друзовским Ю.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Спорная квартира находится в ведении Министерства обороны РФ. На основании распоряжения Правительства Российской Федерации №1779-р от 11 октября 2011 года военный городок «Чебаркуль-1», в котором расположена спорная квартира, исключен из перечня закрытых военных городков. Истица обратилась к ответчикам с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения, на что получила отказы. Ранее истица право на приватизацию жилых помещений не использовала. Ее сын Друзовский Ю.А. от участия в приватизации отказался (л.д.3-6).

В судебном заседании истица Друзовская Л.М. исковые требования поддержала, суду пояснила, что спорная квартира была предоставлена ее бывшему мужу ФИО1 на основании ордера № от дата. В начале 1993 года истица и ее сын переехали в спорную квартиру и стали совместно проживать вместе с ФИО4 , вести общее хозяйство. дата ФИО1 и Друзовская Л.М. заключили брак. В июле 1993 года истица произвела регистрацию по месту жительства в спорной квартире и проживает в ней по настоящее время вместе с сыном Друзовским Ю.А.. дата брак между истицей и ФИО4 был расторгнут. После расторжения брака Друзовская Л.М. продолжила проживать в указанном жилом помещении, на ее имя открыт лицевой счет. Ранее она в приватизации жилых помещений не участвовала. Ее сын Друзовский Ю.А. от участия в приватизации квартиры оказался.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношения Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в суд не явились. Ответчики извещены о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки своих представителей и возражений против удовлетворения иска в суд не представили (л.д.37, 45).

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в суд не явились. Третьи лица извещены о месте и времени судебного заседания. Управление Росреестра по Челябинской области в направленном в суд письменном мнении на исковое заявление просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражало. ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации сведений о причинах неявки своего представителя и возражений против удовлетворения иска в суд не представило (л.д.35, 38, 39-40).

Третье лицо Друзовский Ю.А. в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, в представленном в суд заявлении от участия в приватизации жилого помещения отказался (л.д.42, 43).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истицы Друзовской Л.М., показания свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.8 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведений о собственнике жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не имеется. Согласно выписке из реестра федерального имущества № от дата, жилой <адрес> в <адрес>, в котором находится спорная квартира, является федеральной собственностью. По данным архивного фонда администрации Чебаркульского городского округа решений, постановлений «О признании служебной жилой площади по адресу: <адрес>» не значится. Из сообщения ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации следует, что спорная квартира к специализированному (служебному) жилому фонду Министерства обороны РФ не отнесена (л.д.13, 16, 17-19, 20, 21, 22, 23, 47).

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании ордера № от дата, в которое он вселился и дата произвел регистрацию по месту жительства.

дата ФИО1 и истица вступили в брак, после чего Друзовская Л.М. в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения вселилась в <адрес> в <адрес> и произвела в ней регистрацию по месту жительства.

дата брак между Друзовской Л.М. и ФИО4 был расторгнут, после чего ФИО1 снялся с регистрационного учета и выехал на постоянное место жительство в другую местность. В спорной квартире осталась проживать истица вместе с сыном Друзовским Ю.А.

Указанные обстоятельства подтверждаются ордером № от дата (л.д.121); справкой о заключении брака (л.д.11); свидетельством о расторжении брака (л.д.46); выпиской из поквартирной карты от дата (л.д.14); справкой филиала «<данные изъяты>» (л.д.15); копией паспорта истицы (л.д.8); объяснениями истицы Друзовской Л.М., показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, данными ими в судебном заседании.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что Друзовская Л.М. приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку была вселена в нее в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения (супруги ФИО1), проживала в указанной квартире совместно с ФИО4 до 1995 года и продолжает проживать в ней по настоящее время.

Также в судебном заседании установлено, что распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года №1779-р внесены изменения в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года №752-р, в соответствии с которыми из числа закрытых военных городков исключен «Чебаркуль-1 Челябинской области».

В марте 2014 года истица обратилась к ответчикам с заявлениями о приватизации спорной квартиры, однако до настоящего времени квартира в собственность истицы не передана (л.д.28-31).

Из справки Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа № от дата следует, что Друзовская Л.М. право на приватизацию жилья в <адрес> не использовала (л.д.24).

Как следует из сообщения Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от дата, по данным на дата за истицей регистрации прав собственности на приватизированное жилье в <адрес> и <адрес> не производилось (л.д.25).

Из сообщений Управления Росреестра по <адрес> от дата и дата установлено, что в ЕГРП сведения о правах на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателя Друзовской Л.М. отсутствуют (л.д.26, 27).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является объектом федеральной (государственной) собственности; истица проживает и зарегистрирована в ней на условиях социального найма; ранее в приватизации жилых помещений не участвовала; проживающий в жилом помещении Друзовский Ю.А. от участия в его приватизации оказался (л.д.32, 43); запрета на приватизацию спорного жилого помещения, установленного ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом в ходе рассмотрения дела не установлено и ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено; суд пришел к выводу о том, что истица имеет право приобрести спорную квартиру в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем за ней подлежит признанию право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанный вывод соответствует разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Друзовской Л. М., дата года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: