Дело №2-185/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Инсар 08 августа 2014г.
Инсарский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Андронова С.В.,
с участием третьего лица Королева С.Н.,
при секретаре судебного заседания Сульдинской Т.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Ямщинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №5 по Республике Мордовия и Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Королевой Анастасии Федоровны, признании права муниципальной собственности Ямщинского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,7 га и об исключении Королевой Анастасии Федоровны из сведений государственного кадастра недвижимости
у с т а н о в и л:
Муниципальное образование Ямщинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия обратилось в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №5 по Республике Мордовия и Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Королевой Анастасии Федоровны, признании права муниципальной собственности Ямщинского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,7 га и об исключении Королевой Анастасии Федоровны из сведений государственного кадастра недвижимости, указывая, что на основании Постановления администрации Инсарского района от 01.06.1994г. №55 «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Инсарского района Республики Мордовия Королевой Анастасие Федоровне 1922 года рождения в 1994 году было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которого, у неё возникло право общей долевой собственности на землю, общей площадью 8,7 гектаров, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир муниципальный район территория Ямщинского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район. Кадастровый номер земельного участка: №. С момента получения и до настоящего времени Королевой Анастасией Федоровной не использовалась земельная доля в целях сельскохозяйственного производства. Королева А.Ф. в настоящее время является умершей, умерла 04.03.1998 года.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение при прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятие их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.02г. №101 — ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со ст. 15 от 24.07.02г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 - ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёx и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник, который умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В соответствии с требованиями п. 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи), администрация Ямщинского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны востребованными. Данный список был опубликован в газете Инсарского муниципального района «Инсарский вестник» от 19.08.2011 г. №31-35 8909-8910), указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Ямщинского сельского поселения. Королева Анастасия Федоровна включена в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.
В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией Ямщинского сельского поселения опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка СХПК «Ямщинский» в Информационном бюллетене Ямщинского сельского поселения №29 от 20.12.2011 года. Повесткой дня определены вопросы об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которых могут быть признаны невостребованными. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 30.01.2012г., содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 30.01.2012г. в связи с отсутствием кворума не состоялось, что подтверждается протоколом общего собрания собственников земельных долей бывшего СХПК «Ямщинский» от 30.01.2012 года. Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, по истечении четырех месяцев со дня опубликования списка земельных долей которые могут быть признаны невостребованными, постановлением администрации Ямщинского сельского поселения от 29.06.2012 года №20 утвержден список участников долей собственности бывшего СХПК «Ямщинский» на земельный участок с кадастровым номером № земельные доли которых признаны невостребованными.
Просит право общей долевой собственности Королевой Анастасии Федоровны (свидетельство на праве собственности на землю серии №, площадь земельной доли 8,7 га) считать прекращенным, признать право муниципальной собственности Ямщинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,7 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир муниципальный район территория Ямщинского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район с.Ямщина. Кадастровый номер земельного участка № и исключить Королеву Анастасию Федоровну из сведений государственного кадастра недвижимости.
Представитель истца Ладанова М.П., извещенная своевременно и надлежащим образом в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Королев С.Н. – наследник Королевой А.Ф., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в удовлетворении исковых требований просил отказать. Суду пояснил, что он является наследником Королевой А.Ф. по завещанию на все принадлежащее ей имущество. Однако свои наследственные права он своевременно не оформил. Решением Инсарского районного суда Республики Мордовия от 15.06.2006 года ему было отказано в восстановлении пропущенного срока принятия наследства, однако он желал бы воспользоваться принадлежащей его матери земельной долей.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Бусарова З.Н., являющаяся наследником по завещанию на имущество своего отца Королева Н.Ф.(переживший свою супругу Королеву А.Ф.), в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, что наследственные права на спорный земельный пай оформлять не желает, с исковыми требованиями Ямщинской сельской администрации согласна.
Представитель ответчика – Территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, выслушав объяснения третьего лица Королева С.Н., изучив представленные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № (л.д.23-26), Королева Анастасия Федоровна 1922 года рождения является собственником земельной доли размером 1/79 в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 6873000 кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, с/а Ямщинская (л.д.13-18).
В соответствии с абзацем 2 пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете от 19 августа 2011 года в газете «Инсарский вестник» был опубликован список умерших собственников земельных долей Ямщинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия. Королева Анастасия Федоровна включена в указанный список (л.д.6-7).
Постановлением администрации Ямщинского сельского поселения №20 от 29 июня 2012 года утвержден список невостребованных земельных долей, собственники которых – участники долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № бывшего колхоза «Ямщинский» площадью 522 га умерли и никто из наследников не принял наследства (л.д. 5). Королева Анастасия Федоровна внесена в указанный список лиц невостребованных земельных паев по Ямщинскому сельскому поселению (умерших) (л.д.27-29).
В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 30.05.2013 года (л.д.19-20), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним, отсутствует информация о правах Королевой Анастасии Федоровны на спорный земельный пай.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно ст.1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Из записи акта о смерти №01 от 05 марта 1998 года следует, что Королева Анастасия Федоровна 13 июня 1922 года рождения умерла 04 марта 1998 года. Местом смерти значится с.Ямщина Инсарского района Республики Мордовия.
Из ответа №323 нотариуса Инсарского нотариального округа Республики Мордовия Булычевой Е.В. от 21 июля 2014 года следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №243/2005 открытое к имуществу Королевой Анастасии Федоровны, проживавшей по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с.Ямщина, умершей 04 марта 1998 года. Наследником по завещанию является сын Королев Сергей Николаевич. При этом сведений и документов о принадлежности Королевой А.Ф. земельной доли площадью 8,7 га в наследственном деле не имеется.
Решением Инсарского районного суда Республики Мордовия от 15 июня 2006 года по гражданскому делу №2-31/2006г. по иску Королева Сергея Николаевитча к Бусаровой Зинаиде Николаевне об определении доли в совместном имуществе супругов и включении имущества в состав наследства, восстановлении пропущенного срока приобретения наследства, истцу было отказано в удовлетворении заявленных требований.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия от 18 июля 2006 года вышеуказанное решение Инсарского районного суда Республики Мордовия от 15 июня 2006 года оставлено без изменения, кассационная жалобы – без удовлетворения.
Таким образом, в связи с тем, что Королев С.Н., являясь наследником Королевой А.Ф. по завещанию, своевременно не принял наследство, пропустив срок его принятия и соответственно свои права на спорную земельную долю не оформил, его сестра Бусарова З.Н., принявшая наследство по завещанию за их умершим отцом Королевым Н.Ф., который пережил свою супругу Королеву А.Ф., не желает оформлять свои наследственные права на указанный пай, спорным земельным участком никто не распоряжается более трех лет подряд, суд считает возможным признать указанную земельную долю невостребованной.
Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Исковое заявление муниципального образования Ямщинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №5 по Республике Мордовия и Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Королевой Анастасии Федоровны, признании права муниципальной собственности Ямщинского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,7 га и об исключении Королевой Анастасии Федоровны из сведений государственного кадастра недвижимости, удовлетворить.
Считать прекращенным право общей долевой собственности Королевой Анастасии Федоровны на земельную долю общей площадью 8,7 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Ямщинской сельской администрации Инсарского района Республики Мордовия, принадлежавшей Королевой Анастасии Федоровне на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №.
Исключить Королеву Анастасию Федоровну из сведений государственного кадастра недвижимости.
Признать право муниципальной собственности Ящинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,7 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район территория Ямщинской сельской администрации. Кадастровый номер земельного участка №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение одного месяца с момента вынесения через Инсарский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий С.В.Андронов
