Дело №
 

Решение (мотивированное)
 

Именем Российской Федерации
 

    Альменевский районный суд Курганской области в составе
 

    председательствующего судьи Воробьёва О.А.,
 

    при секретаре судебного заседания Бубновой Л.Н.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево 02 сентября 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Хасановой А...С... к администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру,
 

установил:
 

    Хасанова А.С., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру. Указала, что проживает в квартире по <адрес>. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. Просила признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
 

    В судебном заседании Хасанова А.С. поддержала иск, подтвердила доводы, указанные в исковом заявлении. Пояснила, что дом, в котором расположена квартира – предмет спора, изначально был построен совхозом «<данные изъяты>». В настоящее время совхоз не существует. Вселилась с разрешения сельсовета, однако у ответчика документы на квартиру отсутствуют. Квартира в реестре муниципальной собственности не числится. Она производит ремонт жилья, несёт затраты по его содержанию и желает приватизировать квартиру. Споры и претензии третьих лиц по поводу квартиры отсутствуют.
 

    Представитель ответчика – администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области Исингазин Р.М. в судебное заседание не явился. В представленном отзыве указал на признание иска, просил рассмотреть дело без его участия.
 

    Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 

    Выслушав объяснение истца, изучив отзыв представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 

    Согласно паспорту установлена личность истца – Хасанова А...С..., родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 

    Согласно технической документации на квартиру и справке Государственного унитарного предприятия Курганской области «<данные изъяты>» за Хасановой А.С. учтён объект недвижимости по <адрес> – жилая трёхкомнатная квартира, общеполезной площадью 48,6 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м.; сведений о наличии или отсутствии залога, запрещения или ареста объекта недвижимости не имеется.
 

    Согласно справкам администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Хасанова А.С., проживает в квартире, расположенной по <адрес>. Квартира в реестре муниципальной собственности не значится.
 

    Согласно справке администрации Альменевского района Хасанова А.С. право приватизации не использовала.
 

    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о регистрации прав об объекте недвижимого имущества – предмете спора отсутствует.
 

    Согласно уведомлению ФГБУ «<данные изъяты>» по Курганской области в государственном кадастре недвижимости сведения о помещении – предмете спора отсутствуют.
 

    Согласно кадастровому паспорту земельного участка категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по <адрес> сведения о регистрации прав отсутствуют.
 

    Свидетель ФИО 1 пояснил, что Хасанова А.С. постоянно проживает в квартире расположенной по <адрес>, которая была построена совхозом «<данные изъяты>». Совхоз не существует, так как был ликвидирован. Истец самостоятельно несёт бремя содержания данного имущества. Споров по поводу пользования указанным жильём, о границах земельного участка, претензий со стороны третьих лиц нет.
 

    Свидетель ФИО 2. пояснил, что Хасанова А.С. постоянно проживает в квартире расположенной по <адрес>, которая была построена совхозом «<данные изъяты>». Совхоз не существует, так как был ликвидирован. Истец вселился с разрешения сельсовета, самостоятельно несёт бремя содержания данного имущества. Споров по поводу пользования указанным жильём, претензий со стороны третьих лиц нет.
 

    Суд доверяет представленным доказательствам.
 

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 

    В судебном заседании установлено, что квартира, в которой проживает истец, расположена в доме, построенном совхозом «Малышевский».
 

    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 

    В соответствии со статьёй 2 Закона РФ № 1540-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений вправе приобрести эти помещения в собственность. В статье 6 определено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. В соответствии со статьёй 7 передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Решение вопроса о приватизации жилых помещений, основным принципом которой является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Закрепляя в законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником. В соответствии со статьей 18 при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
 

    Обязанность и порядок принятия в муниципальную собственность объектов жилищного фонда предусмотрены п. 6.14 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утверждённой Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года № 2284.
 

    Таким образом, изначально жилищный фонд совхоза «<данные изъяты>» подлежал передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования, в частности, администрации Малышевского сельсовета. Суд не располагает сведениями о включении данного имущества в уставный капитал какого-либо юридического лица. Совхоз «<данные изъяты>» ликвидирован, сведений о правопреемниках нет. Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что у ответчика возникла обязанность по принятию вышеуказанной квартиры в муниципальную собственность, следовательно, при рассмотрении дела необходимо исходить из того, что квартира – предмет спора относится к муниципальному жилищному фонду, лицами, участвующими в деле, данное обстоятельство не оспаривается.
 

    Фактически Хасанову А.С. надлежит рассматривать в качестве нанимателя указанного жилого помещения. Суд, оценив в совокупности доводы лиц, участвующих в деле и письменные документы, считает доказанным, что истец правом приватизации жилья ранее не воспользовался.
 

    Отсутствие правоустанавливающих документов на жилое помещение у ответчика не может являться основанием для лишения истца права приватизировать занимаемое им жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании права собственности на квартиру – предмет спора.
 

    Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 

    Содержание заявления представителя ответчика указывает на признание иска.
 

    Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 

    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 

    Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 

    Совокупность изложенных обстоятельств указывает на наличие достаточных оснований для признания права собственности истца на квартиру – предмет спора.
 

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

решил:
 

    Исковое заявление Хасановой А...С... к администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 

    Признать за Хасановой А...С... право собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью 48,6 квадратных метра, жилой площадью 32,6 квадратных метра, расположенную по <адрес>.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Альменевский районный суд.
 

    Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2014 года.
 

    Судья Воробьёв О.А.