Документ от 13 марта 2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ермишь 13 марта 2014 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Сасакина В.А.

при секретаре Желтовой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Ермишь, Рязанской области дело по иску Администрации МО – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО-Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом № 101-ФЗ порядке невостребованными.

Во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в ДД.ММ.ГГГГ в колхозе «<данные изъяты>» была проведена приватизация земли и его реорганизация.

В результате колхоз был реорганизован в ТОО «<данные изъяты>», а его сельскохозяйственные угодья были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность бывших работников. Данные обстоятельства подтверждаются:

1) копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №

2) копией постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Товарищества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>»;

3) копией протокола № учредительного собрания по реорганизации колхоза «<данные изъяты>»;

4) копией постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>»;

5) копией Устава сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>», списком учредителей;

Во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № бывшим членам колхоза и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев (всего <данные изъяты> человек по <данные изъяты> га каждому на общую площадь <данные изъяты> га.).

В указанном списке среди прочих указаны и следующие лица:

№

п/п

Ф.И.О. собственника земельной доли и адрес последнего места жительства

Дата рождения,

дата смерти

Размер земельной доли, га.

Свидетельство на право

собственности на землю

серия

номер

дата выдачи

ФИО1 <адрес>

<данные изъяты>

ФИО2,

<адрес>

<данные изъяты>

ФИО3,

<адрес>

<данные изъяты>

ФИО4, <адрес>

<данные изъяты>

ФИО5, <адрес>

<данные изъяты>

ФИО6,

<адрес>

<данные изъяты>

ФИО7,

<адрес>

<данные изъяты>

ФИО8,

<адрес>

<данные изъяты>

ФИО9,

<адрес>

<данные изъяты>

10.

ФИО10, <адрес>

<данные изъяты>

11.

ФИО11,

<адрес>

<данные изъяты>

12.

ФИО12,

<адрес>

<данные изъяты>

13.

ФИО13, <адрес>

<данные изъяты>

14.

ФИО14,

<адрес>

<данные изъяты>

15.

ФИО15,

<адрес>

<данные изъяты>

16.

ФИО16,

<адрес>

<данные изъяты>

17.

ФИО17,

<адрес>

<данные изъяты>

18.

ФИО18, <адрес>

<данные изъяты>

19.

ФИО19, <адрес>

<данные изъяты>

20.

ФИО20,

<адрес>

<данные изъяты>

21.

ФИО21

<адрес>

<данные изъяты>

22.

ФИО22,

<адрес>

<данные изъяты>

23.

ФИО23,

<адрес>

<данные изъяты>

24.

ФИО24,

<адрес>

<данные изъяты>

25.

ФИО25,

<адрес>

<данные изъяты>

26.

ФИО26,

<адрес>

<данные изъяты>

27.

ФИО27,

<адрес>

<данные изъяты>

28.

ФИО28,

<адрес>

<данные изъяты>

29.

ФИО29,

<адрес>

<данные изъяты>

30.

ФИО30

<адрес>

<данные изъяты>

31.

ФИО31,

<адрес>

<данные изъяты>

32.

ФИО32,

<адрес>

<данные изъяты>

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались, от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

По информации администрации вышеуказанные граждане умерли, наследники отсутствуют.

При этом в соответствии со ст. 12 Федерального закона «Неразглашение сведений, ставших известными работнику органа записи актов гражданского состояния в связи с государственной регистрацией акта гражданского состояния» и со ст. 16 Основ законодательства РФ «О нотариате» указанная информация является тайной и не представляется органам местного самоуправления.

При подготовке документов для обращения в суд о признании права собственности муниципального образования был направлен запрос № от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> нотариальный округ о фактах вступления в наследство наследников умерших граждан с указанием фамилий, имен, отчеств наследников, для вступления их в наследство, реквизитов свидетельств о праве на наследственное имущество, фактах если ни кто из наследников не имел права наследовать, или все наследники отстраненны от наследования, или ни кто из наследников не принял, наследства, или все наследники отказались от наследства, был получен отрицательный ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный запрос с указанием на невозможность предоставления запрошенных сведений в соответствии с действующим законодательством.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещался также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно ст. 14.1 Закона № 101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (ст. 4 Закона Рязанской области от 06.10.2003 г. № 64-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области»), и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собрание участников долевой собственности в течении четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в общей долевой собственности физических лиц, расположен на территории <адрес>.

В соответствии с указанными выше нормами Закона № 101 – ФЗ администрацией МО-Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее список невостребованных долей).

В соответствии с постановлением администрации МО - Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанные списки были опубликованы в областной газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № в районной газете «Ермишинский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №), а также размещены на информационных щитах на территории МО-Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области.

С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из списков невостребованных земельных долей.

Таким образом, на основании поступивших от собственников земельных долей возражений, из списков невостребованных земельных долей были исключены лица, распорядившиеся принадлежащими им на праве собственности земельными долями в установленном законом порядке.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению распоряжается предоставленными ему правами и несет риск наступления неблагоприятных последствий.

Не предоставив в течение 3 месяцев с момента опубликования списков земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, возражения с приложением документов, подтверждающих факт распоряжения земельной долей в установленном законом порядке, лицо приняло на себя риск признания принадлежащей ему земельной доли невостребованной.

Администрация со своей стороны предприняла все возможные действия, направленные на установление фактов распоряжения собственниками принадлежащими им земельными долями путем направления запросов в Управление Росреестра о зарегистрированных в соответствии со ст. 131 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правах не земельные доли, публикации списков невостребованных долей в средствах массовой информации, а также размещения списков невостребованных долей на информационных щитах муниципального образования.

На ДД.ММ.ГГГГ. было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>. Информация о дате проведения общего собрания участников долевой собственности была размещена в областной газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №), в районной газете «Ермишинский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №), а также на информационных щитах на территории МО - Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области.

В назначенный день на общее собрание явилось <данные изъяты> участников долевой собственности, составляющие <данные изъяты> % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> (СПК «<адрес>) и владеющие в совокупности <данные изъяты> долей.

В связи с отсутствием кворума участников собрание участников общей долевой собственности СПК «<данные изъяты> признано несостоявшимся, о чем составлен протокол, подписанный уполномоченным должностным лицом администрации муниципального образования – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области (назначен постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №)

Таким образом, учитывая, что общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация МО – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных <данные изъяты> земельных долей площадью <данные изъяты> га. каждая (всего <данные изъяты> га.) (копия прилагается).

В соответствии со статьей 14.1 Закона № 101-ФЗ общее собрание участников общей долевой собственности считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

В случае если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

Согласно ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. В указанном свидетельстве указываются характерные особенности объекта недвижимого имущества, позволяющего охарактеризовать его как индивидуальный объект недвижимого имущества.

При определении площади долей в праве общей долевой собственности, право собственности на которые просит признать муниципальное образование, Администрация исходила из данных указанных в правоустанавливающих документах – свидетельствах о праве собственности на землю, копии которых приложены к настоящему исковому заявлению.

Согласно указанным свидетельствам о праве собственности все невостребованные доли, право собственности, на которые признает муниципальное образование, имеют одинаковую площадь – <данные изъяты> га каждая. Общая площадь невостребованных земельных долей составляет <данные изъяты> га.

В случае если на момент подачи искового заявления о признании права собственности на невостребованные земельные доли, собственники невостребованных земельных долей умерли, и наследство никем не приобретено, необходимо произвести замену выбывшей стороны на ее правопреемника.

Применительно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ земельная доля переходит по наследству, а поэтому процессуальное правопреемство по спорам о невостребованных земельных долях не противоречит закону.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто их них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, земельную долю можно считать выморочной.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования в собственность РФ.

В соответствии с п. 5.35 Постановления Правительства РФ от 05.06.2008 г. № 432, органом, уполномоченным на принятие выморочного имущества, которое в соответствии с законодательством РФ переходит в порядке наследования в собственность РФ, является Федеральное Агентство по управлению государственным имуществом. На территории Рязанской области уполномоченным подразделением указанного государственного органа является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области.

В связи с этим, администрация Надежкинского сельского поселения в качестве ответчика указало Территориальное управление Росимущества в Рязанской области.

В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит суд прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 и ФИО32 на принадлежащие им невостребованные земельные доли, площадью <данные изъяты> га каждая (всего <данные изъяты> га.) в праве общей долевой собственности на земельный участокиз земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> км., от ориентира по направлению на все направления, а также признать за МО - Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на вышеуказанные невостребованные земельные доли.

В судебное заседание представитель истца – Администрации МО – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области не явился, но в направленном в суд письменном заявлении <данные изъяты> Овсова А.В. уточнила исковые требования и просила суд прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 и ФИО32 на принадлежащие им невостребованные земельные доли, площадью <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участокиз земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> км., от ориентира по направлению на все направления, а также признать за МО - Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на вышеуказанные невостребованные земельные доли.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Росреестра по Рязанской области – в лице Ермишинского районного отдела в судебное заседание не явился, но в адресованном суду письменном заявлении <данные изъяты> Виноградов Ю.Н. дело просил рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – СПК «Надежда» в судебное заседание также не явился, но в направленном в суд письменном заявлении <данные изъяты> Фадин С.В. против заявленных требований истца не возражал, а дело просил рассмотреть без их участия.

В силу ст. 167 п.п. 3,4, 5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие указанных выше ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ (в ред. от 29.06.2012 года) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии с п.3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.

В силу ст.12.1 вышеуказанного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно пп.5 п.3 ст.14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В силу ст.14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Если в предлагаемую повестку дня общего собрания включаются вопросы об утверждении проекта межевания земельных участков, указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать также информацию, предусмотренную пунктом 8 статьи 13.1 настоящего Федерального закона.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

Судом установлено, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 70 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в ДД.ММ.ГГГГ в колхозе «<данные изъяты>» <адрес> была проведена приватизация земли в результате чего, сельскохозяйственные угодья колхоза были бесплатно переданы в коллективно-долевую собственность его бывших членов.

Таким образом, в ходе указанной приватизации колхоз «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в ТОО «<данные изъяты>», а затем в ДД.ММ.ГГГГ – в СПК «<данные изъяты>».

Во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» членам колхоза «<данные изъяты>» были выданы свидетельства на право собственности на землю в праве общей долевой собственности, в количестве <данные изъяты> дольщика по <данные изъяты> га (<данные изъяты> доли) каждому.

Среди прочих собственников земельных долей свидетельства на право собственности были выданы следующим дольщикам: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и другим вышеупомянутым лицам (<данные изъяты>).

Судом установлено, что все вышеуказанные лица умерли, и никто из их наследников не принял наследство, либо, приняв, в течение 3 лет после этого, в соответствии с действующим законодательством не распорядились земельными долями, что подтверждается доводами представителя истца, указанными в иске, копиями актовых записей о смерти, полученных из территориального отдела по <адрес> Главного управления ЗАГС <адрес>, сообщениями нотариусов <адрес> нотариального округа и <адрес> нотариального округа Рязанской областной нотариальной палаты (<данные изъяты>).

При жизни вышеуказанные лица свои права на принадлежавшую им земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали, не сдали земельную долю в аренду, не продали и не распорядились иным образом, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомлениями об отсутствии в ЕГРП в отношении вышеуказанных лиц от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Судом установлено, что в полном соответствии с требованиями ст.12.1 и ст.14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией МО – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Указанные списки были опубликованы в <данные изъяты> газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №), в <данные изъяты> газете <адрес> «Ермишинский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №), а также размещены на информационных щитах на территории МО – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области.

На ДД.ММ.ГГГГ. было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> км от ориентира по направлению на все направления. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Информация о дате проведения общего собрания участников долевой собственности была размещена в <данные изъяты> газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № в районной газете «Ермишинский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №), а также - на информационных щитах на территории МО-Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области.

В назначенный день на общее собрание явилось <данные изъяты> участников общей долевой собственности, что составляет <данные изъяты>% от общего числа участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> км от ориентира по направлению на все направления. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В связи с отсутствием кворума, собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> признано несостоявшимся, о чем уполномоченным должностным лицом Администрации Надежкинского сельского поселения, назначенным постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, составлен протокол, подписанный указанным уполномоченным лицом.

Таким образом, учитывая, что участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> в течение 4-х месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, Администрация МО-Надежкинское сельское поселение постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список лиц – собственников невостребованных <данные изъяты> земельных долей площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Местоположение земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящегося в общей долевой собственности физических лиц, в том числе и вышеуказанных лиц, установлено вблизи <адрес>, что подтверждается вышеуказанной кадастровой выпиской о земельном участке.

Таким образом, земельный участок расположен на территории <адрес>

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации МО – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21 ФИО22, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 и ФИО32на принадлежащие им невостребованные земельные доли площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> доли) каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участокиз земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> км., от ориентира по направлению на все направления, почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также признать за МО-Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на вышеуказанные невостребованные земельные доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд в течение одного месяца, со дня принятия его в окончательной форме.

председательствующий: судья Сасакин В.А.