Дело № 2-914/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    ДД.ММ.ГГГГ с. Тамбовка
 

    Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
 

    председательствующего - судьи Головина А.В.,
 

    при секретаре Диколенко В.С.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малаховой Веры Николаевны к администрации Тамбовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
 

у с т а н о в и л:
 

    Истица обратилась в суд с данным иском, указав, что проживает в <адрес> в доме по <адрес> с 1999 года. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на данное жилое помещение, а при обращении к государственному регистратору ей в регистрации права было отказано. Данный дом был передан ей в собственность по постановлению администрации Тамбовского района ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время данный дом на балансе Тамбовского сельсовета не стоит, а также муниципальной собственностью района не является. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
 

    Истица Малахова В.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала на тех же основаниях, просила иск удовлетворить.
 

    Представитель ответчика администрации Тамбовского сельсовета надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, в представленном отзыве против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело без его участия.
 

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 

    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 

    Из паспорта истицы следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
 

    Квартира, в которой она проживает не стоит на балансе колхоза «Амурский партизан» и на балансе Тамбовского сельсовета, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности Тамбовского района не значится.
 

    Согласно справки администрации Тамбовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Малахова Вера Николаевна, 15.03.1954г. рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Совместно с ней зарегистрированы : сын – Малахов Николай Иванович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка – Малахова Екатерина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка – Малахова Наталья Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 

    Из заявления Малахова Николая Ивановича от ДД.ММ.ГГГГ г., действующего за себя и в отношении несовершеннолетней дочери Малаховой Екатерины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, известно, что он не возражает против признания права собственности за матерью Малаховой В.Н.
 

    По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о зарегистрированных правах на дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 

    Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Амурский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 1999 года, в архиве отсутствуют.
 

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Малахова Вера Николаевна имеет в собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5136 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 

    Из технического и кадастрового паспортов на дом следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 37,2 кв.м., кадастровый номер 28:25:010312:37.
 

    Таким образом, судом установлено, что права физических и юридических лиц на спорный жилой дом в государственных органах не зарегистрированы, сведений о принадлежности дома к государственному, муниципальному или иному имуществу в деле не имеется, право собственности не регистрировалось.
 

    Судом установлено, что дом по адресу: <адрес> не является собственностью истца, но она в нём зарегистрирована и проживает более 15 лет, в настоящее время продолжает владеть им, а также содержит его открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается информацией об оплате за использование электроэнергии по данному дому.
 

    При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, за ней надлежит признать право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
 

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

Р е ш и л:
 

    Иск удовлетворить, признать право собственности Малаховой Веры Николаевны на <адрес> <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м., кадастровый номер 28:25:010312:37, в силу приобретательной давности.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Тамбовский районный суд.
 

    Судья:                            А.В. Головин