2-147/2014 от 28 июля 2014

Дело № 2-147/2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красноселькупский районный суд

<адрес>

в составе: председательствующего судьи - Себеховой И.В.,

при секретаре судебного заседания - ФИО11,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО2

представителя ответчика по назначению ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-ФИО10» к ФИО9 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-ФИО10» (далее – ООО ЭК «ТВЭС») обратилось в суд с иском к ФИО9 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указало, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ функции управляющей компании осуществляло Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Контакт» (далее - ООО УК «Контакт») обеспечивало содержание общего имущества многоквартирных домов и представляло населению коммунальные услуги, приобретенные у ООО ЭК «ТВЭС», как у ресурсоснабжающего предприятия. В период определения победителя конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в целях урегулирования организации обеспечения населения МКД <адрес> коммунальными услугами, обязательства по оказанию населению МКД услуг тепло-водо-электроснабжения были переданы ООО ЭК «ТВЭС». Впоследствии, с ДД.ММ.ГГГГ функции управляющей компании переданы обществу с ограниченной ответственностью «СелькупЖилСервис» (далее - ООО «СелькупЖилСервис»). Начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги производило ООО ЭК «ТВЭС» на основании договоров возмездного оказания услуг, заключенных с вышеуказанными организациями.

С ДД.ММ.ГГГГ функции управляющей компании переданы Обществу с ограниченной ответственностью «Красноселькуп» (далее – ООО УК «Красноселькуп») на основании Договора управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ года. Начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги производит ООО ЭК «ТВЭС» на основании договоров возмездного оказания услуг, заключенных с вышеуказанной организацией.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>, находится в собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вместе с ним в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Ответчики являются должниками по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 97 516,59 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, по оплате электроэнергии на сумму 7 921,44 руб..

Обязательства, предусмотренные ст. 162 ЖК РФ – выполнение работ по предоставлению коммунальных услуг по тепло-, водо-, электроснабжению – ООО УК «Контакт», ООО «СелькупЖилСервис» и ООО УК «Красноселькуп» исполнены в полном объеме.

О необходимости погашения сложившейся задолженности ответчики были предупреждены неоднократно путем вручения предупреждения на руки, однако до настоящего оплата не произведена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчице начислены пени в размере 6 596,02 руб.

По договорам уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Контакт», ООО «СелькупЖилСервис» и ООО УК Красноселькуп» уступили ООО ЭК «ТВЭС» право требования на получение задолженности по оплате коммунальных услуг (тепло-, водо-, электроснабжения), в том числе и в судебном порядке, к собственникам, нанимателям, членам семьи нанимателей многоквартирных домов села Красноселькуп.

На основании изложенного истец ООО ЭК «ТВЭС» просит суд взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97 516,59 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате электроэнергии на сумму 7 291,44 руб., сумму пени в размере 6 596,02 руб., всего взыскать 111 404,05 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 428,08 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, отказалась от исковых требований к ФИО4 в связи с ее не проживанием в жилом помещении, поскольку начисление коммунальных услуг осуществляется на одного человека, а также уточнила исковые требования в части периода взыскания долга за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчика ФИО9 в принудительном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97 516,59 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по электроэнергии за этот же период в сумме 7 291,44 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 6 596,02 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 428,08 руб.

Ответчики ФИО9 и ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомить их о дате судебного заседания не представилось возможным, по причине отсутствия по месту проживания, местонахождение их суду не известно, что подтверждается повесткой с отметкой курьера и служебной запиской об их отсутствии по месту проживания.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, суд учитывает, что в силу ст. 120 ГПК РФ розыск ответчика по таким делам не предусмотрен.

Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, суд, чтобы не нарушать права ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчиков адвоката ФИО3

Представитель ответчиков, адвокат ФИО3 в судебном заседании пояснила, что представительство в порядке назначения в соответствии со ст.50 ГПК РФ, если нет возможности выяснить позицию ответчика по заявленным требованиям, не позволяет адвокату признавать исковые требования истца. Указанная позиция изложена в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебном решении». Кроме того, адвокат, назначенный судом по ст. 50 ГПК РФ, не вправе совершать и другие действия направленные на распоряжение объектом спора, а именно: заключать мировое соглашение, предъявлять встречный иск, так как он

не располагает диспозитивным правом, принадлежащим ответчику, для осуществления этих функций, считает, что истцом представлены в материалах дела доказательства подтверждающие факт неоплаты за коммунальные услуги и образования задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пределах срока исковой давности, а также задолженность по электрической энергии, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако считает необходимым заявить об уменьшении пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд принимает отказ от исковых требований к ФИО4, поскольку он не нарушает права и законные интересы других лиц.

Обозрев в судебном заседании договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК «Контакт» являясь управляющей компанией по договору управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ (по договорам уступки права требования в период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2011г.), ООО «СелькупЖилСервис», являясь управляющей компанией по договору управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ года, (по договорам уступки права требования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) и ООО УК «Красноселькуп» являясь управляющей компанией по договору управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ (по остальным договорам уступки права требования), уступили ООО ЭК «ТВЭС» свое право требования на получение (в том числе в судебном порядке) причитающуюся им задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги – теплоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение – к собственникам, нанимателям, членам семьи нанимателей и собственников квартир многоквартирных домов <адрес> и другие права, связанные с правом требования вышеуказанной задолженности. В связи с этим ООО ЭК «ТВЭС» является по настоящему делу надлежащим истцом.

На основании справки Администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Вместе с ним зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО8 (л.д.9).

Указанное жилое помещение находится в собственности ФИО9, что подтверждается справкой, выданной Администрацией МО <адрес> (л.д.10).

Согласно справки бухгалтерии ООО ЭК «ТВЭС» у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 97 516,59 руб. (л.д.11), по оплате за электроэнергию за период с декабря 2011 года по май 2014 года в размере 7 291,44 руб. (л.д.12).

В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 данной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В нарушение данных требований ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергию.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 6 596,02 руб. Расчет пеней представлен истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Представитель ответчика просила уменьшить размер пени в связи с неправильным ее подсчетом, то есть за больший период, чем предъявляется иск, а также с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательств.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая уточненный представителем истца период взыскания долга, который уменьшился, а также несоразмерностью последствиям нарушения обязательств ответчиком, суд полагает возможным уменьшить сумму пени до 4 000 рублей.

По правилам ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований в равных долях.

Согласно ч. 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ООО ЭК «ТВЭС» при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 428,08 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В связи с этим с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 376,16 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-ФИО10» к ФИО9 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО9 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-ФИО10» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 516,59 руб. (девяносто семь тысяч пятьсот шестнадцать рублей 59 копеек), по оплате электроэнергии в сумме 7 291,44 руб. (семь тысяч двести девяносто один рубль 44 копейки), пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 376,16 руб. (три тысячи чтриста семьдесят шесть рублей 16 копеек). Всего взыскать 112 184,19 руб. (сто двенадцать тысяч сто восемьдесят четыре рубля 19 копеек).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноселькупский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Себехова