Дело №2-707/2014
именем Российской Федерации
пгт. Алексеевское 25 августа 2014 года
Республики Татарстан
Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Ф.Н. Салахиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безроднова С.Н. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
С.Н. Безроднов обратился в суд с иском к Исполкому Алексеевского МР РТ, требуя признать за ним право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. к дому №..., ... расположенной по ... в ... Алексеевского МР РТ. В обоснование иска указал, что на основании договора приватизации и свидетельств о праве на наследство по закону, он является собственником жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенного по адресу: Татарстан, ..., ..., .... К указанному жилому дому в 2010 году истец пристроил пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Разрешение на строительство пристроя и акт ввода в эксплуатацию им получено не было. В настоящее время он решил оформить право собственности на указанное домовладение, однако Алексеевский отделом Управления Росреестра по РТ ему было отказано в приеме документов на регистрацию на вышеуказанный дом, ссылаясь на наличие самовольной постройки. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.
Истец Безроднов С.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Исполкома Алексеевского МР РТ Киселева Т.А. на суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признали полностью и добровольно. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... (л.д.6-7) и согласию об определении долей (л.д.8-9) Безродному Н.А., Безродновой В.Ф., Безродному С.Н. на праве долевой собственности (по 1/3 доли в праве) принадлежит ... общей площадью ....м. по адресу: р.....
Согласно справки выданной Алексеевской группой РГУП БТИ МСАЖКХ РТ от 12.08.2014г. (л.д.10) ... жилого ... ... Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ....м., жилой площадью 31,6 кв.м. принадлежит Безроднову Н.А., Безродновой В.А., Безроднову С.Н. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного у Главы администрации ... 23.12.1996г. №..., в Алексеевском БТИ 26.06.1997г. №..., пристрой 2010 г.п. к указанному дому общей площадью ....м., жилой площадью ... кв.м. возведен самовольно.
Согласно заключению №... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.11),объект – пристрой, общей площадью ....м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: РТ, ..., ..., ...., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 10.09.2013г. (л.д.12,13) Безроднова С.Н. является собственником ... жилого ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: р.....
В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, его государственная регистрация невозможна.
Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Безроднова С.Н. удовлетворить.
Признать за Безроднова С.Н. право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. к дому №..., ... расположенной по ... в ... Алексеевского МР РТ.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.
Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов
