К делу № 2-2113/14
 

РЕШЕНИЕ
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    12 мая 2014 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:
 

    судьи: Прокуда О.А.
 

    при секретаре: Дубиной Л.В.
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Родионова О.В. к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Родионов О.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., расположенную в <адрес> по пер. Буковому в х. Ленина г. Краснодара.
 

    В обоснование требований ссылается на то, что в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> по пер. Буковому г. Краснодара, которая предоставлена ему как военнослужащему, уволенному с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, имеющему выслугу 30 лет. Он обратился в Министерство Обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемой квартиры, однако, письмом руководителя ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» ему отказано в передаче спорной квартиры в собственность, в связи с тем, что уставом Учреждения не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность, заключение соответствующего договора на передачу указанного имущества не входит в компетенцию территориального управления и что признание права собственности возможно лишь в порядке гражданского судопроизводства.
 

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Орлов А.В. на иске настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.
 

    Представитель ответчика – ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется отзыв представителя Управления на исковое заявление.
 

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
 

    Как установлено в судебном заседании, истцу Родионову О.В. ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ на основании Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение – отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью 51,1 кв.м., расположенная по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, х. Ленина, пер. Буковый, <адрес>, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
 

    Согласно выписке из лицевого счета (л.д№), в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован только истец Родионов О.В.
 

    Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, Родионов О.В. обращался в ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность. Письмом Управления № от ДД.ММ.ГГГГ Родионову О.В. отказано в передаче квартиры в собственность по тем основаниям, что Уставом ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность, заключение соответствующего договора не входит в компетенцию территориального управления. Также указано, что он вправе обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на спорную квартиру (л.д.6). Ответчиком, каких-либо иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, суду не предоставлено.
 

    Согласно выписки из приказа командующего войсками центрального военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ майор Родионов О.В. уволен с военной службы с зачислением в запас в связи по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (л.д.15). Из выписки следует, что общая продолжительность военной службы майора Родионова О.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 лет.
 

    В соответствии со ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим – гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.
 

    На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.
 

    Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.
 

    Принимая во внимание, что истец ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается материалами дела (л.д.13-14), а удовлетворение иска позволит ему реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.
 

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Признать за Родионовым О.В. право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, пер. Буковый, <адрес> порядке бесплатной приватизации.
 

    Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 

    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.
 

    Судья