Дело №
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    г. Арсеньев 1 сентября 2014 г.
 

    Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Митрофанова А. Д.,
 

    при секретаре Попович Г. В.,
 

    с участием представителя истца администрации Чугуевского муниципального района Зарубиной А. В.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Чугуевского муниципального района к Василенко Людмиле Денисовне о взыскании задолженности по арендной плате,
 

    У С Т А Н О В И Л:
 

    Администрация Чугуевского муниципального района обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указано, что 18. 07. 2008 г. между ней и Василенко Л. Д. был заключен договор аренды земельного участка, площадью 915,3 кв. м, расположенный относительно ориентира – здания по <адрес>, для размещения магазина заготпункта, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Арендная плата была установлена, в размере 2153 руб. в мес., со сроком уплаты до 25 числа ежемесячно.
 

    Соглашением между сторонами от 8. 12. 2011 г., размер арендной платы был изменен на 2411 руб. ежемесячно.
 

    Она выполнила свои обязанности по договору и предоставила имущество в аренду ответчику, но последняя не выполнила условий договора и не внесла арендную плату в полном размере.
 

    С 1. 01. 2012 г. Василенко Л. Д. не вносит арендную плату.
 

    11. 03. 2014 г. ей была направлена претензия ответчику о погашении задолженности в срок до 30. 03. 2014 г., на сумму 85549 руб. 38 коп. по состоянию на 26. 03. 2014 г., в т. ч. по арендной плате 68340 руб. 16 коп., по пене – 17209 руб. 22 коп., но ответчик не оплатил в полном объеме задолженность.
 

    Она просила взыскать с Василенко Л. Д. задолженность по договору аренды земельного участка от 18. 07. 2008 г.: арендную плату, в размере 68065 руб. 51 коп., пеню за несвоевременную уплату арендной платы, в размере 17368 руб. 42 коп.
 

    В судебном заседании представитель истца администрации Чугуевского муниципального района Зарубина А. В. требования искового заявления поддержала, подтвердив его доводы.
 

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.
 

    Согласно договора аренды земельного участка № от 18. 07. 2008 г. между ответчиком - арендатором и истцом – арендодателем, администрация Чугуевского муниципального района предоставила в аренду земельный участок, площадью 915,3 кв. м, расположенный относительно ориентира – здания по <адрес>, для размещения магазина заготпункта, на срок с 26. 07. 2008 г. по 26. 07. 2013 г. Арендатор обязался вносить плату в размере 2153 руб. в месяц, не позднее 25 числа текущего месяца. В случае несвоевременной оплаты арендной платы начисляется пеня за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты.
 

    В соответствие с соглашением № о внесении изменений в данный договор от 8. 12. 2011 г. между сторонами, ежемесячная арендная плата установлена, в размере 2411 руб.
 

    Из претензии от 11. 03. 2014 г. следует, что истец предлагал ответчику добровольно оплатить задолженность по договору об аренде по состоянию на 10. 03. 2014 г., в размере 85549 руб. 38 коп. до 30. 03. 2014 г.
 

    Согласно расчета задолженности истца, она составила по арендной плате 68065 руб. 51 коп., по пене – 17368 руб. 42 коп.
 

    В соответствие с ч. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 

    Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 

    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 

    Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов,
 

    В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком 18. 07. 2008 г. был заключен договор аренды указанного земельного участка, условиями которого было внесение Василенко Л. Д. арендной платы до 25 числа ежемесячно и уплата пени в случае несвоевременной оплаты. С января 2012 г. ответчик не вносит арендную плату. Из расчета ответчика, с которым согласен суд, следует, что размер задолженности по арендной плате составил 68065 руб. 51 коп., по пене – 17368 руб. 42 коп.
Суд полагает, что в связи с тем, что ответчик, арендатор, не выполнил обязанность по своевременной оплате арендной платы, в силу п. 1 ст. 614 ГК РФ, с него подлежит взысканию задолженность по ней в полном размере.
 

    В связи с удовлетворением иска, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика так же подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
 

Р Е Ш И Л:
 

    Взыскать с Василенко Людмилы Денисовны в пользу администрации Чугуевского муниципального района задолженность по арендной плате, в размере 68065 (шестьдесят восемь тысяч шестьдесят пять) руб. 51 коп., пеню, в размере 17368 (семнадцать тысяч триста шестьдесят восемь) руб. 42 коп., всего, в размере 85433 (восемьдесят пять тысяч четыреста тридцать три) руб. 93 коп.
 

    Взыскать с Василенко Людмилы Денисовны в доход местного бюджета судебные расходы в виде государственной пошлины, в размере 2763 (две тысячи семьсот шестьдесят три) руб. 02 коп.
 

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 

Судья / Митрофанов А. Д. /
 

    Решение принято судом в окончательной форме 5. 09. 2014 г.