2-110/2014 от 24 июня 2014

Дело № 2-110/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2014 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филиппова А.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,

с участием представителя истца Адюковой Т.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГ года,

ответчика Абейдуллина А.А.,

представителя органа опеки и попечительства администрации Яльчикского района ЧР Максимовой А.В.

третьего лица Михайловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Яльчикского сельского поселения Яльчикского ... Чувашской Республики к Абейдуллину А.А., Павловой В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Яльчикское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики обратилось в суд с иском к Абейдуллину А.А., Павловой В.Н. о снятии с регистрационного учета, указывая, что решением Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ по делу № и определением Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ по делу № за Яльчикским сельским поселением Яльчикского района Чувашской Республики признано право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: .... Постановлением от ДД.ММ.ГГ № между администрацией Яльчикского сельского поселения и Михайловой Л.А. заключен договор социального найма указанного жилого помещения. В настоящее время на регистрационном учете в данной квартире состоят Абейдуллин А.А. и Павлова В.Н., в связи с этим Михайлова Л.А. не может оформить право собственности на данную квартиру. ДД.ММ.ГГ ответчикам направлено письмо о добровольном снятии с регистрационного учета. Однако никаких действий со стороны Абейдуллина А.А. и Павловой В.Н. не приняты. Павловой В.Н. на праве собственности принадлежит ? доля в праве на земельный участок площадью 3008 кв.м. и жилой дом площадью ... кв.м., расположенные по адресу: .... Регистрация ответчиков в данной квартире, принадлежащей на праве собственности Яльчикскому сельскому поселению, который в последующем был предоставлен по договору социального найма Михайловой Л.А., ответчики существенным образом ограничивают права владения и распоряжения жилым помещением. Просит Абейдуллина А.А. и Павлову В.Н. снять с регистрационного учета.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец представил суду дополнение к исковому заявлении, в котором просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Представитель истца Адюкова Т.В. в судебном заседании исковые требования с учетом дополнения полностью поддержала по изложенным в нем мотивам и просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Абейдуллин А.А. в судебном заседании признал исковые требования.

Третье лицо ТП в с.Яльчики МО УФМС России по Чувашской Республики в с.Батырево в судебное заседание своего представителя в суд не направил. В своем возражении на исковое заявление просит суд отказать в удовлетворении в части снятия с регистрационного учета ответчиков, пояснив, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для лишения права пользования жилым помещением, как снятие с регистрационного учета. Для снятия с регистрационного учета Абейдуллина А.А. и Павловой В.Н. необходимо вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого помещения или о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо – представитель органа опеки и попечительства администрации Яльчикского района ЧР Максимова А.В. не возражала в удовлетворении иска, указывая, что Павловой В.Н. принадлежит на праве собственности дом в деревне ....

Третье лицо Михайлова Л.А. просила удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, третьих лиц и исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

Решением Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ постановлено: признать договор передачи от ДД.ММ.ГГ № квартиры ..., расположенная по адресу: ... Павловой В.Н., недействительным.

Прекратить запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ о праве собственности Павловой В.Н. на квартиру №, расположенную по адресу: ....

Признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. за Яльчикским сельским поселением Яльчикского района Чувашской Республики.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ.

Определением Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ разъяснено решение Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ по делу № по иску прокурора Яльчикского района Чувашской Республики в защиту прав, свобод и законных интересов Михайловой Л.А. к администрации Яльчикского сельского поселения Яльчикского района ЧР, Абейдуллину А.А., ФИО1, ФИО2, Павловой В.Н.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, Муниципальному образованию – Яльчикское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики на праве собственности принадлежит жилая квартира, общей площадью ... кв.м по адресу: ... (л.д.3).

ДД.ММ.ГГ между администрацией Яльчикского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики и Михайловой Л.А. заключен договор № социального найма жилого помещения – квартиры общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование указанное изолированное жилое помещение.

Постановлением главы Яльчикского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ Михайловой Л.А. предоставлена квартира № расположенная по адресу: ... общей площадью ... кв.м. (л.д.11).

Согласно справки Яльчикского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ №, в доме №, кв. №, находящемся в с.Яльчики Яльчикского района Чувашской Республики по улице ... на регистрационном учете состоят: Абейдуллин А.А., Павлова В.Н. (л.д.12).

Администрация Яльчикского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ № на основании решения Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ уведомила ответчиков Абейдуллина А.А., Павлову В.Н. сняться с регистрационного учета с квартиры № в доме ... (л.д.9).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчики Абейдуллин А.А. и Павлова В.Н. добровольно выехать из жилого помещения и освободить его не желают, чем нарушают законные права истца.

При разрешении требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Постановка граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания регулируются Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года № 208.

Из смысла приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда и т.д..

Согласно ч.1 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», принятие судом решения о признании утратившим право пользования жилым помещением является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

К тому же, регистрация в системе действующего правового регулирования, рассматривается лишь как один из способов учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Так, из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 73, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства, в связи с чем требования истца о снятии с регистрационного учета Абейдуллина А.А. и Павлову В.Н. из спорного жилого дома также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Яльчикского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики к Абейдуллину А.А., Павловой В.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Абейдуллина А.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, Павлову В.Н., рождения ДД.ММ.ГГ, прекратившими право пользования жилой квартирой № в доме ... и снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.В.Филиппов