Дело № 2-180/2014 13.05.2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга Заведеева И.Л.
при секретаре Фроловой И.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником комнаты в указанном жилом помещении, ответчик в квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.
Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3 о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, возражений по делу не представил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо - Межрайонный отдел № УФМС России и <адрес> в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено, возражений по иску не представило.
Третье лицо- ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» не явилось, о дне, времени и месте слушания надлежащим образом извещено, возражений по иску не представило.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, заслушав свидетелей ФИО6, ФИО7, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему:
ФИО2 является собственником комнаты, представляющей 14/36 доли в <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> корпус 2.
Данное жилое помещение истец получил в дар от ФИО8 15.12.2003г. (л. д. 11-12)
На основании договора дарения доли квартиры от 15.12.2003г. истцом получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 18.12.2003г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.
В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно справке по ф.9 на 16.04.2014г. в спорном жилом помещении совместно с истцом зарегистрирован ФИО3( л. д. 16)
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина- жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, также иное жилое помещение, в котором граждане постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма( поднайма), договора аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал в другое постоянное место жительства, не несет расходов по содержанию квартиры, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.
Доказательств того, что ФИО3 чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением в соответствии со ст. ст. 56,57 ГПК РФ не представлено, а судом не добыто.
В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Представленные доказательства оценены судом в соответствии с принцами относимости, допустимости доказательств, на основе состязательности и равноправия сторон ( ст. ст.12,59,60,67 ГПК РФ).
Судом установлено, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения им.
На основании изложенного, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по адресу квартиры подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья:
В порядке ст. 199 ГПК РФ решение изготовлено 15.05.2014г.
Судья:
