ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черемхово 29 мая 2014 года Мировой судья по 111 судебному участку г. Черемхово и г. Свирска Иркутскойобласти Боброва Е. П.,
при секретаре судебного заседания Шамановой Я. А., с участием представителя истца Евдокимовой С. В, действующей на основании доверенности от <ДАТА2>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Управляющая компания «Сибирь» к Пушковой Н. П. о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания «Сибирь» обратилось в суд с иском к Пушковой Н. П. о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение, мотивируя тем, что ответчик Пушкова Н. П. является нанимателем и имеет право пользования на жилую площадь, расположенную по адресу: г. <АДРЕС>. В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 1 ст. 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение, согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, наниматель обязан вносить плату ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Оплату не производит с <ДАТА3> по <ДАТА4> Задолженность по оплате за жилье на <ДАТА5> составляет г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области копеек. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.
На основании вышеизложенного, истец ООО «Управляющая компания «Сибирь» просит взыскать в свою пользу с ответчика Пушковой Н. П. задолженность по оплате за наем, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области копеек, а также оплату госпошлины в размере г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области копеек.
В судебном заседании представитель истца Е.С. В. действующая на основании доверенности от <ДАТА2>, исковые требования поддержала, пояснив, что задолженность ответчиком не погашена до настоящего времени, задолженность сложилась за период с <ДАТА3> по <ДАТА5>, просила также взыскать судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области копеек.
Ответчик Пушкова Н. П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в её отсутствие не представила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает ( л.д. 38).
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца Е. С. В. в судебном заседании пояснила, что она согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Суд полагает, что при таких обстоятельствах возможно рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Выслушав представителя истца Е. С. В., исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствие со статьей 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения включает в себя плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ответчик Пушкова Н. П. проживает по адресу: <АДРЕС> что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 3-4).
Ответчик Пушкова Н. П. не производила оплату за жилое помещение с <ДАТА3> по <ДАТА5> включительно в полном объеме, что подтверждается расчетом оплаты за ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме с указанием задолженности г. Черемхово и г. Свирска Иркутской областикопеек (л.д. 7-12).
Согласно предупреждению от <ДАТА6> ответчик извещалась об имеющейся задолженности (л.д. 6), однако мер к погашению задолженности не предприняла.
Доказательств, опровергающих заявленные требования, суду не представлено.
Ответчик, в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, имея и реализуя свое право, в суд не явилась и не предоставила доказательства своих возражений против заявленного иска, поэтому суд приходит к убеждению об отсутствии таковых и принимает в качестве средств обоснования выводов суда доводы и доказательства, предоставленные истцом.
Таким образом, суд, изучив в совокупности все обстоятельства по делу, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Кроме того, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области копеек (л.д. 5).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования удовлетворить
Взыскать с Пушковой Н.П. в пользу ООО «Управляющая компания «Сибирь» задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <ДАТА3> по <ДАТА5> в размере г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области копеек.
Заявление об отмене данного решения ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Черемховский городской суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья:
Заочное решение не вступило в законную силу.
