Дело № 2-612/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2014 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,
при секретаре Агафоновой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малахова В.Н. к Администрации Угличского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Малахов В.Н. обратился в Угличский районный суд с иском к Администрации Угличского МР, указав, что является наследником по закону после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ В установленном законом порядке им было принято наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по АДРЕСУ1. Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство по закону истцу было выдано только на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по АДРЕСУ1. Однако, на имеющийся при доме земельный участок свидетельство о праве на наследство выдано не был, т.к. в документах кадастрового учета не содержалось сведений о собственнике спорного имущества и о виде разрешенного использования.
Малахов В.Н. в судебном порядке просит признать за собой право собственности на расположенный при доме земельный участок с кадастровым номером № по АДРЕСУ1.
В судебное заседание истец Малахов В.Н. не явился, о слушании дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. В предыдущем судебном заседании уточнил, что просит признать за ним право на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером Шаниным С.Н.
Представители ответчиков Администрации Угличского МР, Администрации Улейминского сельского поселения, представитель третьего лица Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области, третье лицо нотариус Угличского НО Красносельская Е.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска возражений не имеют.
Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, против удовлетворения иска возражений не представил.
Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие сторон и третьих лиц, участвующих в деле.
Изучив отзывы представителей ответчиков Администрации Угличского МР, Администрации Улейминского сельского поселения, и третьего лица Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
Согласно справок от 12.09.2010 №344, 345, составленных по данным похозяйственного учета Улейминской сельской Администрацией, ФИО1 при жизни являлась собственником жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по АДРЕСУ1. В этом доме она постоянно была зарегистрирована и проживала по день своей смерти. Похозяйственный учет велся на ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г., что отражено в похозяйственной книге Улейминского сельского поселения №6 за 1980 – 1982 г.г.
Вместе с тем, в соответствии с абз. 2 п. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Ограничений предоставления в частную собственность в отношении спорного земельного участка в законе не содержится.
Более того, земельный участок площадью <данные изъяты> га, находящийся при доме по АДРЕСУ1 был предоставлен ФИО1 на основании постановления Главы администрации Улейминского сельсовета Угличского района от 07.10.1992 г. №38. Данным постановлением за гражданами, проживающими в населенных пунктах Улейминского сельсовета Угличского р-на, земельные участки были закреплены в собственность. Под №19 в приложении к постановлению значится ФИО1. Данные обстоятельства свидетельствуют о нахождении спорного земельного участка в собственности ФИО1
Поскольку жилым домом и земельным участком ФИО1 владела и пользовалась при жизни на законных основаниях, это имущество могло быть принято ее наследниками в составе наследства.
Малахов В.Н. является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается решением Угличского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.) об установлении факта принятия истцом наследства после смерти ФИО1 Нотариусом Угличского НО ДД.ММ.ГГГГ Малахову В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследства ФИО1 – жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по АДРЕСУ1. Иных наследников, принявших в установленном законом порядке наследство, не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела, открытого нотариусом Угличского НО Красносельской Е.В., в связи со смертью ФИО1
По заявлению Малахова В.Н. кадастровым инженером Шаниным С.Н. проведено межевание земельного участка и уточнена его площадь. Согласно межевому плану, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по АДРЕСУ1, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно выписке из ГКН от ДД.ММ.ГГГГ весь земельный участок относится к землям населенных пунктов. Как указано в Постановлении Главы Администрации Угличского МР от 18.02.2013 №147 участок имеет вид разрешенного использования – для обслуживания жилого дома.
Отсутствие в ГКН сведений о собственнике и виде разрешенного использования земельного участка, внесение Администрацией Угличского МР соответствующих изменений (Постановление от 18.02.2013 №147) в правоустанавливающие документы после смерти правообладателя земельного участка (наследодателя ФИО1) не могут препятствовать истцу как наследнику в реализации его законных прав в отношении этого имущества.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Приняв жилой дом по АДРЕСУ1, Малахов В.Н. принял и другую часть наследственного имущества ФИО1 в виде расположенного при доме земельного участка, и в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ как наследник имеет право приобрести его в свою собственность. Наряду с изложенным, суд учитывает также положения ст. 35 ЗК РФ, не допускающие отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения.
При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Малахова В.Н. о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по АДРЕСУ1, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Малаховым В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по АДРЕСУ1.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Т.Г. Марокова
