РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалександровск 19 мая 2014 года
Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,
при секретаре Соболевой Е.В.,
адвоката Свиридовой Е.Ю., представившей удостоверение № 2949 и ордер АК Новоалександровского района,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русиной Н.С. к Дымарь И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Русина Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Дымарь И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: (АДРЕС), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В вышеуказанном жилом доме, с её согласия, был зарегистрирован Дымарь И.И. С момента регистрации 13.09.1999 года и до 25.09.1999 года ответчик проживал в принадлежащем истцу доме, но из-за неоднократных ссор с нею, уехал в неизвестном направлении. До настоящего времени местонахождение Дымарь И.И. ей неизвестно. Считает, что своими действиями он нарушает её права как собственника. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит признать Дымарь И.И. прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец Русина Н.С. в судебное заседание не явилась, обратилась с письменным заявлением, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Андреев М.В. поддержал исковые требования Русиной Н.С., просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца при её представителе по доверенности Андрееве М.В.
Для защиты интересов ответчика Дымарь И.И., место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Свиридова Е.Ю.
В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.
Представитель ответчика Дымарь И.И. адвокат Свиридова Е.Ю. просила принять решение на усмотрение суда.
Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Русиной Н.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.
В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.
В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: (АДРЕС), с 13.09.1999 года зарегистрирован Дымарь И.И., о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.
Согласно данным свидетельства о государственной регистрации права серии *** № от 21.03.2011 года, собственником жилого дома, расположенного по адресу: (АДРЕС), является Русина Н.С.
Согласно данным свидетельства о государственной регистрации права серии *** № от 24.08.2011 года, собственником земельного участка, площадью 1440 кв.м., расположенного по адресу: (АДРЕС), является Русина Н.С.
Из справки администрации МО Раздольненского сельсовета от 26.03.2014 года № 347 следует, что ответчик – Дымарь И.И. зарегистрированный по адресу: (АДРЕС), не проживает в указанном домовладении с 25.09.1999 года по настоящее время.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу Русиной Н.С. на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: (АДРЕС). Ответчик Дымарь И.И. по данному адресу не проживает, не является членом семьи истца, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за Дымарь И.И. права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: (АДРЕС), а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.
В судебном заседании представитель истца не настаивал о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Русиной Н.С. к Дымарь И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Дымарь И.И., --- года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (АДРЕС).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья п/п А.П. Белокопытов
Верно: Судья А.П. Белокопытов
