Дело № 2-288/2013
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
пгт. Серышево 07 апреля 2014 года
Серышевский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Демяненко Н.А.,
при секретаре Суминой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончар Виктора Федоровича к администрации пгт. Серышево, Серышевского района, Амурской области о включении жилого помещения в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гончар В.Ф. обратился с иском в суд, и в ходе судебного заседания показал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО16, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома <адрес> <адрес> <адрес>. <адрес>. В феврале 2014 года он обратился к нотариусу Серышевского нотариального округа за выдачей свидетельства о праве на наследство. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с тем, что у умершего - ФИО16 отсутствовали правоустанавливающие документы на спорный жилой дом. Факт владения отца спорным жилым домом на праве собственности подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Амурской области в Серышевском районе, согласно которой ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, а также техническим паспортом на спорное жилое помещение. Жилой дом общей площадью 47 кв.м, в том числе жилой 31,3 кв.м имеет инвентарный номер №. Он является единственным наследником после умершего ФИО16., однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов, не может оформить наследственные права на жилой дом. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как следует из положения ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днём открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника подтверждается нормами, предусмотренными ст.ст. 1152, 1162 ГК РФ, которые действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет согласно названным вышеуказанным требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
ФИО16. при жизни фактически владел на праве собственности недвижимым имуществом, но не зарегистрировал свое право в установленном законном порядке по независящим от него причинам. Поскольку, ФИО16 при жизни не оформил своих прав, в связи, с чем полагает, что вышеуказанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ. На основании вышеизложенного, просит включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью 47 кв.м, в том числе жилой площадью 31,3 кв.м, инвентарный номер № в состав наследственного имущества после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним - Гончар Виктором Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 47 кв.м, в том числе жилой площадью 31,3 кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
Ответчик - администрация пгт. Серышево, уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. От представителя по доверенности Чернова Е.В. в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, против заявленных требований не возражают.
Третье лицо – ФИО23., будучи уведомлен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд поступила телефонограмма о рассмотрении дела без его участия, от права на наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. отказывается в пользу своего брата Гончар В.Ф.
Третье лицо – нотариус Серышевского нотариального округа Ладошина Е.В., будучи уведомлена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит о рассмотрении дела без ее участия, принятие решения оставляет на усмотрение суда.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО24. суду показала, что ФИО16., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся ее двоюродным братом. У ФИО16 было три сына: Анатолий, Виктор и Андрей. В 60-х годах семья брата переехала в Серышево, жили в маленьком доме адресу: <адрес>, <адрес>. Позже на этом же месте стали строить новый дом. ФИО27 проживает продолжительное время в <адрес>, ФИО28 умер в 2009 году, а ФИО29, после смерти ФИО16 стал проживать со своей семье в спорном доме. Он пользуется данным домом, несет бремя его содержания. На дом больше никто не претендует.
Право наследования, закрепленное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.
Из свидетельства о рождении № и актовых записей о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отцом ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения указан ФИО16, матерью указана ФИО35.
Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС администрации <адрес>, ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № №.
Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес>, <адрес> <адрес>м управления ЗАГС <адрес>, Серышевское отделение, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № №.
Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес>, <адрес> <адрес>м управления ЗАГС <адрес>, Серышевское отделение, ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № №
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО16 в виде денежного вклада, является его сын ФИО40., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, дом имеет общую площадь 47,0 кв.м., в том числе жилую – 31,3 кв.м, инвентарный номер №.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как установлено судом, после смерти ФИО16., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. У умершего - ФИО16 отсутствовали правоустанавливающие документы на спорный жилой дом. Факт владения ФИО16. спорным жилым домом подтверждается адресной справкой ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, согласно которой последний с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, а также техническим паспортом на спорное жилое помещение. Наследниками первой очереди являются ФИО44
Как следует из заявления от 22 мая 2009 года, заверенного нотариусом <адрес> нотариального округа, ФИО45 отказывается от причитающегося ему наследства, оставшегося после смерти отца ФИО16., умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу брата ФИО40.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что при жизни ФИО16 не оформил своего права на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст.4, ч.2 ст.6 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Учитывая, что истец Гончар В.Ф. имеет все законные права на наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, следовательно, имеет и законное право для государственной регистрации права собственности на дом, как имел их и ФИО16 умерший ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное недвижимое имущество на момент смерти, в связи с чем, суд полагает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гончар Виктора Федоровича к администрации пгт. Серышево о включении жилого помещения в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью 47 кв.м, в том числе жилой площадью 31,3 кв.м, инвентарный номер № в состав наследственного имущества после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Гончар Виктором Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 47 кв.м, в том числе жилой площадью 31,3 кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
Председательствующий ___________________________ Н.А.Демяненко
