Дело № 2-1249/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

г. Арсеньев 22 сентября 2014 года
 

    Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:
 

    председательствующего судьи Милицина А.В.
 

    при секретаре Стасинец Н.В.,
 

    с участием представителя третьего лица Голодненко М.Ю.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.И. к администрации Арсеньевского городского округа, Т.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и определении долей,
 

у с т а н о в и л:
 

    Е.И. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование которого указал, что после смерти 19.02.2011 года его отца Я. они с сестрой Т.И. вступили в права наследования. В состав наследственного имущества входит земельный участок в садоводческом товариществе <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство на который нотариусом было отказано по тому основанию, что отец при жизни не оформил его в личную собственность в установленном порядке. Просил признать за ним и сестрой Т.И. право собственности на этот земельный участок в порядке наследования и определить каждому по 1/2 доле в праве собственности. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
 

    Ответчик Т.И., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, с ходатайством об отложении не обращалась, уважительность причин неявки не подтвердила, поэтому суд рассмотрел дело в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 

    Представитель ответчика – администрации Арсеньевского городского округа К. в суд не явилась, представила заявление о согласии с иском и с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 

    Представитель садоводческого товарищества . Голодненко М.Ю. в судебном заседании пояснила, что она являлась председателем с/т .», Е.И. и его жена на заседании правления были включены в члены с/т .», обрабатывают участок после смерти отца Я. Также имеется аналогичное заявление и от Т.И., которое не рассмотрено. Стороны не могут поделить участок. Правление рекомендовало обоим обратиться в суд для разрешения данного вопроса.
 

    Выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 

    В силу ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
 

    Судом установлено, что земельный участок в садоводческом товариществе <адрес>, площадью 774 кв. метров был предоставлен Я. в собственность (постановление главы администрации г. Арсеньева № 34 от 19.01.1996 г., приложение № 1), до введения в действие Земельного кодекса РФ. 19.02.2011 года Я. умер. Указанный земельный участок в состав наследственного имущества нотариусом Арсеньевского нотариального округа Ефановой И.Н. включен не был по тому основанию, что регистрация права собственности наследодателя при жизни в установленном законом порядке произведена не была. Истец, являющийся наследником наследодателя Я., обратился с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
 

    В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Статья 130 ГК РФ относит к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 

    Положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 Гражданского кодекса РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
 

    Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно вышеназванным требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
 

    Таким образом, отсутствие регистрации права собственности наследодателем Я. в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не может являться основанием для исключения земельного участка из состава наследственного имущества.
 

    Вместе с тем, пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняет, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства (ст. 1154 ГК РФ), а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 

    Оценивая доказательства в совокупности, суд находит заявление обоснованным. При этом определение долей в праве собственности в порядке наследования производится с учетом норм наследственного права – ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, согласно которым наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления; наследниками первой очереди по закону наследодателя Я. являются Е.И. и Т.И., поэтому суд признаёт их доли в праве собственности на спорный земельный участок равными.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

р е ш и л:
 

    Исковое заявление Е.И. удовлетворить.
 

    Признать за Е.И., . г.р., уроженцем <адрес> края, и Т.И., . г.р., уроженкой <адрес> края, право собственности в порядке наследования наследодателя Я., умершего 19 февраля 2011 года, на недвижимое имущество – земельный участок площадью 774 кв. метров, расположенный в садоводческом товариществе . по адресу:<адрес>.
 

    Определить Е.И. и Т.И. доли в праве собственности на земельный участок по 1/2 каждому.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 

Судья А.В. Милицин