Дело № <данные изъяты>.
Дело поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Усть-Енисейского районного суда Красноярского края Гуськова Л.Я., при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП « Коммунальщик» сельского поселения <адрес> к ответчику ФИО1, третьему лицу Администрации сельское поселение <адрес> о взыскании задолженности за коммунальные услуги <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек
установил:
Истец обратился в суд, с иском к ответчику ФИО1, третьему лицу Администрации сельское поселение <данные изъяты> взыскании задолженности за коммунальные услуги.
В обосновании иска указал, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> ТДНМР<адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, лицевой счет № 270.
В силу п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением ( плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. В соответствии с п.п.1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением ( плату за найм) нанимателю этого жилого помещения. Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыполненных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Указанные требования ответчик не исполняет.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг составляет в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Из них – задолженность по оплате за водоснабжение в сумме <данные изъяты> рублей- задолженность по оплате за РСЖ <данные изъяты> рублей, задолженность по оплате за теплоснабжение <данные изъяты> рублей, пени за РСЖ <данные изъяты> рублей, пени за водоснабжение <данные изъяты> рублей – пени за теплоснабжение <данные изъяты> рублей.
Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия « Коммунальщик» сельского поселения <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг <данные изъяты> рублей, госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Представитель истца МУП «Коммунальник» в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела, без их участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом по месту проживания.
Суд рассмотрел дело в соответствии с требованием ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Администрация сельского поселения <данные изъяты> в суд не явились, направили заявление, о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив и исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок ст. 3 ГПК РФ.
Согласно ст. 56 ГПК РФ предусмотрена обязанность каждой стороне доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родственники собственника.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением ( плата за найм), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.1,п3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением ( плата за найм) нанимателю этого жилого помещения.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд усматривает основание для взыскания с ответчика задолженности по оплате и содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.
В суде установлено, что согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, лицевой счет № нанимателем квартиры <адрес> является ФИО1 ( ст.30 ЖКРФ).
Проживание ответчика ФИО1 по вышеуказанному адресу подтверждается справками Администрации сельского поселения <адрес>.
Задолженность ответчика ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей. Из них – задолженность по оплате за водоснабжение в сумме <данные изъяты> рублей, задолженность по оплате за РСЖ <данные изъяты> рублей, задолженность по оплате за теплоснабжение <данные изъяты> рублей, пени за РСЖ <данные изъяты> рублей, пени за водоснабжение <данные изъяты> рублей – пени за теплоснабжение <данные изъяты> рублей.
Требование пени подлежит удовлетворению, поскольку она предусмотрена ст.155 ЖК РФ. Однако исходя из материального положения ответчика, суд находит возможным уменьшить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей.
Таким образом, исковые требования истца МУП « Коммунальщик» сельского поселения <данные изъяты> подлежат частичному удовлетворению.
В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в доход МУП « Коммунальщик» в сумме <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования МУП «Коммунальщик» сельского поселения <адрес> к ответчику ФИО1 удовлетворить частично, в остальной части отказать.
Взыскать с ФИО1 в пользу МУП « Коммунальщик» сельского поселения <адрес>, в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей
Взыскать с ответчика ФИО1 государственную пошлину в пользу МУП « Коммунальщик» в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение месяца, через районный суд.
Судья Л.Я. Гуськова
