ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Тюмень 28 июля 2014 годаМировой судья судебного участка № 8 Калининского АО города Тюмени Зарецкая О.Ф., при секретаре Куликовой А.Б.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1330/2014/3м по иску ООО «Управляющая компания «Запад» к Белотелову <ФИО1>, Вихляевой <ФИО2>, Актуниной <ФИО3>, Шуваевой <ФИО4> овзыскании задолженности за оказанные жилищные услуги, пени, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Запад» обратилось в суд с иском к Белотелову <ФИО1>, Вихляевой <ФИО2>, Актуниной <ФИО3>, Шуваевой <ФИО4> о взыскании задолженности за оказанные жилищные услуги за период с 31 октября 2012 года по 31 марта 2014 года в размере 42 145 рублей 00 копеек, пени в размере 2 796 рублей 74 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 548 рублей 25 копеек и расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей 00 копеек. Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом № 3 по ул. Белинского в г. Тюмени находится в управлении ООО «Управляющая компания «Запад» на основании договора управления многоквартирным домом б/н от 03.10.2006 года, распоряжения Администрации г. Тюмени № 73-рк от 02.02.2007 года «О передаче жилых домов в городе Тюмени в управление ООО «Управляющая компания «Запад».Нанимателями квартиры <АДРЕС> являются Белотелов В.Н., Вихляева Н.Г., Актунина Е.И., Шуваева Т.А.
В рамках договора управления многоквартирным домом, ООО «Управляющая компания «Запад» и подрядными организациями собственникам помещений предоставляются следующие услуги: - содержание общего имущества дома; - содержание придомовой территории; - вывоз бытовых отходов; - содержание и текущий ремонт лифтового хозяйства; - техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и помещений; - управление жилым фондом; - электроэнергия мест общего пользования; - тепловая энергия. Данные услуги оказываются ООО «Управляющая компания «Запад» в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют.
Потребители коммунальных услуг обязательные платежи не вносили, задолженность не погасили. На момент предъявления исковых требований потребители имеют задолженность по коммунальным услугам за период с 31 октября 2012 года по 31 марта 2014 года в размере 42 145 рублей 00 копеек. Кроме того, истец просит в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 4.7 договора управления многоквартирным домом взыскать с ответчиков солидарно пени в размере 2 796 рублей 74 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 548 рублей 25 копеек и расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей 00 копеек.
Представитель истца Теребенин О.А., действующий на основании доверенности № 14 от 27 января 2014 года, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики Белотелов В.Н., Вихляева Н.Г., Актунина Е.И., Шуваева Т.А. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, об уважительной причине неявки суд в известность не поставили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в отсутствие ответчиков, извещенных о месте и времени судебного заседания, не представивших суду сведений об уважительной причине неявки.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.
Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: город Тюмень, улица Белинского, дом 3, квартира 95, что подтверждается копией поквартирной карточки и адресными справками УФМС России по Тюменской области от 10.07.2014 года (л.д. 10, 40-41). На момент предъявления исковых требований согласно расчету задолженности, представленному истцом в материалах дела, долг ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 31 октября 2012 года по 31 марта 2014 года составляет 42 145 рублей 00 копеек.
Исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг являются обоснованными, подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 4.8 договора управления многоквартирным домом лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд принимает расчет пени, представленный истцом в материалах дела.
С учетом вышеизложенного исковые требования в части взыскания с ответчиков солидарно пени в размере 2 796 рублей 74 копейки являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Для защиты своего нарушенного права истец был вынужден обратиться за юридической помощью, что подтверждается копией договора № 272 возмездного оказания услуг от 07 июня 2014 года, копией расходного кассового ордера № 341 от 07.06.2014 года (л.д. 33, 31). За оказание юридических услуг ООО «УК «Запад» была произведена оплата в размере 10 000 рублей 00 копеек. Представителем истца было подготовлено исковое заявление, собраны необходимые материалы. Исходя из пределов разумности и справедливости, с учетом сложности дела, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца представительские расходы в размере 3 000 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом данных требований закона расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 548 рублей 25 копеек, рассчитанной в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 33319 Налогового кодекса РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании расчёта исковых требований, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 67, 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Запад» к Белотелову <ФИО1>, Вихляевой <ФИО2>, Актуниной <ФИО3>, Шуваевой <ФИО4> о взыскании задолженности за оказанные жилищные услуги, пени, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с Белотелова <ФИО1>, Вихляевой <ФИО2>, Актуниной <ФИО3>, Шуваевой <ФИО4> солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Запад» задолженность за оказанные жилищные услуги за период с 31 октября 2012 года по 31 марта 2014 года в размере 42 145,00 (сорок две тысячи сто сорок пять) рублей 00 копеек, пени в размере 2 796,74 (две тысячи семьсот девяносто шесть) рублей 74 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000,00 (три тысячи) рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 548,25 (одна тысяча пятьсот сорок восемь) рублей 25 копеек.
Всего взыскать 49 489,99 (сорок девять тысяч четыреста восемьдесят девять) рублей 99 копеек.
В остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья подпись Зарецкая О.Ф.
Решение вступило в законную силу «__»_________2014 года.
Копия верна:
Мировой судья Зарецкая О.Ф.
