Документ от 22 мая 2014

Дело №2/2-95/2014г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2014 г. п. Долгое Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Селищевой И.П.,

с участием представителя главы администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения Орловской области Стеблецовой В.А.,

начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Должанского района Ряполова Н.Н.,

при секретаре Ретинской М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда п. Долгое гражданское дело по заявлению администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения Должанского района Орловской области обратился в Ливенский районный суд Орловской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

Указав в обоснование требования, что в результате инвентаризации объектов недвижимости на территории Козьма-Демьяновского сельского поселения Должанского района Орловской области было выявлено 4(четыре) бесхозяйных объекта недвижимости:

1. Артезианская скважина №1,кадастровый номер №, расположенная по адресу: Орловская об., Должанский район, <адрес>, лит 1.

2. Артезианская скважина №2,кадастровый номер №, расположенная по адресу: Орловская об., <адрес>, <адрес> лит 1.

3. Артезианская скважина №3,кадастровый номер №, расположенная по адресу: Орловская об., <адрес>, <адрес>, лит 1.

4. Артезианская скважина №4,кадастровый номер №, расположенная по адресу: Орловская об., <адрес>, <адрес>, лит 1.

По заявлению Администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес> бесхозяйное недвижимое имущество: Артскважина №1, Артскважина №2, Артскважина №3, Артскважина № было поставлено на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

1. Артскважины №1 с кадастровым (условным) номером: №, расположенной по адресу: Орловская об., <адрес>, лит.1, назначение – нежилое, номер записи № (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

2.Артскважины №2 с кадастровым (условным) номером: №, расположенной по адресу: Орловская об., <адрес>, <адрес>, лит.1, назначение – нежилое, номер записи № (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.).

3.Артскважины №3 с кадастровым (условным) номером: №, расположенной по адресу: Орловская об., <адрес>, лит.1, назначение – нежилое, номер записи № (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.).

4.Артскважины № с кадастровым (условным) номером: №, расположенной по адресу: Орловская об., <адрес>, Козьма-Демьяновское сельское поселение, <адрес>, лит.1, назначение – нежилое, номер записи № (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Фактически вышеуказанными объектами недвижимого имущества владеет администрация Козьма-Демьяновского сельского поселения Должанского района Орловской области. Оснований для признания ее прав собственности на данные объекты нет. Объекты недвижимого имущества: Артскважина №1, Артскважина №2, Артскважина №3, Артскважина №4 были признаны бесхозяйными. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил, ни от физических, ни от представителей юридических лиц заявлений не поступало. Администрацией Козьма-Демьяновского сельского поселения Должанского района Орловской области были направлены соответствующие запросы в государственные органы, уполномоченные на ведения реестра государственного имущества, поступили однозначные ответы, что данный объект недвижимости в реестре Федерального имущества, реестре государственной собственности и реестре имущества Должанского района не числится. Кроме того, Администрацией Козьма-Демьяновского сельского поселения был направлен запрос в ОГУП «Орловский центр «Недвижимость», откуда в ответ поступила информация, что артезианские скважины, расположенные на территории Козьма-Демьяновского сельского поселения: <данные изъяты>. на балансе нигде не значатся.

В соответствии с выписками из ЕГРП, выданными Федеральной регистрационной службой по Орловской области, записи о правах в ЕГРП на данные объекты отсутствуют.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серия № № Артезианская скважина №1 находится на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования Администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес>, с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование: для размещения водозабора, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серия № № Артезианская скважина №2 находится на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования Администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес>, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для размещения водозабора, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серия № Артезианская скважина №3 находится на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования Администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес>, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для размещения водозабора, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серия № Артезианская скважина №4 находится на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного(бессрочного) пользования Администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес>, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для размещения водозабора, общей площадью 900кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признание права муниципальной собственности на Артскважину №1, Артскважину №2, Артскважину №3, Артскважину № необходимо для того, чтобы в установленном порядке зарегистрировать право в органах государственной регистрации прав на данные объекты недвижимости. После закрепления права собственности на указанные объекты недвижимости за Администрацией Козьма-Демьяновского сельского поселения Должанского района Орловской области планируется произвести необходимую реконструкцию данных объектов с последующей их эксплуатацией в соответствии с его назначением. Спор о праве отсутствует.

В судебном заседании представитель заявителя - глава администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения Должанского района Орловской области Стеблецова В.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям указным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица - ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Орловской области, надлежащим образом извещён о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, направил отзыв на заявление Администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения Должанского района Орловской области, в котором указал, что признание права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты за заявителем не нарушает прав и законных интересов Российской Федерации.

Представитель заинтересованного лица – начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Должанского района Орловской области Ряполов Н.Н. не возражает против удовлетворения требований администрации Козьма – Демьяновского сельского поселения.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (Колпнянский филиал) надлежащим образом извещён о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствий с ч. ч. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Уставом МО Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес> с изменениями, от муниципального образования Козьма-Демьяновского поселения <адрес> органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом и осуществлять полномочия по оформлению в муниципальную собственность иного имущества, является администрация Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес> (л. д. 7-10).

Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование», на основании заявления администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения, ранее выделенный земельный участок под существующей водонапорной башней закреплен за администрацией Козьма-Демьяновского сельского поселения, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для размещения и эксплуатации водонапорной башни ( л.д.15).

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный № №, выданного ОГУП «Орловский центр» Недвижимость», артезианская скважина №1, <данные изъяты> постройки, расположена по адресу: Козьма-Демьяновское сельское поселения <адрес> (л.д.11).

Согласно выписке из реестра объектов недвижимого муниципального имущества администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - Артскважины №1, кадастровый номер № расположенной на территории МО администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, номер записи № (л.д.14).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного Территориальным отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости <адрес>), в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, артезианская скважина №1 находится на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования Администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес>, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для размещения водозабора, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 16-18).

Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование», на основании заявления администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения, ранее выделенный земельный участок под существующей водонапорной башней закреплен за администрацией Козьма-Демьяновского сельского поселения, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для размещения и эксплуатации водонапорной башни( л.д.23).

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, выданного ОГУП «Орловский центр» Недвижимость», артезианская скважина №2, глубиной <данные изъяты> постройки, расположена по адресу: <адрес> (л.д.19).

Согласно выписке из реестра объектов недвижимого муниципального имущества администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - Артскважины №2, кадастровый номер № расположенной на территории МО администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес>, по адресу: <адрес>, Козьма-Демьяновское сельское поселение, д.Калиновка, номер записи № (л.д.22).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного Территориальным отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Орловской области(Должанский район), в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области, артезианская скважина №2 находится на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования Администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения Должанского района Орловской области, с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование: для размещения водозабора, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 24-26).

Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование», на основании заявления администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения, ранее выделенный земельный участок под существующей водонапорной башней закреплен за администрацией Козьма-Демьяновского сельского поселения, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для размещения и эксплуатации водонапорной башни( л.д.31).

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, выданного ОГУП «Орловский центр» Недвижимость», артезианская скважина №3, глубиной <данные изъяты> постройки, расположена по адресу: Козьма-Демьяновское сельское поселения <адрес> (л.д.27).

Согласно выписке из реестра объектов недвижимого муниципального имущества администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - Артскважины №3, кадастровый номер №, расположенной на территории МО администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, номер записи № (л.д.30).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного Территориальным отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости <адрес>), в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, артезианская скважина № находится на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования Администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес>, с кадастровым номером: № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для размещения водозабора, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 33-35).

Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование», на основании заявления администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения, ранее выделенный земельный участок под существующей водонапорной башней закреплен за администрацией Козьма-Демьяновского сельского поселения, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Козьма-Демьяновское сельское поселение, <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для размещения и эксплуатации водонапорной башни( л.д.39).

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, выданного ОГУП «Орловский центр» Недвижимость», артезианская скважина №4, глубиной <данные изъяты> постройки, расположена по адресу: Козьма-Демьяновское сельское поселение <адрес> (л.д.35).

Согласно выписке из реестра объектов недвижимого муниципального имущества администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес> по состоянию на 21.01.2013г. на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - Артскважины №4, кадастровый номер № расположенной на территории МО администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, номер записи № (л.д.38).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного Территориальным отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости <адрес>), в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, артезианская скважина №4 находится на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования Администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес>, с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование: для размещения водозабора, общей площадью <данные изъяты>м. по адресу: <адрес>, Козьма-Демьяновское сельское поселение, <адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 40-42).

По сообщению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, объекты недвижимого имущества - Артезианская скважина №1, кадастровый номер №, расположенная по адресу: Орловская об., <адрес>, <адрес>, лит 1; Артезианская скважина №2,кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, лит 1; Артезианская скважина №3,кадастровый номер №, расположенная по адресу: Орловская об., <адрес>, <адрес>, лит 1; Артезианская скважина №4, кадастровый номер №, расположенная по адресу: Орловская об., <адрес>, <адрес>, лит 1, в реестре объектов недвижимого имущества муниципальной собственности, ведение которого осуществляет объект записей об учете объектов недвижимости <адрес>, отсутствуют ( <адрес>).

Из сообщения ТУ Росимущества в Орловской области ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в реестре федерального имущества отсутствует <данные изъяты> (л.д.49).

Согласно сообщения Должанского филиала ОГУП «Орловский центр» Недвижимость» объекты недвижимого имущества: артезианские скважины, расположенные на территории Козьма – Демьяновского сельского поселения Должанского района Орловской области: <данные изъяты> на балансе нигде не значатся (л.д.50).

По сообщению Департамента имущества, промышленности и информатизации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ объекты недвижимого имущества: артезианские скважины, расположенные на территории Козьма – Демьяновского сельского поселения Должанского района Орпловской области: <данные изъяты>, в Реестре государственной собственности Орловской области, не значатся(л.д.51).

Таким образом, судом установлено, что спорные объекты недвижимости не имеют собственника.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения <адрес> бесхозяйное недвижимое имущество было поставлено на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

1. Артскважины №1 с кадастровым (условным) номером: №, расположенной по адресу: Орловская об., <адрес>, <адрес>, лит.1, назначение – нежилое, номер записи № (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.).

3.Артскважины №3 с кадастровым (условным) номером: № расположенной по адресу: Орловская об., <адрес>, <адрес>, лит.1, назначение – нежилое, номер записи № (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

4.Артскважины №4 с кадастровым (условным) номером: №, расположенной по адресу: Орловская об., <адрес>, <адрес>, <адрес>, лит.1, назначение – нежилое, номер записи № (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.43-46).

В настоящее время годичный срок с момента постановки на учет бесхозного объекта истек. Учитывая то, что в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на указанный объект недвижимого имущества не заявил, суд считает возможным признать право муниципальной собственности МО Козьма-Демьяновского сельского поселения Должанского района Орловской области на данные объекты.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ст. 262, гл.33 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Козьма-Демьяновского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - администрацией Козьма-Демьяновского сельского поселения Должанского района Орловской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

1. Артскважины №1 с кадастровым (условным) номером: №, назначение – нежилое, расположенной по адресу: Орловская об., <адрес>, <адрес>, глубиной <данные изъяты> постройки, номер записи № (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.).

2.Артскважины №2 с кадастровым (условным) номером: №, назначение – нежилое, расположенной по адресу: Орловская об., <адрес>, <адрес>, глубиной <данные изъяты> постройки, номер записи № (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.).

3.Артскважины № с кадастровым (условным) номером: № назначение – нежилое, расположенный по адресу: Орловская об., <адрес>, <адрес>, глубиной <данные изъяты> постройки, номер записи № (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.).

4.Артскважины № с кадастровым (условным) номером: №, назначение – нежилое, расположенный по адресу: Орловская об., <адрес>, <адрес>, глубиной <данные изъяты> постройки, номер записи № (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ливенский районный суд Орловской области.

Судья: