Дело № 2-245/14 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Воронеж 21 мая 2014 года Мировой судья судебного участка №1 Левобережного района г. Воронежа Байдакова Ю.С., при секретаре Иванушкиной И.В. с участием истца Никифорова Ю.В. представителя третьего лица ООО «МИВЦ» Оробинской Е.М., действующей на основании доверенности от 28.04.2014рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка гражданское дело по иску <ФИО1> к ООО «АВА-Кров» о взыскании материального ущерба, причиненного в результате незаконного начисления повышенной платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды,
установил:
Никифоров Ю.В. обратился с иском к ООО «АВА-Кров», в котором просил обязать ответчика начиная с марта 2014 года производить расчеты электроэнергии и холодной воды, предоставляемых на общедомовые нужды, соблюдать действующие Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (в редакции постановлений Правительства РФ от 04.05.2012 №442, от 27.08.2012 №857, от 16.04.2013 №344, от 14.05.2013 №410, от 22.07.2013 №614, от 19.09.2013 №824, от 17.02.2014 №112, от 25.02.2014 №136, с изменениями, внесенными определением Верховного суда РФ от 19.03.2013 №АПЛ13-82, решением Верховного суда РФ от 31.05.2013 №АКПИ13-394), взыскать с ответчика 1418 рублей за причиненный ему материальный ущерб в результате незаконного начисления повышенной платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, согласно ст. 1069 и ст. 1071 ГК РФ. Заявленные требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, которым управляет ответчик как управляющая организация. В период с сентября по декабрь 2013 года и в январе - феврале 2014 года ответчик в платежных документах выставлял завышенные объемы коммунальных услуг (электроэнергия и холодная вода), предназначенные для общедомовых нужд, так как рассчитанные ответчиком объемы, исходя из показаний общедомовых приборов учета, превышают объемы, рассчитанные по нормативам потребления коммунальных услуг на ОДН, что является нарушением п.44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011 №354. В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил обязать ответчика начиная с марта 2014 года производить расчеты электроэнергии и холодной воды, предоставляемых на общедомовые нужды, соблюдать действующие Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (в редакции постановлений Правительства РФ от 04.05.2012 №442, от 27.08.2012 №857, от 16.04.2013 №344, от 14.05.2013 №410, от 22.07.2013 №614, от 19.09.2013 №824, от 17.02.2014 №112, от 25.02.2014 №136, с изменениями, внесенными определением Верховного суда РФ от 19.03.2013 №АПЛ13-82, решением Верховного суда РФ от 31.05.2013 №АКПИ13-394), взыскать с ответчика 1790 рублей за причиненный ему материальный ущерб в результате незаконного начисления повышенной платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, согласно ст. 15, 1064 ГК РФ (л.д. 65-66, 127). Определением мирового судьи от 24.04.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Многофункциональный информационно вычислительный центр» (л.д. 60-61). В судебное заседание представитель ответчика ООО «АВА-Кров» не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.126).
Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. В судебном заседании истец Никифоров Ю.В. поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме. Представитель третьего лица ООО «МИВЦ» Оробинская Е.М. возражала против удовлетворения исковых требования по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично и при этом исходит из следующего. По смыслу ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом осуществляется, в том числе и управляющей организацией, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что Никифоров Ю.В. являетсясобственником квартиры 18 в многоквартирном доме <НОМЕР>, управление которым осуществляется управляющей организацией - ООО «АВА-Кров» (л.д.67,146).
В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила), установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения №2 к настоящим Правилам. Распределяемый между потребителямиобъем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Объем коммунальной услуги, рассчитанный исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определяется по формуле 15 приложения №2 к настоящим Правилам:
,
где:
- норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА15> N 306;
- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;
- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
При рассмотрении дела суд учитывает, что решение, предусмотренное абз.2 п.44 Правил, общим собранием собственников многоквартирного дома <НОМЕР> не принималось.
В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства РФ от <ДАТА16> <НОМЕР> «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Согласно приказу УРТ <АДРЕС> области от <ДАТА17> <НОМЕР> «О нормативах потребления коммунальной услуги по электроснабжению населением <АДРЕС> области» норматив потребления электроэнергии применительно к дому <НОМЕР> составляет 1,03 кВт.ч. на квадратный метр площади помещений общего имущества дома, что также следует из расчета ООО «МИВЦ» (л.д.129-131).
Приказом Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 12.07.2013 №120 «Об определении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному, горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Воронежской области» установлен норматив потребления холодной воды на общедомовые нужды в размере 0,025 куб.м. в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Представленный истцом расчет приходящегося на его квартиру объема коммунальной услуги (электроэнергия, холодная вода), исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за период с сентября 2013 года по апрель 2014 года не противоречит вышеуказанным правовым нормам, вместе с тем, суд не может согласиться с правильностью произведенного расчета по следующим основаниям (л.д.5-6).
Судом установлено, что общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> составляет 3198,40 кв.м., в состав общего имущества в данном многоквартирном доме входят площади мест общего пользования - 429 кв.м. и площадь чердачного помещения - 690,98 кв.м., общая площадь квартиры истца составляет 49,70 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается представленными стороной ответчика доказательствами (л.д. 132-136,137-138,139).
Вместе с тем, истцом при расчете учитывался иной размер общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 3 комментария к приказу УРТ Воронежской области от 30.08.2012 №39/1 состав общего имущества в многоквартирном доме при применении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды определяется согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. В состав общего имущества многоквартирного дома входят, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) (п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ).
Истцом вышеуказанные требования законодательства при расчете объема коммунальной услуги по электроснабжению в полном объеме учтены не были, в общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества, не включена площадь чердачного помещения.
Учитывая вышеизложенное, объем коммунальной услуги по электроснабжению, приходящийся на квартиру истца составляет - 17,93 кВт.ч. в месяц, исходя из следующего расчета: 1,03 (норматив потребления) x 1119,98 (общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, которая в соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ складывается из площади лестничных клеток - 429 кв.м. и площади чердачного помещения - 690,98 кв.м.) x 49,7 (общая площадь квартиры истца)/3198,40 (общая площадь всех жилых и нежилых помещений).
Объем коммунальной услуги по холодному водоснабжению, приходящийся на квартиру истца составляет - 0,17 куб.м. в месяц, исходя из следующего расчета: 0,025 (норматив потребления) x 429 (общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, которая в соответствии с абз.5 п.17 приложения №2 к Правилам складывается из площади мест общего пользования) x 49,7 (общая площадь квартиры истца)/3198,40 (общая площадь всех жилых и нежилых помещений).
Из представленных истцом платежных документов за период с сентября 2013 года по апрель 2014 года следует, что Никифоровым Ю.В. были оплачены следующие объемы коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды: по электроснабжению - 453,97 кВт.ч., по холодному водоснабжению - 31,31 куб.м. (л.д. 31,32,33,34,35,36,125,128). В то время как общий объем коммунальной услуги, рассчитанный исходя из норматива потребления, в спорный период составляет: по электроснабжению - 143,44 кВт.ч. (17,93 кВт.ч. x 8 мес.), по холодному водоснабжению - 1,36 куб.м. (0,17 куб.м. x 8 мес.). Таким образом, рассчитанные истцу в спорный период объемы коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, превысили объемы коммунальных услуг, рассчитанные исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (по электроснабжению на 310,53 кВт.ч., по холодному водоснабжению на 29,95 куб.м.), что является нарушением прав истца как потребителя коммунальных услуг. В силу п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В соответствии с пунктом 149 Правил исполнитель коммунальных услуг несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность, в том числе, за убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей. Учитывая, что в силу п. 8, 9 Правил ответчик относится к числу лиц, являющихся исполнителями коммунальных услуг, то с ООО «АВА-Кров» в пользу Никифорова Ю.В. подлежит взысканию материальный ущерб в размере 1576 руб. 10 коп. (310,53 кВт.ч. x 2,89 руб. - тариф за 1 кВт.ч. = 897,43 руб. + 29,95 куб.м. x 22,66 руб. - тариф за 1 куб.м. = 678,67 руб.). Ссылка ответчика на необоснованность возложения на него обязанности по оплате из собственных средств объема коммунальной услуги в размере указанногопревышения, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований с учетом правовой позиции, изложенной в решении Верховного Суда Российской Федерации по гражданскому делу от 11.06.2013 №АКПИ13-205, которым подтверждена законность абзацев второго и третьего пункта 44 Правил. Согласно данному решению из нормативного содержания взаимосвязанныхположений частей 1, 2.1 - 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 Кодекса, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом, следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 Кодекса).
В силу статьи 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ.
Однако, требование истца о понуждении ответчика, начиная с марта 2014 года, производить расчеты электроэнергии и холодной воды, предоставляемых на общедомовые нужды, соблюдать действующие Правила, не может само по себе повлечь восстановление нарушенных прав и интересов, поскольку указанными Правилами на исполнителя уже возложена обязанность предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества, а также производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Учитывая, что избрание способов защиты нарушенного или оспариваемого права является правом истца, при этом он вправе воспользоваться не любым, а конкретным способом, установленным в законе, суд приходит к выводу о том, что истец избрал способ защиты права, не предусмотренный статьей 12 ГК РФ, в связи с чем, вышеуказанное исковое требование удовлетворению не подлежит.
В связи с тем, что истец на основании п.2 ч.2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, подлежат взысканию с ответчика в размере 400 руб. в доход местного бюджета в силу требований ст.ст. 91,98,103 ГПК РФ, ст.ст. 50 и 61.1 Бюджетного кодекса РФ и в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования <ФИО1> к ООО «АВА-Кров» о взыскании материального ущерба, причиненного в результате незаконного начисления повышенной платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «АВА-Кров» в пользу <ФИО1> материальный ущерб в размере 1576 руб. 10 коп., причиненный в результате начисления повышенной платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать с ООО «АВА-Кров» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Левобережный районный суд г.Воронежа через мирового судью в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Мировой судья Байдакова Ю.С. Дата составления мотивированного решения: 23.05.2014
