Дело № 2- 500/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Заволжье 03 июля 2014 года
Мировой судья судебного участка №2 Городецкого района Нижегородской области Гузовина Т.В., при секретаре Коптеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сналина <ФИО1> к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Сналин С.Н. обратился в суд с иском кадминистрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область Городецкий район, г. Заволжье, ул. <АДРЕС>, блок <НОМЕР>, гараж <НОМЕР>, площадью по наружному обмеру 52,0 кв. метров, по внутреннему обмеру 45,2 кв. метров.
В исковом заявлении Сналин С.Н. указал, что распоряжением главы администрации г. Заволжье <НОМЕР> р от <ДАТА2> ему был выделен земельный участок площадью 51 кв.м. под строительство гаража с условием заключения договора аренды сроком на 49 лет.
В 2000 - 2001 году гараж был построен, право аренды земельного участка оформлено не было, в связи с чем право собственности на гараж в упрощенном порядке (по декларации) зарегистрировано быть не может. Границы земельного участка согласованы с главным архитектором г. <АДРЕС> и КУМИ Городецкого района. Права и интересы третьих лиц не затронуты.
Согласно техническому паспорту указанный гараж имеет площадь по наружному обмеру 52,0 кв. метра, по внутреннему обмеру 45,2 кв. метра.
В связи с изложенным, Сналин С.Н. просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Заволжье, ул. <АДРЕС>, блок <НОМЕР>, гараж <НОМЕР>, площадью по наружному обмеру 52,0 кв. метров, по внутреннему обмеру 45,2 кв. метров.
Истец и представитель истца в судебном заседании не присутствовали, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя, при этом администрация Городецкого муниципального района не возражает против признания за Сналиным С.Н. права собственности на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Заволжье, ул. <АДРЕС>, блок <НОМЕР> гараж <НОМЕР>, площадью по наружному обмеру 52,0 кв. метров, по внутреннему обмеру 45,2 кв. метров.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в общем порядке.
В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:
- акт <НОМЕР> выбора земельного участка для размещения блока гаражей в районе садоводческого товарищества №12 «Малахово» ОАО «Волга» от <ДАТА3> года;
- распоряжение главы администрации г. Заволжье <НОМЕР> р от <ДАТА4>, согласно которому Сналину С.Н. выделен земельный участок под строительство гаража в районе ул. <АДРЕС> г. Заволжье, площадью 51,0 кв. метров;
- технический паспорт ГП НО «Нижтехинвентаризация» на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Заволжье, ул. <АДРЕС>, блок <НОМЕР>, гараж <НОМЕР>, согласно которому площадь по наружному обмеру составляет 52,0 кв. метров, площадь гаража по внутреннему обмеру составила 45,2 кв.м.;
- акт согласования местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Заволжье, ул. <АДРЕС>, блок<НОМЕР>, гараж <НОМЕР>;
- справка из отдела надзорной деятельности по <АДРЕС> району от 09.04.2014 года №261-2-17-18 об отсутствии нарушений требований пожарной безопасности в гараже по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, город Заволжье ул. <АДРЕС>, блок <НОМЕР>, гараж <НОМЕР>;
- справка КУМИ администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области от 01.07.2014 года в том, что имеется техническая возможность предоставления Сналину С.Н. земельного участка под гаражом;
- справка из отдела по делам архитектуры и градостроительства администрации города <АДРЕС> Городецкого муниципального района Нижегородской области от 19.06.2014 года, согласно которой при строительстве гаража по адресу: Нижегородская область, Городецкий район г. Заволжье, ул. <АДРЕС>, блок <НОМЕР>, гараж <НОМЕР>, строительные нормы и правила не нарушены. Исследованы другие материалы дела
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Распоряжением главы администрации г. Заволжье <НОМЕР> р от <ДАТА2> ему был выделен земельный участок площадью 51 кв.м. под строительство гаража с условием заключения договора аренды сроком на 49 лет.
В 2000 - 2001 году гараж был построен истцом своими силами и на собственные средства, по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно пользуется и владеет указанным гаражом как своим собственным имуществом.
Согласно техническому паспорту ГП НО «Нижтехинвентаризация» на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Заволжье, ул. <АДРЕС>, блок <НОМЕР>, гараж <НОМЕР>, площадь гаража по наружному обмеру составляет 52,0 кв. метров, площадь гаража по внутреннему обмеру составила 45,2 кв. метров.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В связи с изложенным, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как Сналину С.Н. был предоставлен земельный участок под строительство гаража с условием заключения договора аренды сроком на 49 лет, без нарушения при этом прав и интересов третьих лиц. Земельный участок, на котором расположен гараж, находится в муниципальной собственности, отведен в установленном порядке, имеется техническая возможность предоставления Сналину С.Н. земельного участка под гаражом, строительство гаража осуществлялось с разрешения компетентных органов.
Нарушения прав и интересов владельцев смежных земельных участков, вследствие увеличения площади земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка. Гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей, построен за счет средств истца и его право собственности никем не оспаривается.
При вышеуказанных обстоятельствах признание права собственности на гараж не противоречит действующим нормам гражданского законодательства, не нарушает права и охраняемые законом интересы ответчика и других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сналиным <ФИО1> право собственности на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область Городецкий район, г. Заволжье, ул. <АДРЕС>, блок <НОМЕР>, гараж <НОМЕР>, площадью по наружному обмеру 52,1 кв. метров, по внутреннему обмеру 45,2 кв. метров.
Решение может быть обжаловано в Городецкий городской суд через мирового судью судебного участка №2 Городецкого района Нижегородской области в течение месяца со дня вынесения решения.
Мировой судья Т.В. Гузовина
