к делу №2-434/14
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Теучежский районный суд Республики Адыгея Российской Федерации в составе:
председательствующего судьи Шумена Б.А.,
при секретаре Хут М.Р.,
с участием ФИО1 представляющего интересы истца ФИО4 по доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в интересах ФИО4 обратился в Теучежский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании ФИО1 в интересах ФИО4 поддержал исковые требования в полном объеме и пояснил суду, что согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ его доверитель приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес> Б, <адрес>. На основании вышеуказанной сделки ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО3 женился на ответчице и зарегистрировал с нею брак. Для совместного проживания истец предоставил им в пользование принадлежащую ему квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истец разрешил ответчице, которая на тот момент являлась его невесткой, регистрацию по месту жительства в данной квартире и она была зарегистрирована по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> Республики Адыгея брак между сыном
его доверителя ФИО3 и ответчицей ФИО2 был расторгнут.
С 2009 года ответчица проживает в <адрес> родителей, о чем она сама указала в исковом заявлении о расторжении брака Её личных вещей в квартире нет. Оплату коммунальных услуг за данную квартиру она никогда не производила. Связи у его доверителя с ответчицей нет, она перестала быть членом его семьи.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку его доверителем и ответчицей какого-либо договора на право её проживания в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчица утратила право пользования данной квартирой.
В настоящее время ответчица является единственным лицом, зарегистрированным по данному адресу, что препятствует истцу распорядиться по своему усмотрению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №512, от ДД.ММ.ГГГГ №172, от ДД.ММ.ГГГГ №231, от ДД.ММ.ГГГГ №599, от ДД.ММ.ГГГГ №825, с изменениями, внесенными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №4-П) устанавливают обязанность граждан регистрироваться по месту жительства или месту пребывания. Так как в квартире, собственником которой является его доверитель, ответчица не проживает ни постоянно, ни преимущественно, то данное жилое помещение не может являться её местом жительства. Следовательно, отсутствуют основания для сохранения её регистрации по данному адресу. В соответствии с п.п. «е» п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из руководящих разъяснений п.2 абз.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Адыгея, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт.Тлюстепхабль, <адрес>Б, <адрес>.
Ответчица ФИО2 надлежащим образом извещенная дважды о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явилась и не представила суду сведений о причинах не явки.
Суд, выслушав ФИО1, представляющего интересы истца ФИО4, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ФИО4 приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес> Б, <адрес>, что подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) и свидетельством 01-АА 583027 о государственной регистрации права собственности на данную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО3 женился и зарегистрировал брак с ответчицей ФИО2. Для совместного проживания истец предоставил им в пользование принадлежащую ему квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истец разрешил ответчице, которая на тот момент являлась его невесткой, зарегистрироваться по месту жительства в данной квартире и она была зарегистрирована по указан ному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного
участка №<адрес> Республики Адыгея брак между сыном
истца ФИО3 и ответчицей ФИО2
ФИО2 по инициативе ответчицы расторгнут, что подтверждается копией искового заявления о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ 9л.д.8) и свидетельством I-АЗ № о расторжении брака, выданным ФИО3 ФИО5 ЗАГ<адрес> Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
С 2009 г. ответчица проживает у родителей по адресу: <адрес>, о чем она сама указывает в исковом заявлении о расторжении брака (л.д.8). Её личных вещей в квартире нет. Оплату коммунальных услуг за данную квартиру она никогда не производила. Какой-либо родственной связи у истца с ответчицей нет. Таких доказательств ответчица суду не представила.
На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением, и может предоставить его в пользование иным лицам.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
После расторжения брака ФИО2 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения ФИО4.
На основании ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Ответчица по делу ФИО2 эти обязанности не выполняет, в частности, не оплачивает коммунальные услуги, полностью переложив их на истца, что нарушает его права как собственника жилого помещения.
В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, то есть прекратить пользоваться им. Если гражданин в срок, установленный собственником помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчица по делу ФИО2 по месту регистрации не проживает, имущества (предметов обстановки и носильных вещей) ответчицы в спорной квартире не имеется.
Факт не проживания ответчицы в спорной квартире подтверждается письменными доказательствами по делу.
На основании изложенного у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчица ФИО2 в настоящее время является бывшим членом семьи ФИО4. Ответчица не проживает в вышеуказанной квартире, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом - собственником квартиры не заключала, вернуться и проживать на спорной жилой площади не пыталась, ее регистрация по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, право пользования на спорную жилую площадь за нею не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений своего права.
В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Суд пришел к выводу, что представитель истца представил суду доказательства в обоснование заявленного иска и эти доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности и не оспариваются ответчицей.
Ответчице было предоставлено право представления в суд возражений на исковые требования, однако она этим правом не воспользовалась, суду не представила доказательства необоснованности заявленных истцом исковых требований. Будучи вызванным в судебные заседания, назначенные на 10 часов ДД.ММ.ГГГГ и на 10 часов ДД.ММ.ГГГГ, она не явилась и не представила сведений об уважительности причин неявки. Не просила об отложении рассмотрения гражданского дела на иной срок.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истец при обращении в Теучежский районный суд уплатил государственную пошлину в размере 200 рублей и оплатил услуги нотариуса на оформление доверенности в размере 1000 рублей.
Представитель истца ФИО1 заявил суду, что его доверитель отказывается от взыскания судебных расходов с ответчицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> Республики Адыгея, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Адыгея, <адрес>, пгт. Тлюстенхабль, <адрес> Б, <адрес>.
Ответчица ФИО2 вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца по истечении семидневного срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения суда. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий (подпись) Б.А.Шумен
Копия верна:
Судья Б.А.Шумен
