именем Российской Федерации
26 мая 2014 года. сел. Касумкент.
Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего федерального судьи Айбатова Магомедзаида Магомедмирзоевича, с участием адвоката Магарамова А.М., при секретаре Алияровой Э.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедханова ФИО1 к УО МР «<адрес>» о возврате стоимости здания, процентов за просрочку уплаты и расходов на юридические услуги
УСТАНОВИЛ:
Магомедханов ФИО1 обратился в Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к УО МР «<адрес>» о взыскании стоимости здания жилого дома площадью 237,1 кв.м., с прилегающим земельным участком площадью 2068 кв.м. на общую сумму 2700000рублей, проценты за просрочку оплаты за апрель-май 2014года в сумме 37218руб. расходы на адвокатские услуги в сумме 40000рублей и госпошлины в сумме 21886рублей, а всего 2799104 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО24 (доверенность в деле), исковые требования истца поддержал полностью, и пояснил, что истцом Магомедхановым ФИО1. и УО МР «<адрес>» в лице его руководителя Асланова ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ был заключен муниципальный контракт №, согласно которого мною на открытом аукционе было им реализовано для нужд РУО МР «<адрес>», принадлежащее мне здание жилого дома площадью 237,1 кв.м. с прилегающим к дому земельным участком площадью 2068 кв.м., с кадастровым номером 05-13-000016:287 общей стоимостью 2700000рублей с выплатой указанной суммы в течение двадцати банковских дней.
Согласно акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, указанные в муниципальном контракте домостроение им передано, а покупателем принято в муниципальную собственность района.
В предусмотренный контрактом срок указанная сумма руководством РУО не была выплачена, ссылаясь на секвестрование районного бюджета. В связи с чем с УО МР «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение о переносе сроков до конца первого квартала 2014года. Однако и к этому сроку начальником УО не была произведена оплата стоимости здания и земельного участка. Тогда истцом ДД.ММ.ГГГГ руководителю УО МР «<адрес>» была вручена претензия, в которой он просил выплатить вышеуказанную сумму и проценты за время просрочки оплаты в течение месяца. Письмом начальника УО МР «»<адрес>» по сути дела отказано в выплате стоимости здания, земельного участка и процентов за просрочку оплаты, ссылаясь на отсутствие на счету денег.
В соответствии с требованиями ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствие со ст. 395 ГК РФ.
Согласно требованиям ст. 395 ГК РФ за неправомерное удержание денежных средств, уклонение от их возврата, пользование ими, граждане или юридические лица обязаны уплатить проценты в соответствии с учетной ставкой банковского кредита на данной местности, а также ставкой рефинансирования.
На основании указания центрального банка РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования банка РФ, установлена в размере 8,25% годовых.
Согласно, расчета банковского процента рефинансирования за апрель и май 2014года от суммы 2700000рублей составляет: за апрель -18208рублей, за май-18918рублей, а всего 37218рублей.
Кроме того, за оказание юридической помощи в ходе подготовки материалов, составление претензий, подготовка искового заявления и защиты его интересов в суде им уплачена адвокату 40000рублей, которые в соответствии со ст. 1064 ГК РФ РУО МР «<адрес>» обязаны ему возместить.
На основании изложенного, просит суд, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Адвокат истца Магарамов А.М., в судебном заседании также признал исковые требования Магомедханова ФИО1. законными и обоснованными, и просил суд, удовлетворить его требования в полном объеме.
Представитель Управления образования администрации МР «<адрес>» ФИО3 –главный специалист УО (по доверенности), в судебном заседании признал исковые требования Магомедханова ФИО1. к УО МР «<адрес>» о взыскании стоимости здания жилого дома площадью 237,1 кв.м., с прилегающим земельным участком площадью 2068 кв.м. на общую сумму 2700000рублей, проценты за просрочку оплаты за апрель-май 2014года в сумме 37218руб. расходы на адвокатские услуги в сумме 40000рублей и госпошлины в сумме 21886рублей, а всего 2799104 рублей, законными и обоснованными, и просил суд с признанием иска, требования Магомедханова ФИО1. удовлетворить в полном объеме, о чем представил в суд письменное заявление, о признании иска.
Суд, выслушав доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Магомедханова ФИО1. к УО МР «<адрес>» о взыскании стоимости здания жилого дома площадью 237,1 кв.м., с прилегающим земельным участком площадью 2068 кв.м. на общую сумму 2700000рублей, проценты за просрочку оплаты за апрель-май 2014года в сумме 37218руб. расходы на адвокатские услуги в сумме 40000рублей и госпошлины в сумме 21886рублей, а всего 2799104 рублей, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Судом установлено, что между Районным управлением образования МР «<адрес>» именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице начальника районного управления образования Асланова ФИО2, действующего на основании Устава, с одной стороны и физическое лицо, именуемое в дальнейшем «Продавец» в лице Магомедханова ФИО1 действующего на основании паспорта серии № выданный ТП УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с результатами размещения муниципального заказа путем проведения открытого аукциона в электронной форме, ДД.ММ.ГГГГ заключили муниципальный контракт №, согласно которого, Магомедхановым ФИО1. продано принадлежащее ему здание жилого дома площадью 237,1 кв.м. с прилегающим к дому земельным участком площадью 2068 кв.м., с кадастровым номером 05-13-000016:287 общей стоимостью 2700000рублей для нужд районного управления образования МР «<адрес>» с выплатой указанной суммы в течение двадцати банковских дней, после подписания акта приема –передачи, в полном объеме по безналичному расчету путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.
Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, Продавец передал, а Покупатель принял в муниципальную собственность <адрес> земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2068кв.м. кадастровый номер № и находящееся на нем дом с хозяйственными постройками, общей площадью 237,1 кв.м. в том числе жилой-125,03кв.м., согласно к плану экспликации к плану строения технического паспорта с инвентарным номером 29/08, выданного ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: 368772, <адрес> сел. Алкадар. Акт приема-передачи подписан сторонами в тот же день, то есть ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между сторонами усматривается, что в связи с тем, что проведено секвестрование районного бюджета, покупатель не имеет возможности оплатить за приобретение здания для нужд районного управления образования МР «<адрес>», пункт 2.5 Муниципального контракта изменен и изложен в следующей редакции: «Покупатель после подписания акта приема передачи производит оплату по настоящему Контракту в полном объеме по безналичному расчету путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца по мере поступления средств из Республиканского бюджета в течение 2013года и в первом квартале 2014года».
Истцом Магомедхановым ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ руководителю УО МР «<адрес>» была вручена претензия, в которой он просил выплатить вышеуказанную сумму и проценты за время просрочки оплаты в течение месяца.
Из письма начальника УО администрации МР «<адрес>» Асланова ФИО2. от ДД.ММ.ГГГГ за №, усматривается, что на сегодняшний день указанные в сумме 2700000рублей для погашения задолженности за приобретенное домовладение в сел. Алкадар на счет УО не поступили и в настоящее время исполнять обязательства, предусмотренные в муниципальном контракте № от ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчик взятые на себя обязательства согласно Муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № к муниципальному контракту от ДД.ММ.ГГГГ, нарушил, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Иск подлежит удовлетворению в сумме 2799104 (два миллиона семьсот девяносто девять тысяча сто четыре)рублей, из следующего расчета: Цена Муниципального контракта- 2700000 (два миллиона семьсот тысяча) рублей, проценты за просрочку оплаты за апрель-май 2014года в сумме 37218 (тридцать семь тысяча двести восемнадцать) рублей, расходы на адвокатские услуги в сумме 40000 (сорок тысяча) рублей и госпошлины в сумме 21886 (двадцать одна тысяча восемьсот восемьдесят) рублей.
Кроме того, согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска представителем УО администрации МР «<адрес>» - ФИО3, поскольку считает, что оно не противоречит закону, правам и интересам других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Магомедханова ФИО1. - удовлетворить.
Взыскать с УО администрации МР «<адрес>» в пользу Магомедханова ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца и жителя <адрес>, стоимость здания жилого дома площадью 237,1 кв.м., с прилегающим земельным участком площадью 2068 кв.м. на общую сумму 2700000 (два миллиона семьсот тысяча) рублей, проценты за просрочку оплаты за апрель-май 2014года в сумме 37218 (тридцать семь тысяча двести восемнадцать) рублей, расходы на адвокатские услуги в сумме 40000 (сорок тысяча) рублей и госпошлины в сумме 21886 (двадцать одна тысяча восемьсот восемьдесят) рублей, а всего 2799104 (два миллиона семьсот девяносто девять тысяча сто четыре) рублей.
Резолютивная часть решения суда объявлена 26.05.2014года, мотивированное решение составлено 27.05.2014года.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись М.М.Айбатов.
