Дело № 2-328/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

2 сентября 2014 года        с.Бижбуляк
 

    Бижбулякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галеева М.М., при секретаре Ахмадуллиной Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фархутдиновой Р.А. к СП Кенгер-Менеузовский сельсовет МР <адрес> о признании права собственности на квартиру,
 

УСТАНОВИЛ
 

    Фархутдинова Р.А. обратилась в суд с иском к СП Кенгер-Менеузовский сельсовет просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, указывая, что она с мужем проживает в указанной выше квартире с 1992 года. Вышеуказанная квартира была продана её супругу Ф. на основании решения собрания колхозников <данные изъяты>» за <данные изъяты> рублей. Необходимые документы, подтверждающие право собственности на тот момент не оформили. В настоящее время истица не может оформить указанную квартиру в собственность по причине отсутствия надлежаще оформленного договора купли-продажи. С момента приобретения квартиры они с супругом владеет ею как собственники, оплачивают коммунальные платежи, проводят за свой счет мелкий ремонт, несут бремя содержания данной квартиры. Супруг Ф. не возражает, чтобы супруга оформила право собственности на квартиру на себя.
 

    Истица Фархутдинова Р.А. в судебном заседании иск поддержала и просит суд его удовлетворить.
 

    Представитель ответчика Сафин М.М. исковые требования признал.
 

    В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП.
 

    В силу п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 

    В силу ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
 

    В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
 

    Право на спорное имущество возникло до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и не регистрировались в соответствии с п.1ст.6 названного Закона.
 

    Из приложенных в обоснование искового требования документов: свидетельства о заключении брака, справки правления <данные изъяты>», техпаспорта домовладения выписки из похозяйственной книги, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, справок администрации СП Кенгер-Менеузовский сельсовет, следует, что Фархутдиновой Р.А. открыто и непрерывно с 1992 года владеет недвижимым имуществом, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.
 

    У суда отсутствуют сведения о наличии у третьих лиц требований в порядке ст.301, 305 ГК РФ в отношении имущества, на которое Фархутдиновой Р.А. заявлены права.
 

    Изучив представленные материалы, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 

    Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ
 

    Признать за Фархутдиновой Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики Башкортостан право собственности на квартиру, общей площадью 62,6 кв.м., расположенную по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.
 

    Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Бижбулякский районный суд РБ.
 

    Федеральный судья     М.М.Галеев
 

    Вступило в законную силу : нет