№ 2 -252
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

именем Российской Федерации.
 

    « 16» мая 2014 г. с. Муслюмово.
 

    Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе
 

    председательствующего судьи Билалов Э.З.,
 

    при секретаре Мустафиной А.Ш.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сунгатуллина М.М. к Палате имущественных и земельных отношений Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 

    УСТАНОВИЛ:
 

    Сунгатуллина М.М. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
 

    Истица суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу в <данные изъяты> в качестве <данные изъяты>. Во время трудоустройства ей по устному указанию начальника <данные изъяты> было предоставлено для проживания жилое помещение, находящееся по вышеуказанному адресу. До настоящего времени проживает в данном жилом помещении, и зарегистрирована в ней. Она произвела ремонт данной квартиры – поменяла окна, полы, отремонтировала отопление, которое пришло в негодность.
 

    Данное жилое помещение находилось на балансе <данные изъяты> как общежитие. Согласно Плану приватизации <данные изъяты> утвержденному Постановлением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № оно должно было быть передано в управление специализированной организации.
 

    В настоящее время, имея намерение приватизировать данное жилое помещение, обращалась с соответствующим заявлением в Палату имущественных и земельных отношений Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан. Однако в удовлетворении заявления было отказано в связи с тем, что испрашиваемое жилое помещение в муниципальной собственности не числиться, на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и на иных правах не закреплено.
 

    Как наниматель жилого помещения исполняла свои обязанности: постоянно проживала в квартире, проводила текущий ремонт жилого помещения.
 

    Представитель Палаты имущественных и земельных отношений в Муслюмовском районе Республики Татарстан – Хафизов Д.В., представил в суд заявление, в котором указал, что иск признают и просит рассмотреть дело без их участия.
 

    Выслушав объяснение --- истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 

    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 

    В судебном заседании было установлено, что истица вселилась и постоянно проживает в указанном жилом помещении, представляющем собой отдельную квартиру в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.
 

    Право пользования спорным жильем возникло у истицы ввиду трудовых отношений с не существующим в настоящее время объединением, и данное вселение было не самовольным.
 

    Согласно справки за № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, который расположенный по адресу: <адрес>, на балансе <данные изъяты> в лице <данные изъяты> не состоит.(л/д. 013 справка).
 

    Данный дом в составе муниципального имущества Муслюмовского муниципального района не числится и на праве оперативного управления и хозяйственного ведения не закреплено.. (л/д.14 справка № от ДД.ММ.ГГГГ).
 

    Право пользования истцами спорным жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается.
 

    Вряд ли является спорным тот факт, что истица проживает в жилом помещении на законных основаниях.
 

    Соответственно оформление договора передачи жилого помещения в собственность делается невозможным в связи с тем, что право собственности муниципального образования на данное жилое помещение не зарегистрировано в установленном порядке.
 

    В соответствии со ст.8 ФЗ ( в редакции от 02.11.2013№291 -ФЗ), "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 

    Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.( ст. 12.ГК РФ).
 

    Из копии технического паспорта на вышеуказанное здание, видно, что <адрес> где зарегистрирована истица, представляет собой однокомнатное жилое помещение с кухней, всего с общей площадью <данные изъяты>, истица пользовалась и пользуется не койко – местом, а всей жилой площадью. (л/д.6-8).
 

    В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 

    Согласно ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях.
 

    Сунгатуллина М.М. указанная спорная квартира была предоставлена в ноябре 1993 года и она там была прописана (зарегистрирована) с этого времени. (л/д. 9 Копия паспорта).
 

    Вышеприведенный Закон РФ о приватизации запрещает приватизацию жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., поэтому запрет, установленный Законом на Сунгатуллина М.М. не распространяется.
 

    Как разъяснено постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 г., обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда за второй квартал 2005 г." в случае, если граждане не могут по независящим от них причинам воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору найма жилого помещения, это является нарушением положения ст. 35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", и гражданин вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 

    Таким образом, поскольку в связи с фактом отсутствия регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение, занимаемое истицей, по причинам, не зависящим от нее, нарушается право собственности последней, охраняемое в соответствии со ст.35 Конституции РФ, иск подлежит удовлетворению.
 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
 

    РЕШИЛ:
 

    Признать, за Сунгатуллина М.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, в течение месяца со дня вынесения, через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан.
 

    Председательствующий судья:(Билалов Э.З.).