ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    с. Раевский                                                                                          «25» сентября 2014 года
 

                     Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Аюпова И.Э., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием помощника прокурора Альшеевского района РБ Якупова И.Р., представителя ответчиков директора ООО «Темп», ООО «Темп плюс» Горячевских Б.К.,
 

                     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Альшеевского района РБ в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Тепм», ООО «Темп плюс» об обязании зачислять денежные средства населения за содержание и ремонт жилого помещения на расчетный счет управляющей организации,
 

установил:
 

                     В Альшеевский районный суд РБ поступило вышеуказанное исковое заявление, где истец после уточнения исковых требований просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Темп» (ИНН №, ОГРН №) зачислять денежные средства собственников жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Темп», за содержание и ремонт жилого помещения на расчетный счет управляющей организации ООО «Темп», обязать общество с ограниченной ответственностью «Темп плюс» (ИНН №, ОГРН № прекратить деятельность по осуществлению сбора денежных средств с собственников жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Темп», за содержание и ремонт жилого помещения.
 

                     Истец свои требования мотивировал тем, что прокуратурой Альшеевского района РБ во исполнение указания прокурора республики № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства» проведена проверка исполнения законодательства при начислении платы гражданам за услуги предприятий жилищно-коммунального комплекса. В ходе проведенной проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Темп» и ООО «Темп плюс» заключен договор подряда, согласно которого ООО «Темп» поручает, а ООО «Темп плюс» принимает на себя обязательства выполнять работы по содержанию и текущему обслуживанию многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «Темп». Согласно п.3.1 указанного договора за выполненную работу ООО «Темп» в соответствии с договором цессии от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет ООО «Темп плюс» право самостоятельного требования оплаты вышеуказанных услуг с жителей обслуживаемых многоквартирных жилых домов в соответствии с приложением 1 к договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ путем ежемесячного предъявления ООО «Темп плюс» счетов-извещений на оплату жителям за произведенные работы от своего имени и получении денежных средств непосредственно на расчетный счет ООО «Темп плюс». Вместе с тем, между ООО «Темп» и ООО «Темп плюс» заключен договор уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ООО «Темп» уступает, а ООО «Темп плюс» принимает в полном объеме право по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту по договорам управления многоквартирными жилыми домами, заключенными между ООО «Темп» и жителями многоквартирных домов <адрес>, указанных в приложении 1 к настоящему договору. В соответствии с п.3.1 указанного договора в соответствии с заключенным между сторонами договором подряда, обслуживанием многоквартирных домов занимается ООО «Темп плюс» при этом, оплата за содержание многоквартирных жилых домов производится жителями непосредственно на расчетный счет ООО «Темп плюс». Так, в счетах-извещениях выставляемых населению на оплату за содержание и ремонт жилого помещения указан расчетный счет ООО «Темп плюс» № открытый в ДО № Башкирского отделения № Сбербанка России. Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч.7.1 настоящей статьи. В соответствии с ч.7 настоящей статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и стю171 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.7.1 указанной статьи на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. Согласно п.2 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ресурсоснабжающей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод). К коммунальным ресурсам относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия. Бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. Из вышеизложенного следует, что ООО «Темп плюс» выполняющее работы по содержанию и текущему обслуживанию многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Темп», ресурсоснабжающей организацией не является, в связи с чем, отношения между ООО «Темп плюс» и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах не подпадают под регулирование ч.7.1 ст.155 ЖК РФ. Таким образом, деятельность ООО «Темп плюс» по осуществлению сбора платежей за содержание и ремонт жилого помещения с собственников жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Темп», является незаконной.
 

                     -Истец прокурор Якупов И.Р. исковые требования поддержал.
 

                     -Представитель ответчиков директор ООО «Темп», ООО «Темп плюс» Горячевских Б.К. исковые требования признал полностью.
 

                      Суд, заслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав имеющиеся доказательства, пришел к выводу, что исковые требования прокурора Альшеевского района РБ подлежат удовлетворению по следующим основаниям, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Признание иска ответчиком доведено до суда надлежащим образом.
 

                     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ,
 

решил:
 

                     Обязать общество с ограниченной ответственностью «Темп» (ИНН №, ОГРН №) зачислять денежные средства собственников жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Темп», за содержание и ремонт жилого помещения на расчетный счет управляющей организации ООО «Темп».
 

                     Обязать общество с ограниченной ответственностью «Темп плюс» (ИНН №, ОГРН №) прекратить деятельность по осуществлению сбора денежных средств с собственников жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Темп», за содержание и ремонт жилого помещения.
 

                     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.
 

                     Председательствующий судья:                                             Аюпов И.Э.
 

                                                                                       (подпись)
 

    Копия верна.
 

    Судья_________________
 

    Секретарь суда_________