Дело № 2-1373/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 11 сентября 2014 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Зиначевой К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улищенко Евгения Ивановича к Мишину Олегу Валерьевичу о признании результатов межевания земельного участка недействительным, снятии границ с кадастрового учета, признании площади земельного участка декларированной,
УСТАНОВИЛ:
Улищенко Е.И. обратился в суд с исковым заявлением к Мишину О.В. о признании результатов межевания земельного участка недействительным, снятии границ с кадастрового учета, признании площади земельного участка декларированной, указав в обосновании своих доводов, что на основании свидетельства о государственной праве собственности Улищенко Е.И. принадлежит земельный участок, площадью 453 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>. При выполнении межевых работ на данном земельном участке, выяснилось, что происходит накладка на соседний земельный участок, с кадастровым номером <№>, который пересекает границы смежного земельного участка с кадастровым номером <№> что является препятствием для постановки на кадастровый учет, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Улищенко Е.И., его представитель Муконина Е.А. заявили ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просили суд привлечь в качестве ответчика администрацию муниципального образования Тимашевского района, так как ГП строительно- монтажная трест площадка в настоящее время отсутствует, аннулировать границы земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, район Пенькозавода, принадлежащим Государственному предприятию строительно-монтажной трест площадке и считать площадь земельного участка декларированной.
Суд, считает возможным принять к производству суда, уточненные исковые требования, привлечь администрацию муниципального образования <адрес> к участию в деле в качестве ответчика.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Тимашевский район Шаян Л.А. не возражала относительно требований искового заявления.
Представитель третьего лица Тимашевского отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»- Серских Т.Н. возражала относительно требований искового заявления Улищенко Е.И., поскольку накладка при межевании спорного земельного участка происходит также и на другие земельные участки.
Третьи лица Мишин О.В., Заровная Т.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, извещены о времени и месте слушания по делу, о причинах не явки суду не сообщили.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц Мишина О.В. и Заровной Т.А.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
На основании свидетельства о государственной регистрации права <№> от <дд.мм.гггг> Мишину О.В. на праве долевой собственности (2/5) принадлежит земельный участок, площадью 637 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
Как следует из заключения кадастрового инженера от <дд.мм.гггг> при проведении работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено, что уточненная площадь отличается от декларированной площади земельного участка и составляет 462 кв.м., также выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером <№>, изменения согласованны с собственниками смежных земельных участков.
Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю <№> от <дд.мм.гггг> Улищенко Е.И. отказано в осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:31:0311002:19, расположенного по адресу: <адрес>.
Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером 23:31:0311002:19, расположенного по адресу: <адрес> согласовано.
В соответствии с кадастровой выпиской <№> от <дд.мм.гггг>, земельному участку, площадью 8262 кв.м., расположенному по адресу: : <адрес>, территория Пенькозавода, присвоен кадастровый номер <№> границы земельного участка пересекают границы других земельных участков.
Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <дд.мм.гггг> следует, что правопритязания на земельный участок, кадастровый номер <№>, по адресу:<адрес>- отсутствуют.
Таким образом, достоверно установлено в судебном заседании, что на земельном участке, с кадастровым номером <№> выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении границ ранее установленного смежного земельного участка, выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером <№> и имеющим уточненные границы и площадь, принадлежащим Мишину О.В. и ГП строительно- монтажная трест- площадка, таким образом выявлена кадастровая ошибка.
В соответствии с ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
Как следует из ч.4 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым аннулировать границы земельного участка с кадастровым номером 23:31:0311001:5, расположенным по адресу:<адрес>, принадлежащим Государственному предприятию строительно-монтажной трест площадке по вышеуказанным обстоятельствам.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Улищенко Евгения Ивановича к администрации муниципального образования Тимашевский район об аннулировании границ земельного участка- удовлетворить.
Аннулировать границы земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенным по адресу:<адрес>, принадлежащим Государственному предприятию строительно-монтажной трест площадке.
В остальной части исковых требований отказать.
Данное решение Тимашевского районного суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение не вступило в законную силу.
