№ 2-504/2013 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Чугуевка «30» декабря 2013 года
Чугуевский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Бурцевой И.М.
при секретаре Клевнюк А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленко М.А. к администрации Чугуевского муниципального района, администрации Чугуевского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома,-
установил:
Ермоленко М.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома и в обоснование исковых требований указала, что примерно в 1985 году ее супругу ФИО2, как работнику Чугуевского автотранспортного филиала Дальнегорского ПАТО, и членам его семьи было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Документов, подтверждающих данный факт, не сохранилось. Имеются сведения об удержании из заработной платы ФИО2 платы за квартиру. С 1985 года проживает в данном жилом помещении, ежегодно производит текущий ремонт, несет расходы по его содержанию, открыто владеет данным жилым помещением, также пользуется земельным участком, расположенным возле дома. Просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, настаивала на признании права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>.
Заинтересованное лицо- ФИО4 не возражала против признания права собственности на часть жилого дома за ее матерью Ермоленко М.А.
Представитель ответчика- администрации Чугуевского муниципального района надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в отзыве указал, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности Чугуевского муниципального района не состоит, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика- администрации Чугуевского сельского поселения в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что указанное жилое помещение не находится на балансе администрации Чугуевского сельского поселения, не возражал относительно заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав истца, заинтересованное лицо, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что Ермоленко М.А. проживает по адресу <адрес>. Согласно представленных суду документов, ее проживание в спорном домовладении было непрерывным до настоящего времени. Указанное подтверждается выписками из похозяйственных книг: за 1983-1985 г.г.- лицевой счет № №; № стр. 115 лицевой счет № № за 1991-1996 г.г.; № стр. 146 лицевой счет № № за 1997-2001 г.г.; № стр. 148 лицевой счет № № за 2002-2007 г.г.; № стр. 96 лицевой счет № № за 2008-2012 г.г.; № стр. 93 лицевой счет № № за 2013-2017 г.г.
В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских администрациях от 17.09.1996 г. № 3354п-1, утвержденных заместителем председателя Правительства РФ, похозяйственные книги в сельских администрациях являются формой первичной регистрации прав, на ранее возведенный жилой фонд в сельской местности. При отсутствии надлежащих правоустанавливающих документов при осуществлении государственной регистрации права на недвижимость учитываются сведения, содержащиеся в Похозяйственных книгах, справка сельской администрации о записи, внесенной в похозяйственную книгу (форма № 3), являющихся формой первичного учета.
Согласно архивной справки № 325-т от 12.11.2013 г. в документах ООО «Чугуевское АТП» сведений о выделении жилья работникам предприятия не обнаружено. В лицевых счетах по начислению заработной платы ФИО2 за период работы в Чугуевском АТФ Дальнегорского ПАТО в разделе «Удержания» за период 1985-1991 г. значится «квартплата» в сумме 3 руб. 30 коп. ежемесячно.
Согласно справки № от 23.10. 2013 г., выданной отделением № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю по состоянию на 19.04.1999 г. квартира в жилом доме по адресу:<адрес> ни за кем не зарегистрирована.
Согласно сообщению Управления имущественных и земельных отношений администрации Чугуевского муниципального района № от 08.11.2013 г. часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> реестре муниципальной собственности Чугуевского муниципального района не состоит.
Согласно Закона Приморского края № 115-КЗ от 09.08.2007 г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Чугуевским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Чугуевского муниципального района» часть жилого дома, расположенная по адресу:<адрес> реестре муниципальной собственности Чугуевского сельского поселения не числится.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что <адрес> в <адрес> принадлежал Дальнегорскому ПАТО. В данном доме она проживает с 1975 года. Истица с мужем приехали в 1984 году, муж работал в Дальнегорском ПАТО, ему как работнику предоставили квартиру в данном доме, где они стали проживать семьей. Семья ФИО5 с 1984 года владеет и пользуется указанной квартирой, содержит квартиру за свой счет, производит ремонт. Дальнегорское ПАТО ликвидировано, на баланс <адрес> в <адрес> в Чугуевское сельское поселение не перевался.
Таким образом, судом установлено, что Ермоленко М.А. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, с. <адрес>, как своим собственным, в связи с чем, в силу приобретательной давности за ней следует признать право собственности на данное жилое помещение.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,-
решил:
Признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> за Ермоленко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – с 13 января 2014 года.
Судья: И.М. Бурцева
