Гр. дело № 2-503/2014.
Мотивированное решение изготовлено 04.09.2014.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2014 года г. Полярные Зори
Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,
при секретаре Чайкиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» к Муравьеву Я.Ю. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» (далее - ООО «Строй-Комплект») обратилось в суд с иском о взыскании с Муравьева Я.Ю. задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, зарегистрированный по <адресу №>, оплату за коммунальные услуги не вносит, вследствие чего за период с 01.03.2012 по 30.06.2014 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, который до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасил.
На основании изложенного истец просил взыскать с Муравьева Я.Ю. задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.03.2012 по 30.06.2014 в размере *** руб. *** коп.
Представитель ООО «Строй-Комплект» в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление об уменьшении исковых требований, в котором указал, что ответчик Муравьев Я.Ю. зарегистрирован по месту жительства по <адресу №> с 12.02.2013 до настоящего времени, в связи с чем несет обязанность по уплате жилищно-коммунальных платежей за период с 12.02.2013 по 30.06.2014. В связи с неисполнением данной обязанности ответчик имеет задолженность по жилищно коммунальным платежам за период с 12.02.2013 по 30.06.2014. в размере *** руб. *** коп., которую ООО «Строй-Комплект» просит взыскать с Муравьева Я.Ю., рассмотрев дело без участия представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Муравьев Я.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещался по последнему известному суду месту жительства.
Согласно ч. 4 ст. 113, ст. 115, ч. 2 ст. 117, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Судом использовались все вышеуказанные меры для извещения ответчика, о чем свидетельствует возвращенное почтовое отправление, которым Муравьеву Я.Ю. направлялось исковое заявление с приложенными документами и судебная повестка о вызове в судебное заседание, подтверждающие возврат отправления в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за его получением (л.д. 25).
Принимая во внимание изложенное, суд расценивает действия ответчика, как уклонение от получения судебного извещения и полагает возможным считать Муравьева Я.Ю. извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с ч. 5 ст. 167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск ООО «Строй-Комплект» к Муравьеву Я.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.
В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 17.02.2012 ООО «Строй-Комплект» с 01.03.2012 приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества).
При таких обстоятельствах ООО «Строй-Комплект» вправе обратиться в суд с иском о взыскании с собственников и нанимателей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом из материалов дела установлено, что двухкомнатная квартира №** жилого дома №** по <адресу №> с 03.03.2012 принадлежит на праве собственности гр.А *** года рождения что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 23).
Ответчик Муравьев Я.Ю. *** года рождения 12.02.2013 вселен собственником гр.А в принадлежащую ей квартиру в качестве члена семьи, и зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 12.02.2013 по настоящее время (л.д. 10,11).
С учетом изложенного ответчик Муравьев Я.Ю. несет солидарную с собственником жилого помещения обязанность по уплате жилищно-коммунальных платежей за период с 12.02.2013 по 30.06.2014.
Следовательно, истец ООО «Строй-Комплект», согласно ст. 323, 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В соответствии с приведенными правовыми нормами истцом предъявлены и судом рассматриваются требования к одному из двух солидарных ответчиков.
Муравьев Я.Ю. не выполняет обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, вследствие чего по указанной квартире числится задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за период с 12.02.2013 по 30.06.2014 в размере *** руб. *** коп, что подтверждается справкой-расчетом начислений (л.д. 53-56). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по <адресу №>. Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена.
Таким образом, исковые требования ООО «Строй-Комплект» обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка до принятия решения по иску, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» к Муравьеву Я.Ю. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.
Взыскать с Муравьева Я.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 12.02.2013 по 30.06.2014 в размере *** рубля *** копеек.
Взыскать с Муравьева Я.Ю. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рублей *** копеек.
Ответчик вправе при наличии оснований, предусмотренных ст. 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подать в Полярнозоринский районный суд Мурманской области, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья М. Ю. Сапунова
