Дело № 2-3-1426/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<АДРЕС> 04 августа 2014года
Мировой судья судебного участка №2 г.Саяногорска Республики Хакасия Судоргина Л.Г., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 3 г. Саяногорска, при секретаре Федоровой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» к Смоленой <ФИО1>, Смоленому <ФИО2>, Смоленому <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ГК «Альфа и Омега» обратилось к мировому судье с иском к Смоленой В.М., Смоленому В.И., Смоленому Г.В, Смоленому А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг за период с <ДАТА>. сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходов на оплату услуг представителя в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 1100 руб. 14 коп., мотивировав свои требования тем, что в многоквартирном доме <НОМЕР>, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 10 управляющей организацией в период с <ДАТА2> по <ДАТА>. являлось ООО «УК ЖЭО-2». Свои обязательства по оказанию коммунальных и жилищных услуг ООО «УК ЖЭО-2» исполняло качественно и в полном объеме. Ответчики же плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не вносили, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА> составила <ОБЕЗЛИЧЕНО>. На основании п. 14 ст.155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков подлежат взысканию пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> Арбитражным судом Республики <АДРЕС> <ДАТА5> введена процедура конкурсного производства в отношении ООО «УК ЖЭО-2». Конкурсным управляющим были проведены электронные торги по результатам, которых <ДАТА6> между ООО «УК «ЖЭО-2» и ООО «ГК «Альфа и Омега» был заключен договор уступки права требования. В соответствии с договором уступки права требования <НОМЕР> от <ДАТА6> право требования взыскания задолженности с ответчиков перешло от ООО «УК ЖЭО-2» к ООО «ГК «Альфа и Омега». Должники уведомлены о состоявшейся уступке права требования. Истец до предъявления иска предпринимал меры по взысканию задолженности, но задолженность ответчиками не погашена.
Представитель истца по доверенности <ФИО4> в судебное заседание не явился, был уведомлен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Смоленая В.М., Смоленой В.И., Смоленой Г.В, Смоленой А.В. в судебноезаседание не явились, были уведомлены.
Исследовав письменные материалы дела, судья установил следующее:
Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, является Смоленая <ФИО1>. В данной квартире зарегистрированы супруг нанимателя Смоленой <ФИО2> и дети нанимателя Смоленой <ФИО5> и Смоленой <ФИО6>, что подтверждается копией финансово-лицевого счета.
Согласно ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (супруг, дети, родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться обеими сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС> управляющей организацией, начиная с <ДАТА2> являлось ООО «УК ЖЭО-2».
<ДАТА6> между ООО «УК «ЖЭО-2» и ООО «ГК «Альфа и Омега» заключен договор уступки права требования. Согласно приложению <НОМЕР> к договору уступки права требования <НОМЕР> от <ДАТА6> истцу было передано право взыскания задолженности по квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> с ответчика Смоленой В.М. в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
Из имеющейся в материалах дела выписки из лицевого счета о задолженности по квартирной плате достоверно установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО «УК ЖЭО-2» по адресу: <АДРЕС> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания оплаты задолженности лежит на ответчиках.
Ответчики судье доказательств, подтверждающих оплату долга в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и возражений по расчету задолженности не предоставили.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги(должники),обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики своевременно оплату услуг не произвели, то требование о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг законно и обоснованно.
Согласно расчету истца сумма пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. исходя из следующего расчета:
<ОБЕЗЛИЧЕНО>
В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Судья уменьшает сумму пени до 2 000руб., поскольку считает ее явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, учитывая сумму долга, период просрочки, размер квартплаты, предъявление требования об оплате долга спустя длительное время после образования задолженности.
При таких обстоятельствах, судья исковые требования истца считает законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Поскольку уменьшение пени произошло по инициативе суда, а не по вине истца, то с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с суммы долга и пени, указанной в иске.
Истец понес расходы по оплате госпошлины в сумме 1100 руб. 14 коп., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА8>
Кроме того, истец понес расходы на оплату услуг представителя <ФИО4> в размере 5000 руб., что подтверждается копией договора на представление интересов заказчика в судебных инстанциях от <ДАТА9> и копией платежного поручения на оплату.
Из Приложения <НОМЕР> к договору на представление интересов заказчика в судебных инстанциях от <ДАТА9> установлено, что стоимость расходов на оплату услуг представителя включает в себя оценку документов -1000руб, подготовку искового заявления -1000руб., подготовку расчета задолженности -1000руб., подготовку комплекта документов для суда и ответчиков -1000руб., передачу документов в суд-500руб., контроль за рассмотрением заявления -500руб.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на общую сумму 6 100 руб. 14 коп. Судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, а не в солидарном порядке, как просил истец, поскольку правовых оснований для взыскания судебных расходов в солидарном порядке с ответчиков не имеется.
Руководствуясь ст.194-199,233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» к Смоленой <ФИО1>, Смоленому <ФИО2>, Смоленому <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.
Взыскать со Смоленой <ФИО1>, Смоленого <ФИО2>, Смоленого <ФИО5>, Смоленого <ФИО6> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» в солидарном порядке долг в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., всего взыскать <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
Взыскать со Смоленой <ФИО1>, Смоленого <ФИО2>, Смоленого <ФИО5>, Смоленого <ФИО6> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» в равных долях судебные расходы в сумме 6 100 руб. 14 коп., то есть с каждого по 1 525 руб. 03коп.
В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» к Смоленой <ФИО1>, Смоленому <ФИО2>, Смоленому <ФИО3> о взыскании пени в сумме 2 478руб.57коп., судебных расходов в солидарном порядке отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Саяногорский городской суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.
Мировой судья Л.Г. Судоргина
Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2014года
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2014г. в 08.00час.
