РЕШЕНИЕ
 

                     Именем Российской Федерации
 

    30 июня 2014 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе
 

    Председательствующего судьи Роговой И.В.
 

    при секретаре Козловой Н.Н.
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 262/2014 по иску Подлегалиной И.Э. к Комитету по управлению муниципальным имуществом ... муниципального образования о признании права собственности на нежилое помещение,-
 

        УСТАНОВИЛ:
 

    Подлегалина И.Э. обратилась в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу- ..., в исковом заявлении указав, что по договору аренды ей был выделен земельный участок под строительство нежилого здания магазина по адресу- ..., на котором было воздвигнуто нежилое здание магазина общей площадью ... С момента постройки нежилого здание магазина истица производит регулярный ремонт, оплачивает необходимые      платежи, поддерживает нежилое здание магазина в надлежащем состоянии, но своевременную регистрацию права собственности на нежилое здание истица не произвела.
 

    Истица Подлегалина И.Э. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Ю.     
 

    В судебном     заседании представитель истицы Подлегалиной И.Э., действующий на основании ордера адвокат Ю., на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 

    Представитель ответчика- КУМИ ЧРМО в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
 

    Выслушав истца, исследовав доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 

    В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества. Право собственности на здания и сооружения, согласно ст. 219 ГК РФ, подлежат государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
 

    Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 

    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником     имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно     владеющее как своим собственным имуществом недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 

    Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а так же требований о назначении земельного участка. Собственник земельного участка, в соответствии с ч.2 ст. 263 ГК РФ, приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
 

    Судом установлено, что ... года истицей заключен с администрацией ... муниципального образования договор аренды земельного участка по адресу- ... для размещения магазина.
 

    Техническим паспортом на л.д.... подтверждается, что по адресу ...
 

    Согласно выводам технического освидетельствования строительных конструкций, проведенному ООО «...» - конструкция здания по адресу ..., обеспечивает надежность и безопасность, соответствует ... степени огнестойкости, согласно требованиям пожарной безопасности, несущие строительные конструкции соответствуют степени огнестойкости здания, на момент проведения освидетельствования здание представляет собой законченный строительством объект, допускающим возможность его самостоятельного использования по назначению
 

    Судом установлено, что указанное нежилое здание магазина было построено в ... году истицей     Подлегалиной И.Э., на земельном участке, который был выделен ей под строительство здания магазина в соответствии с постановлением администрации ЧРМО ... года.
 

    Оценив доказательства, суд полагает, что в соответствии со ст. 222, ст.234, ст. 263 ГК РФ ГК РФ следует признать за истицей право собственности на одноэтажное нежилое здание магазина     ...
 

              На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-
 

    РЕШИЛ:
 

    Признать право собственности     Подлегалиной И.Э. на одноэтажное нежилое здание магазина     ...
 

              Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд, в одного месяца с момента оглашения.
 

    Судья