Дело № 2-1431/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 сентября 2014 года г. Саратов Мировой судья судебного участка № 1 Ленинского района г. Саратова, исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 11 Ленинского района г. Саратова, Сайфутдинова М.Г., при секретаре Баксаисовой В.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Лукачеву Н.Д., Образцовой Т.И., Гридасовой О.Н., Образцовой С.Н. о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, установил: Администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» обратилась кмировому судье с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования тем, что <АДРЕС>находится в муниципальной собственности. Нанимателем квартиры является Лукачев Н.Д., совместно с которым в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Образцова Т.И., Гридасова О.Н., Образцова С.Н. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчики плату за наем жилого помещения не вносили, в связи с чем по состоянию на <ДАТА4> образовалась задолженность в размере 1 483 руб. 52 коп., которую просит взыскать.
Представитель истца Николаева Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, выразила согласие на заочное производство (л.д. 5). Мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ответчики Лукачев Н.Д., Образцова Т.И., Гридасова О.Н., Образцова С.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем мировой судья с согласия представителяистца определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением;
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно Положению об администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 29 января 2009 года № 36-398, администрация района является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», осуществляющим от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории Ленинского района в части и объеме, установленных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами. Так, к полномочиям администрации района в соответствии с п. 3.1.5. Положения относится выступление от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда. Аналогичные полномочия закреплены и в постановлении мэра города Саратова от 7 декабря 2005 года № 620 «О наделении администраций районов г. Саратова полномочиями наймодателя жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма и найма жилых помещений». Таким образом, мировым судьей установлено, что администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» является наймодателем жилого помещения, расположенногопо адресу: <АДРЕС>
Нанимателем указанного жилого помещения является Лукачев Н.Д., зарегистрированный и проживающий по данному адресу с <ДАТА7>, совместно с которым проживает его дочь - Образцова Т.И. с <ДАТА8>, его дочь - Гридасова О.Н. с <ДАТА9>, его внучка - Образцова С.Н. с <ДАТА10>, что подтверждается справкой формы № 1, выданной ООО «Биотит+» (л.д. 7) и сведениями из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Саратовской области, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.Как следует из представленного истцом расчета, у ответчиков образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>. С учетом ставки начисления платы за наем (0,41 руб.) и общей площади жилого помещения (47,6 кв.м.) сумма задолженности ответчиков по состоянию на <ДАТА4> составляет 1 483 руб. 52 коп. (л.д. 8).
Ответчики расчет суммы задолженности не оспорили, возражений по существу иска и доказательств погашения задолженности не представили.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, принимая произведенный истцом расчет задолженности, мировой судья считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за наем жилого помещения в пределах заявленной суммы в солидарном порядке.
Поскольку на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В силу ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 рублей составляет 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.
Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 руб. в равных долях, т.е. по 100 руб. с каждого.На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья решил: Взыскать с Лукачева Н.Д., Образцовой Т.И., Гридасовой О.Н., Образцовой С.Н. в пользу администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» задолженностьпо оплате за наем жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 1 483 (одна тысяча четыреста восемьдесят три) руб. 52 коп. в солидарном порядке.
Взыскать с Лукачева Н.Д. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 (сто) руб. 00 коп. Взыскать с Образцовой Т.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 (сто) руб. 00 коп. Взыскать с Гридасовой О.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 (сто) руб. 00 коп. Взыскать с Образцовой С.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 (сто) руб. 00 коп. Ответчики вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировойсудья
