Дело № 2-924/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    ДД.ММ.ГГГГ с. Тамбовка
 

    Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
 

    председательствующего - судьи Головина А.В.,
 

    при секретаре Диколенко В.С.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гудковой Александры Семеновны к администрации Толстовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
 

у с т а н о в и л:
 

    Истица обратилась в суд с данным иском, указав, что проживает в <адрес> в доме по <адрес> с 1956 года. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на данное жилое помещение, а при обращении к государственному регистратору ей в регистрации права было отказано. Данный дом был передан её свекрови по переселению колхозом «имени Ленина» в 1949 году. В настоящее время данный дом на балансе Толстовского сельсовета не стоит, а также муниципальной собственностью района не является. В связи с чем просит суд признать право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
 

    Представитель истицы Шарова Т.И., действующая в интересах Гудковой А.С. согласно доверенности, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала на тех же основаниях, просила иск удовлетворить.
 

    Представитель ответчика администрации Толстовского сельсовета – Глава администрации Бабак А.И, в судебном заседании в исковыми требованиями согласился, просил иск удовлетворить.
 

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 

    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Из паспорта истицы следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
 

    Квартира, в которой она проживает не стоит на балансе Толстовского сельсовета, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится.
 

    Согласно справок администрации Толстовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Гудкова Александра Семеновна, 09.06.1935г. рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрирована и проживает одна.
 

    По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о зарегистрированных правах на дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 

    Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Амурский филиал, сведения о собственнике на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 

    Из технического и кадастрового паспортов на дом следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 32,8 кв.м., кадастровый номер 28:25:010501:42.
 

    Таким образом, судом установлено, что права физических и юридических лиц на спорный жилой дом в государственных органах не зарегистрированы, сведений о принадлежности дома к государственному, муниципальному или иному имуществу в деле не имеется, право собственности не регистрировалось.
 

    Судом установлено, что дом по адресу: <адрес> не является собственностью истца, но она в нём зарегистрирована и проживает более 15 лет, в настоящее время продолжает владеть им.
 

    При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, за ней надлежит признать право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
 

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

Р е ш и л:
 

    Иск удовлетворить, признать право собственности Гудковой Александры Семеновны на <адрес> <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м., кадастровый номер 28:25:010501:42, в силу приобретательной давности.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Тамбовский районный суд.
 

    Судья:                            А.В. Головин