Дело № 2-168/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    16 сентября 2014 года с. Дубёнки
 

    Дубёнский районный суд Республики Мордовия в составе
 

    председательствующего судьи Татаркиной Г.Г.,
 

    при секретаре Кудосиной Л.Н.,
 

    с участием представителя истца - помощника прокурора Дубёнского района Республики Мордовия Евстропова М.В., представителя ответчика -главы администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия Паркаева В.П., действующего на основании решения Совета депутатов Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия от 22.12.2011 г.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Дубёнского района Республики Мордовия, действующего в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц к администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия о признании незаконным бездействия и понуждении совершить определенные действия,
 

установил:
 

    Прокурор Дубёнского района Республики Мордовия, действующий в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц, обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в деятельности администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия. В ходе проведённой проверки установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме №26 по ул. Бровцева, с. Дубёнки, Дубёнского района Республики Мордовия способ управления многоквартирным домом не избран, собрание собственников жилья по данному вопросу не проводилось, открытый конкурс по отбору управляющей организации для данного дома также не проводился. Отсутствие управляющей организации нарушает права проживающих в доме граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Просит признать незаконным бездействие администрации Дубёнского сельского Дубёнского муниципального района Республики Мордовия по непроведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для многоквартирного дома №26 по ул. Бровцева, с. Дубёнки, Дубёнского района Республики Мордовия и обязать администрацию Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного дома №26 по ул. Бровцева, с. Дубёнки, Дубёнского района Республики Мордовия.
 

    В судебном заседании помощник прокурора Дубёнского района Республики Мордовия Евстропов М.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что поскольку здание дома №26 по ул. Бровцева, с. Дубёнки, Дубёнского района Республики Мордовия состоит на балансе администрации указанного сельского поселения, ответчик не может устраниться от выполнения возложенных на него обязанностей по содержанию находящегося у него имущества.
 

    Представитель ответчика – глава администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия Паркаев В.П., действующий на основании решения Совета депутатов Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия от 22.12.2011 г. исковые требования прокурора признал.
 

    Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 

    Свой вывод суд основывает следующим:
 

    В соответствии со статьёй 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.
 

    Под многоквартирным домом в соответствии с пунктом 6 Положения о признании помещения жилым помещением, не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47, признаётся совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
 

    Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один способов управлении я многоквартирным домом:
 

    1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
 

    2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
 

    3) управление управляющей организацией.
 

    В соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
 

    Пунктом 3 Порядка проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. №75 установлено, что конкурс проводится, если:
 

    1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:
 

    собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
 

    по истечении двух месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
 

    2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:
 

    большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
 

    собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива:
 

    не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
 

    3) до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
 

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела Дубёнское сельское поселение является муниципальным образованием и входит в состав Дубёнского муниципального района Республики Мордовия.
 

    Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Дубёнский район, с. Дубёнки, ул.Бровцева, д.№26 является собственностью муниципального образования Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 13ГА 18192 от 01.09.207 г.
 

    Согласно справке главы администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия №1179 от 17.07.2014 г. конкурс по отбору управляющей компании в многоквартирном доме по адресу: Республика Мордовия, Дубёнский район, с. Дубёнки, ул. Бровцева д.26 не проводился.
 

    Таким образом, судом бесспорно установлено, что администрацией Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия открытый конкурс по отбору управляющей организации для спорного многоквартирного дома не проводился, данное обстоятельство не оспаривается и представителем ответчика.
 

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие управляющей организации в спорном доме, нарушает права проживающих в них граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 

    Учитывая изложенное, суд считает, что требования прокурора Дубёнского района Республики Мордовия являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
 

    В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождены.
 

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 

решил:
 

    Исковое заявление прокурора Дубёнского района Республики Мордовия удовлетворить.
 

    Признать незаконным бездействие администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия по непроведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для многоквартирного дома №26 по ул. Бровцева, с. Дубёнки, Дубёнского района Республики Мордовия.
 

    Обязать администрацию Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного дома №26 по ул. Бровцева, с. Дубёнки, Дубёнского района Республики Мордовия.
 

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Дубёнский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 

    Председательствующий Г.Г. Татаркина