Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Жигалово 20 августа 2014 года
Жигаловскийрайонный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи БакшеевойТ.А.,при секретаре Рулик С.Г.
с участием истца ЗамащиковойО.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-220/2014 по иску Замащиковой Ольги Георгиевны к администрации муниципального образования «Жигаловский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
У С Т А Н О В И Л:
Истец ЗамащиковаО.Г. обратилась в Жигаловский районный суд с иском к администрации муниципального образования «Жигаловский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указав следующее, что она с 1992 года до 2008 года проживала по адресу: <адрес>
Выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок администрации Лукиновского сельского поселения подтверждается, что ей принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В 2008 году она вместе со своею семьей переехала жить по другому адресу: <адрес>.
Переехав в другой дом в <адрес>, она продолжала пользоваться квартирой, следила за сохранностью квартиры. Так же пользуется земельным участком. Часть участка используется под сенокос, часть используется для выпаса скота.
В настоящее время квартире установлен следующий адресный ориентир: <адрес>.
Так, начиная с 1992 года и по настоящий момент, практически на протяжении - 22 лет она пользуется квартирой № расположенной в <адрес>, владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно, ни от кого не таясь, осуществляет периодически косметический ремонт квартиры, следит за приусадебным участком, задолженности по перед ООО «Иркутская энергосбытовая компания» за потребленную энергию не имеет.
Просит суд признать за нею право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ЗамащиковаО.Г. в судебном заседание поддержала исковые требования о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> силу приобретательной давности по вышеуказанным основаниям.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Жигаловский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет
Согласно статьи 167 части 5 Гражданского Процессуального Кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьи 234 частью 1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
В судебном заседании согласно технического паспорта составленного Жигаловским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» на квартиру расположенную по адресу <адрес> установлено, что сведения о правообладателях отсутствуют. Квартира состоит из прихожей, кухни, двух жилых комнат общей площадью жилого помещения с учетом веранды 43,8кв.м., общей площадью жилого помещения 43,8кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м., подсобной площадью 23,0 кв.м..
Согласно ответа начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Жигаловский район» Б. информация на объект находящийся по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности отсутствует.
Из справки выданной Иркутской энергосбытовой компанией установлено, что задолженности за потребленную электроэнергию по адресу:<адрес>. не имеет.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу:<адрес>отсутствуют.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что Замащиковой О.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 4000 кв.м.
Из показаний свидетелей В., А. допрошенных в судебном заседании установлено, что ЗамащиковойО.Г. принадлежит квартира расположенная по адресу :<адрес>. Указанная квартира была ей предоставлена в 1992 году колхозом имени Ленина. С 1992 года и по настоящее время ЗамащиковаО.Г. содержит квартиру в надлежащем состоянии, делает за свой счет ремонт, следит за сохранностью данной квартиры, платит коммунальные услуги: за электрическую энергию. Несет затраты на содержание квартиры. Пользуется и владеет квартирой открыто и непрерывно. Никто на данную квартиру больше не претендует.
У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания согласуются и не противоречат материалам данного гражданского дела.
Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании суд приходит к выводу о том, что ЗамащиковаО.Г. не является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, так как право собственности на данную квартиру, указанным лицом в надлежащем законом порядке не оформлено.ЗамащиковаО.Г. открыто и непрерывно владеет указанной квартирой с 1992 года по настоящее время. Добросовестность её владения на основании п.3 ст.10 ГК РФ предполагается и в ходе разбирательства ответчиком не оспаривалась. Истец владеет квартирой как своей собственной, что проявляется в заботе об имуществе, то есть её ремонте, содержании квартиры в надлежащим порядке, оплате расходов за её содержание, оплате коммунальных услуг.
Срок владения истцом составляет около 22 лет, следовательно во- первых истек трехлетний срок исковой давности по иску собственника квартиры об истребовании имущества, во-вторых истек установленный статьей 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности, из чего следует, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияЗамащиковой Ольги Георгиевны к администрации муниципального образования «Жигаловский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> за ЗамащиковойОльгой Георгиевной.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигаловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме, с 20 августа 2014г.
Судья: подпись Т.А. Бакшеева
