Дело <НОМЕР>
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Уссурийск 22 июля 2014 года
Мировой судья судебного участка № 65 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края Ли С.В., и.о. мирового судьи судебного участка № 62 судебного района г.Уссурийска и Уссурийского района Приморского края, при секретаре Чабанюк Ю.И., с участием представителя истца - Сосаева С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Имидж - 1» к Приходько <ФИО1>, Приходько <ФИО2>, Приходько <ФИО3>, Сирунян <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Имидж - 1» обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим.
Ответчики проживают в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Уссурийске Приморского края. Дом находится в управлении ООО «Имидж - 1» с <ДАТА2> На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 13957,56 рублей. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - 13957,56 рублей, пени в размере 646,42 рублей, судебные расходы по предоставлению информации в размере 95 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 584,16 рублей.
В судебном заседании представитель истца Сосаев С.Ю. на доводах искового заявления по изложенным выше основаниям настаивал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились. Почтовое извещение о времени и месте судебного разбирательства, вместе с направленной копией иска, вернулось с отметкой «истечение срока хранения». Ответчик считается извещенным надлежащим образом, поскольку, несмотря на почтовое извещение, направленное мировым судьей в установленном гражданским законодательством порядке, адресат не явился за его получением, о чем орган связи проинформировал мирового судью.
С согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
Мировой судья, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку факт задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме, указанной истцом, нашел свое подтверждение в суде на основании расшифровок по лицевому счету ООО «Имидж - 1» о размере задолженности за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>.
ООО «Имидж - 1» с <ДАТА6> является управляющей компанией дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г.Уссурийске на основании договора управления от <ДАТА6>
Как следует из материалов дела, собственником квартиры <НОМЕР> д. <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г.Уссурийске в настоящее время является Приходько <ФИО1>.
Согласно поквартирной карточке и карточек регистрации, расшифровки по лицевому счету в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают собственник Приходько <ФИО1>, а также члены семьи собственника Приходько <ФИО2>, Приходько <ФИО3>, Сирунян <ФИО4>.
В соответствии со ст. 30, ст. 153, 154 ч.1, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ собственник в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве.
На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд принимает во внимание расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 13957,56 руб., а также расчет пени, возникшей в связи с указанной задолженностью по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, в размере 646,42 руб., представленные истцом, поскольку они соответствуют закону, фактическим обстоятельствам дела, иного расчета ответчиками не представлено.
Поскольку ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги представлено не было, также как и возражений на исковое заявление с доказательствами в обоснование возражений, суд считает исковые требования ООО «Имидж - 1» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Положениями ст.ст. 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в том числе при неделимости предмета обязательства.
Учитывая, что между собственниками спорного жилого помещения и членами семьи собственника отсутствует соглашение по несению расходов на содержание жилья, суд полагает, что указанные расходы, также как и задолженность по пене должны быть отнесены на ответчиков в солидарном порядке, что предусмотрено законом.
На основании ст. 15 Гражданского кодекса РФ требования истца о возмещении понесенных убытков в виде расходов по предоставлению информации в размере 95 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку произведены в связи с восстановлением нарушенного права и подтверждены документально.
Требования истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 584,16 руб., в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению, поскольку подтверждены документально.
Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 193-214, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Приходько <ФИО1>, Приходько <ФИО2>, Приходько <ФИО3>, Сирунян <ФИО4> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Имидж - 1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13957,56 рублей, пени за несвоевременную оплату 646,42 рублей, а всего 14603,98 рублей.
Взыскать с Приходько <ФИО1> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Имидж - 1» расходы по предоставлению информации в размере 23,75 рублей, по уплате государственной пошлины 146,04 рублей, а всего 169,79 рублей.
Взыскать с Приходько <ФИО2> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Имидж - 1» расходы по предоставлению информации в размере 23,75 рублей, по уплате государственной пошлины 146,04 рублей, а всего 169,79 рублей.
Взыскать с Приходько <ФИО3> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Имидж - 1» расходы по предоставлению информации в размере 23,75 рублей, по уплате государственной пошлины 146,04 рублей, а всего 169,79 рублей.
Взыскать с Сирунян <ФИО4> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Имидж - 1» расходы по предоставлению информации в размере 23,75 рублей, по уплате государственной пошлины 146,04 рублей, а всего 169,79 рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в течение 7 дней мировому судье судебного участка № 62 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления в Уссурийский районный суд Приморского края.
Мировой судья С.В. Ли
