Именем Российской Федерации
г.Пыталово 12 августа 2014 года
Пыталовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Михайлова Д.А.,
с участием истца ФИО2,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Пыталовского района Псковской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Пыталовского района Псковской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ её мужа ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является единственной наследницей по закону, так как их дети от наследования отказались. Она фактически приняла наследство, состоящее из дома и участка, а также произвела государственную регистрацию земельного участка.
При обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом, в связи с тем, что в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не было зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании заявленные исковые требования истец поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика - Администрации Пыталовского района Псковской области надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне ответчика – нотариус Пыталовского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении требований истца не возражает.
Заслушав объяснения истица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г.
Свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец является супругой ФИО1 и, соответственно, наследницей первой очереди по закону после его смерти.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 и ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Материалами наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ год, открытого после смерти ФИО1, а также объяснениями истца подтверждается, что дети наследодателя: ФИО5 и ФИО6 (до брака ФИО10), отказались от принятия наследства, в фактическое владение не вступали, истец приняла наследство, обратившись к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно уведомлению из управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области № от ДД.ММ.ГГГГ., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества жилой дом, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, площадь 60 кв.м.
Постановлением нотариуса Пыталовского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в связи с тем, что не представлен правоустанавливающий документ на жилой дом.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является наследницей земельного участка площадью 975 кв.м., предоставленного для индивидуального жилищного строительства, назначение – земли населенных пунктов, адрес: <адрес>, за кадастровым номером №, принадлежащего наследодателю ФИО1 на основании распоряжения № № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Пыталовского района «О закреплении ранее выделенных земельных участков гражданам в <адрес> в собственность» на праве частной собственности. Данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ истцу управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, свидетельством о праве на наследство по закону №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом Пыталовского нотариального округа, кадастровой выпиской из государственного кадастра недвижимости о земельном участке №.
Принципом земельного законодательства, согласно ст.1 п.п.5 Земельного кодекса Российской Федерации, является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в связи с чем, прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.
Согласно кадастровому паспорту здания № от ДД.ММ.ГГГГ г., техническому паспорту жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г.– объекта индивидуального жилищного строительства, <адрес>, с кадастровым номером: №, предыдущий номер №, литер - А, имеет общую площадь 60кв.м., жилую площадь 54,9 кв.м., введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, расположен в пределах земельного участка за кадастровым номером №, собственником объекта на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного Пыталовской ГНК ДД.ММ.ГГГГ р. №, зарегистрированного БТИ ДД.ММ.ГГГГ г., является ФИО1.
Согласно домовой книге <адрес>, собственником домовладения с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1.
Свидетели ФИО11. и ФИО8 показали, что им известно, что ФИО2 проживает в доме № на <адрес>, где ранее проживала со своим мужем ФИО1
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются с материалами дела, а также с пояснениями истца, вследствие чего эти пояснения принимаются судом в качестве достоверных доказательств.
Таким образом, суд считает установленным, что фактически на день смерти наследодателя ему принадлежал жилой дом № по <адрес>. То обстоятельство, что ФИО1 пользовался и владел домом на праве собственности ответчик не оспаривал.
Суд, проанализировав письменные доказательства по делу в совокупности, находит, что отсутствие надлежащей регистрации данного объекта наследодателем не является препятствием для реализации наследником своих прав на данное имущество и, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований по существу, считает необходимым включить в состав наследственного имущества, принадлежавшего наследодателю ФИО1, жилой дом № по <адрес>, с кадастровым номером: №, общей площадью 60 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, и признать за истцом, как за наследником по закону, право собственности на данный жилой дом.
Иных наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1119, 1153 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к Администрации Пыталовского района Псковской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на дом в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, с кадастровым номером: №, общей площадью 60 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, право собственности на жилой дом №, с кадастровым номером: №, общей площадью 60 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ФИО1.
Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: Д.А Михайлов
<данные изъяты>
Судья Пыталовского районного суда Д.А Михайлов
