Дело № 2-132/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего судьи Мороха С.П.
При секретаре Галочкиной Ю.И.
с участием представителя истца Ветрова Д.В.
“27” марта 2014 г. в г. Краснослободске
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибенниковой ФИО1 к Ефименко ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом и восстановлении границ земельного участка
у с т а н о в и л:
Истец Грибенникова Н.Н. обратился в суд с иском к ответчику Ефименко Г.П. об устранении препятствий в пользовании имуществом и восстановлении границ земельного участка, указав, что по договору купли-продажи её отец Вислобоков Н.С. приобрел дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Решением Краснослободского районного суда Волгоградской области за Вислобоковым Н.С. признано право собственности на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. Вислобоков Н.С. умер. Истец приняла наследство после его смерти, в том числе и земельный участок мерой <данные изъяты> кв.м. В неустановленное время владелец земельного участка <адрес>, самовольно перенесла границу земельного участка к стене дома истца и возвела там самовольное строение в виде сарая для содеожания домашних животных. Просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании имуществом, демонтировать сарай для скота и птиц расположенный у стены дома. Обязать ответчика восстановить границу земельных участков в натуре и расположить свою границу земельного участка на расстоянии 1 метр от стены дома истца.
В судебном заседании 4 марта 2014 г. представитель истца по доверенности Ветров Д.В. исковые требования изменил и дополнил, просил признать недействительным (незаконным) акта согласования границ земельного участка, выполненного при проведении межевых работ по уточнению границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, возложить обязанность на ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области по снятию с кадастрового учета земельного участка <адрес>.
Судом к участию в деле, по ходатайству представителя истца, в качестве ответчика привлечено ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области.
Истец Грибенникова Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.31).
Представитель истца по доверенности Ветров Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Ефимова Г.П. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутсвие (л.д.92).
Представитель ответчика ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие в удовлетворении иска отказать (л.д.119-122).
Выслушав истца, ответчика и его представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По настоящему делу судом установлено.
10 мая 2007 г. решением Краснослободского районного суда Волгоградской области в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ г. Вислобокова Н.С. включен, как принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).
Грибенникова Н.Н. приняла наследство после смерти Вислобокова Н.С. в том числе и спорный земельный участок.
Данные обстоятельства подтверждаются заявлением Грибенниковой Н.Н. о принятии наследства (л.д.11) и справкой нотариуса Барбарич О.В. от 14.02.2014 г. о принятии наследства (124).
Как следует из исследованного в судебном заседании технического паспорта на жилой дом <адрес>, граница земельного участка между домами № проходит по стене дома истицы (л.д.15).
Согласно схемы расположения земельного участка <адрес>, изготовленной 12 марта 2014 г. фактическая площадь земельного участка истицы составляет 284 кв.м. (л.д.79).
Как следует из разъяснений, изложенных в п.п. «г» п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №2 от 23 апреля 1991 года «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», учитывая, что в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях, суд не вправе удовлетворять требования наследников о признании за ними права собственности на имущество, которое не принадлежало наследодателю на законных основаниях на момент смерти.Поскольку на день смерти Вислобокову Н.С. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 277 кв.м., а граница проходила по стене дома истицы, указанный земельный участок истец и приняла в наследство с границами установленными наследодателем, а в настоящее время наследник Грибенникова Н.Н. пользуется земельным участком площадью 284 кв.м., суд считает, что в удовлетворении иска о возложении обязанности на владельца земельного участка № 70 по ул. Рабоче-Крестьянской, Ефименко Г.П. восстановить границы земельных участков в натуре и расположить свою границу земельного участка согласно ранее установленных границ, следует отказать.
По этим же основаниям не могут быть удовлетворены и исковые требования о признании недействительным (незаконным) акта согласования границ земельного участка, выполненный при межевании земельного участка <адрес>.
Поскольку, как следует из исследованных в судебном заседании возражений на иск, направленных в суд представителем ответчика ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области, указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 01.01.2002 г., еще при жизни наследодателя Вислобокова Н.С. (л.д.119).
Также по указанным выше основания не подлежат удовлетворению и исковые требования по возложению обязанности на ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственное регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области по снятию с кадастрового учета земельного участка <адрес>.
Вместе с тем исковые требования Гребенниковой Н.Н. в части возложения обязанности на ответчика по демонтажу сарая для скота и птицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со требованиями п.5.3.3 СНиП СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» -до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птиц – 4м; от других построек (бани, гаража и др.) – 1м;
По настоящему делу судом установлено.
Согласно акту обследования составленному комиссией отдела архитектуры и градостроительства администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области от 24.02.2014 г. почти вплотную к жилому дому <адрес> расположен на соседнем домовладнии (хозяика Ефименко Г.П) по ул. <адрес>, сарай для содержания домашних животных, что является нарушением СНиП 2.07.01-89, согласно которого сарай для содержания скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома не менее 15 м. (л.д.38).
Поскольку судом установлено, что сарай для содержания домашних животных построен на земельном участке, принадлежащем Ефименко Г.П. вплотную к дому истицы, суд считает, что указанный сарай построен в нарушение требований СНиП «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», следовательно, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Ефименко ФИО2 устранить препятствия в пользовании имуществом Гребенниковой ФИО1, демонтировать сарай для скота и птицы, расположенный на территории земельного участка <адрес> вплотную к дому <адрес>.
В иске Грибенниковой ФИО1 о признании недействительным (незаконным) акта согласования границ земельного участка, выполненного при проведении межевых работ по уточнению границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, возложении обязанности на ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственное регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области по снятию с кадастрового учета земельного участка <адрес>, возложении обязанности на Ефименко ФИО2 по восстановлению границы земельных участков в натуре и расположении своей границы земельного участка согласно ранее установленным границам - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Федеральный судья : С.П. Мороха.
