Р Е Ш Е Н И Е
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    Г.Североуральск                                                                                             03 апреля 2014 года
 

    Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сармановой Э.В.,
 

    с участием истца Великородова И.И.,
 

    при секретаре - Степановой Е.В.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Великородова И. И. к Сисееву В.И. о признании собственником гаражного бокса,
 

у с т а н о в и л :
 

    Великородов И.И. обратился в суд с иском к Сисееву В.И. о признании собственником гаражного бокса, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (ФИО5) и ответчиком Сисеевым В.И. был заключен договор купли-продажи гаража, расположенного в городе <адрес>, № общей площадью 25,1 кв.м. Условия договора он (Великородов И.И.) как покупатель исполнил в полном объеме, оплатил продавцу стоимость приобретаемого недвижимого имущества. Однако в установленном законом порядке этот договор не зарегистрирован, переход права собственности не оформлен, при этом на протяжении более 15 лет он (Великородов И.И.) открыто и добросовестно владеет и пользуется этим гаражным боксом как своим собственным, следит за его сохранностью.
 

    В настоящее время зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в несудебном порядке не представляется возможным, так как ответчик выехал из города Североуральска, место жительства его ему (Великородову И.И.) не известно.
 

    Указанный гаражный бокс находится на земельном участке, отведенном под строительство гаражей на основании Решения Североуральского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №
 

    На основании изложенного, просил суд признать его (Великородова И.И.) собственником гаражного бокса, расположенного <адрес>, № общей площадью 25,1 кв.м.
 

    В судебном заседании истец Великородов И.И. заявленное требование поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить иск.
 

    Ответчик Сисеев В.И. о месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
 

    С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Сисееева В.И.
 

    Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    Решением исполнительного комитета Североуральского городского совета народных депутатов трудящихся «Об отводе земельных участков под кооперативное строительство индивидуальных гаражей» за № от ДД.ММ.ГГГГ был отведён земельный участок в пойме реки Вагран ограниченный огородами частного сектора по <адрес>.
 

    Согласно справке, выданной начальником филиала Специализированного областного Государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области «Североуральское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ за № по данным филиала «Североуральское БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, отведенном под строительство гаражей на основании Решения исполкома Североуральского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № в <адрес> № (бывший адрес: <адрес>, № находится гаражный бокс, литера Г одноэтажный, из бетонных блоков общей площадью 25,1 кв.м.
 

    Согласно договору купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного Усановой Н.Н., нотариусом Североуральской НК Свердловской области по реестру №, принадлежит Великородову И. И.. Право собственности не зарегистрировано.
 

    Как следует из договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Североуральской нотариальной конторы Свердловской области Усановой Н.Н., гр.Сисеев В.И. продал, а гр.Великородов И.И. купил гараж одноэтажный, три стены из бетонных блоков, со смотровой ямой, расположенный в <адрес>, №. (пункт 1 Договора)
 

    Указанный гараж продан Сисеевым В.И. Великородову И.И. за <данные изъяты> рублей, уплачиваемых покупателем продавцу полностью при подписании договора купли-продажи гаража. (пункт 2 Договора)
 

    В последнем абзаце Договора отражено, что настоящий договор подлежит регистрации в Североуральском бюро технической инвентаризации.
 

    Отметка на договоре о регистрации его в БТИ отсутствует.
 

    Свидетель ФИО8, допрошенный по ходатайству истца, подтвердил факт владения истцом ФИО5 гаражным боксом, расположенным по указанному истцом адресу, на протяжении более 15 лет.
 

    Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется.
 

    Таким образом, судом установлено, что с момента приобретения гаражного бокса в ДД.ММ.ГГГГ году истец Великородов И.И. до настоящего времени, то есть на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно, добросовестно пользуется и владеет данным гаражным боксом как своим собственным.
 

    В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности в это имущество.
 

    Таким образом, суд приходит к выводу, что истец Великородов И.И. приобрел право собственности на указанный гаражный бокс в силу приобретательской давности.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 

Р Е Ш И Л :
 

    Признать Великородова И. И. собственником гаражного бокса (литера Г), расположенного <адрес> № общей площадью 25,1 кв.м.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 

    СУДЬЯ:                                                                             САРМАНОВА Э.В.