«НОМЕР»
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<ДАТА1> <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> области <***1>
при секретаре <***2>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКХ-Магнитный» к <***3> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «ЖКХ-Магнитный» обратилось в суд с иском к <***3> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 35 120 руб. 02 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 253 руб. 60 коп.
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: «АДРЕС». Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилого помещения, в результате чего за период с «ДАТА 1» года по «ДАТА 2» возникла задолженность в размере 35 120 руб. 02 коп.
Представитель истца ОАО «ЖКХ-Магнитный» <***4>, действующая на основании доверенности от «ДАТА» года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик <***3> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.
Судья, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.1. ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч.7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В судебном заседании установлено:
<***3> на основании договора купли-продажи от «ДАТА» приобрел жилое помещение по адресу: «АДРЕС» (л.д.6-8).
Между истцом и ответчиком <***3> «ДАТА» был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ответчик обязалась производить оплату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома (п.4.3) (л.д. 9-14).
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность ответчика за период с «ДАТА 1» года по «ДАТА 2» составляет 35 120 руб. 02 коп. (л.д.5). Указанная сумма и расчет задолженности ответчиком не оспаривались, иного расчета суду не представлено.
С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования ОАО «ЖКХ-Магнитный» о взыскании задолженности с ответчика <***3> следует удовлетворить, собственники несут бремя содержания своего имущества.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 253 руб. 60 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «ЖКХ-Магнитный» к <***3> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с <***3> в пользу ОАО «ЖКХ-Магнитный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с «ДАТА 1» года по «ДАТА 2» года включительно в размере 35 120 руб. 02 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 253 руб. 60 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через мирового судью.
Мировой судья: подпись.
