Гражданское дело № 2-452/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    п. Белоярский 04 июля 2014 года
 

    Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
 

    председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
 

    при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юнусова <...> к Юнусовой <...> о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 

У С Т А Н О В И Л:
 

    Юнусов Ф.С. обратился с иском к Юнусовой Г.Р. с требованием о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 

    В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в соответствии с договором купли-продажи дома от <дата> приобрел в собственность квартиру № <номер> дома <номер> по <адрес>. Договор в соответствии с действовавшим в то время порядком зарегистрирован в исполнительном комитете <...> Совета народных депутатов, в БТИ Белоярского района, удостоверен нотариусом. В марте <...> года сын истца зарегистрировал брак с ответчицей Юнусовой <...>, после чего она с согласия истца, так как являлась членом его семьи, была зарегистрирована в его доме. В конце <...> года сын с ответчицей фактически прекратили семейные отношения, Ответчица собрала свои вещи и уехала жить к своей маме по адресу. <адрес>. С тех пор ответчица ни разу не приезжала к истцу в дом, при этом отказывалась совершать какие-либо действия по снятию с регистрационного учета и расторжению брака, отвечая на их с сыном просьбы предложением делать это самим, раз именно им это надо. В июне <...> по иску сына мировым судьей Белоярского района вынесено решение о расторжении брака, при вынесении которого она не присутствовала. Истец тоже вынужден обратиться суд для решения вопроса о снятия ответчицы с регистрационного учета. Считает, что на сегодняшний день ответчица утратила право пользования жилым помещением - квартирой <номер> в доме <номер> по <адрес> по следующим основаниям: В <...> г. ответчица забрала все личные вещи и добровольно выехала из квартиры. С того времени она по месту регистрации не появлялась, правом проживания не пользовалась. Считает, что с этого же момента она так же фактически перестала быть членом его семьи, что официально оформлено в <...> году. Участия в уплате коммунальных услуг за квартиру ответчица не принимает. Личных вещей ответчицы в доме истца нет. После переезда из дома истца, ответчица длительное время проживала по адресу: <адрес>2. Возможно, она переехала куда-то, но это последний известный истцу адрес. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, однако наличие регистрации значительно увеличивает расходы истца на оплату коммунальных услуг, в дальнейшем, в случае возникновения необходимости, станет препятствием для регистрации в квартире иных членов семьи. Считает, что ответчик своими действиями прямо указывает на постоянный характер отсутствия в спорной квартире, и имеют место все необходимые условия для признания ее утратившей право пользования жилым помещением. Ответчица добровольно выехала из квартиры, забрав все вещи, при этом никто препятствия для проживания в квартире не чинил, из жилого помещения ее не выгонял, тем более применял в отношении ответчицы какого-либо насилия или угроз. Ответчица прямо указала, что уезжает на постоянное место жительства в указанный выше адрес, и с этого времени она не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением. С момента выезда она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов. принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Таким образом, истец полагает, что ответчица, выехав из спорной квартиры, фактически утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем она должна быть снята с регистрационного учета.
 

    В судебном заседании истец Юнусов Ф.С. поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить.
 

    Ответчик Юнусова Г.Р. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, признает исковые требования (л.д. 19).
 

    Третье лицо отделение УФМС России по Свердловской области в Белоярском районе в судебное заседание своего представителя не направило, об уважительности причин неявки своего представителя суд не уведомило. О времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом – по месту нахождения.
 

    Суд принял решение рассмотреть дело при данной явке.
 

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    Согласно копии договора купли-продажи дома от <дата> Юнусов Ф.С. приобрел в собственность квартиру № <номер> дома <номер> по <адрес>. Договор в соответствии с действовавшим в то время порядком зарегистрирован в исполнительном комитете <...> Совета народных депутатов, в БТИ Белоярского района, удостоверен нотариусом (л.д. 9-11).
 

    Согласно копии справки <...> сельской Управы от <дата> № <номер>, по адресу: <адрес> – зарегистрирована сноха истца ответчик Юнусова Г.Р. (л.д. 8).
 

    <дата> брак между <...> и Юнусовой Г.Р. прекращен (л.д. 7).
 

    Место регистрации ответчика Юнусовой <...>, <дата> года рождения, уроженки <...>, в спорном жилом помещении также подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Свердловской области в Белоярском районе (л.д. 17).
 

    В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении истец не может реализовывать свои права собственника в полном объеме. Кроме этого, в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика.
 

    Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 

    В силу части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 

    Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 

    Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
 

    Судом установлено, что ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> - не проживает, каких-либо вещей и документов ответчика в доме не имеется, расходы по содержанию дома она не несет. Ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно.
 

        Регистрация в спорном жилом помещении, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем в связи с регистрацией Юнусовой Г.Р. в жилом помещении Юнусов Ф.С. не может в полном объеме осуществлять права собственника спорного жилого помещения, несет расходы.
 

    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 

        Таким образом, из представленных доказательств следует, что Юнусова Г.Р. утратила права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - поэтому суд находит исковые требования Юнусова Ф.С. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 

    Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 

Р Е Ш И Л :
 

        Исковые требования Юнусова <...> удовлетворить.
 

        Признать Юнусову <...>, <дата> года рождения, уроженку <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 

        Решение суда является основанием для снятия Юнусовой <...>, <дата> года рождения, уроженки <...>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд, со дня оглашения.
 

    Председательствующий судья:                  Н.Д. Филистеева