Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2014 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Нечаева Е.А.,
при секретаре Банниковой О.Н.,
с участием:
заявителя Нестерова В.Г.,
заинтересованного лица представителя филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Халтуриной О.Е., согласно доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Нестерова Валерия Геннадьевича о признании незаконными действий филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю,
У С Т А Н О В И Л:
Нестеров В.Г. обратился в суд с заявлением, в котором просил обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» произвести кадастровый учет объекта недвижимости по адресу: <адрес>
Свои требования заявитель мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ года им в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю подано заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. К заявлению приложена доверенность, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ года, межевой план на электронном носителе.
Решением указанной организации от ДД.ММ.ГГГГ года № № было отказано в учете изменений объекта недвижимости в виду того, что с заявлением об учете изменений земельного участка обратилось ненадлежащее лицо. Указанные действия считает незаконными.
В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю просила в удовлетворении заявления отказать, мотивируя это тем, что каких – либо нарушений в ходе принятия решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости по заявлению Нестерова В.Г. допущено не было.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявление Нестерова В.Г. подлежащим оставлению без удовлетворения.
В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Из ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года Тбилисским районным судом было вынесено решение по гражданскому делу иску Нестерова Валерия Геннадьевича к Нестеровой Валентине Степановне о разделе общего имущества между супругами.
Указанным решением суда исковые требования Нестерова В.Г. были удовлетворены.
Произведен раздел общего имущества супругов между Нестеровым В.Г. и Нестеровой В.С.
За Нестеровым В.Г. признано право общей долевой собственности на ? долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер № и расположенного на нем ? долю жилого дома 2004 года постройки, общей площадью 99,4 кв.м., жилой площадью 52,5 кв.м.
В собственности Нестеровой В.С. оставлено право общей долевой собственности на ? долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер № и расположенный на нем ? долю жилого дома 2004 года постройки, общей площадью 99,4 кв.м., жилой площадью 52,5 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ года Якунин Антон Александрович, действующий по доверенности от Нестерова Валерия Геннадьевича обратился в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № №, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии с частями 1 и 3 статьи 20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве, а также представители указанных лиц, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
При этом указанными лицами должен быть представлен документ, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя на земельный участок и нотариально удостоверенная доверенность (при обращении представителя).
С учетом указанных требований закона, с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости должны были обратиться собственники недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, а именно Нестеров В.Г. и Нестерова В.С., либо их представители (представитель), поскольку они являются собственниками имущества, по 1\2 доле каждый.
При таких обстоятельствах орган кадастрового учета обоснованно принял решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Кроме того, указанным решением органа кадастрового учета было выявлено, что документы представленные заявителем для осуществления кадастрового учета по форме либо по содержанию не соответствуют требованиям Закона о Кадастре, так как представленный межевой план не соответствует требованиям, установленным Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведения собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», а именно в составе межевого плана включен Акт согласования, в графе 5 таблицы которого отсутствуют подпись и дата Нестеровой Валентины Степановны.
Однако, в соответствии с пунктом 84.1 Требований, установленных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведения собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», в акт согласования местоположения границы земельного участка включаются сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка, местоположение границ которого уточнено в результате кадастровых работ. Обозначение характерных точек границы такого земельного участка указывается от соответствующей начальной точки до этой же точки (например, от точки н1 до точки н1). В указанном случае в графе «Кадастровый номер смежного участка» ставится знак «-» (прочерк), заполнение остальных граф таблицы осуществляется в соответствии с их наименованием.
При таких обстоятельствах в судебном заседании не было установлено каких – либо нарушений со стороны филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по отказу в учете изменений объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении заявления Нестерова Валерия Геннадьевича о признании незаконными действий филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, отказать, в виду необоснованности заявленных требований.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
