Дело № 2-238/2014
Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Красноуральск 11 июня 2014 года
Красноуральский городской суд Свердловской области в составе :
Председательствующего судьи Тундаевой ФИО10
при секретаре Поляковой ФИО11
с участием истца Караникола ФИО12
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Караникола ФИО13 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л :
Караникола ФИО14 обратилась в Красноуральский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.метров, с кадастровым номером №, разрешенным использованием :индивидуальный жилой дом с земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Красноуральск, <адрес>.
Требования мотивированы тем, что указанный участок входит в состав домовладения, которым она пользуется более 15 лет открыто и добросовестно, но не может оформить свои права из-за отсутствия необходимых правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец Караникола ФИО15 поддержала свои требования по основаниям, указанным в иске, дополнив, что фактически они владели данным домом с 1972 года, земельным участком пользовались открыто и добросовестно, в соответствии с его назначением, засаживается огород, оплачивались налоги. Муж умер в 1995 году, она вступила в наследство, в 1996 году дополнительно к вышеуказанному земельному участку ей в постоянное(бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок дополнительной площадью. При оформлении документов данного земельного участка в 2013 году, выяснялось, что собственником земельного участка числится муж. Споров с соседями о границах указанного земельного участка не имеется. Отсутствие необходимых документов не позволяет ей получить кадастровый паспорт земельного участка и оформить право собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке.
Представитель администрации городского округа <адрес> Батракова ФИО16 в судебном заседании не присутствовала, просила дело рассмотреть в отсутствии представителя, возражений относительно требований не имеет.
Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующим выводам:
На основании пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид такого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, законодатель предоставил право гражданам, которым были предоставлены земельные участки для садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до ДД.ММ.ГГГГ года, получить указанные земельные участки в собственность бесплатно.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка по адресу <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, числится Караникола ФИО17 (л.д.16)
Согласно Постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ; 24 дополнительно в бессрочное пользование на имя Караникола ФИО18 был предоставлен земельный участок площадью № кв.м. (л.д.9)
Из свидетельства о смерти № следует, что Караникола ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Свидетель Иконникова ФИО20 показала, что является соседкой заявителя, проживает в доме под № №, участки расположены рядом. Начали строить свой дом в 1994 году, у ФИО9 дом уже был во владении. Участок поддерживается в надлежащем состоянии, все знают, что заявитель хозяйка данного земельного участка, никто требований и претензий по данному поводу не предъявляет.
Свидетель Яковлев ФИО21. суду пояснил, что заявитель, приходится ему тещей, знакомы с 1996 года. Участок в поселке Никольском принадлежит семье ФИО9 с 1950 года. Дом принадлежал прабабушке, потом перешел во владение тестю, когда тесть умер, в доме хозяйка теща, заявитель Караникола ФИО22. Участок она содержит в надлежащем состоянии, производит посадки, никто из соседей претензий на земельный участок не предъявляют.
Свидетель Кузьменко ФИО23 показала, что знает заявителя с 1983 года, она соседка по дому, проживают в <адрес>. Все соседи знают, что земельный участок принадлежит Караникола ФИО24 претензий не предъявляют. Заявитель ухаживает за участком, садит, удобряет.
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Исходя из принципа равенства граждан перед законом и судом ( части 1 и 2 статьи 19 Конституции Российской Федерации), суд считает, что право истца на передачу ему земельного участка не может быть ограничено только в связи с тем, что были утрачены все документы по передаче участка истцу, при этом нашло свое подтверждение, что истец добросовестно, открыто и добросовестно пользовалась и владела спорным земельным участком, право собственности других лиц на земельный участок не зарегистрировано, поэтому требования истца подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить полностью.
Признать за Караникола ФИО25 право собственности на земельный участок земельный участок площадью № кв.метров, с кадастровым номером №, разрешенным использованием : индивидуальный жилой дом с земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Красноуральск, <адрес>.
Право собственности Караникола ФИО26 подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течении месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Красноуральский городской суд.
Сторонам разъясняется, что на основании п. 2 ст. 376 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указанное решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течении шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно своевременно было обжаловано в апелляционном порядке.
Решение принято и изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.
Председательствующий: ФИО27.Тундаева
