№ 2-505/2013 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Чугуевка «30» декабря 2013 года
Чугуевский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Бурцевой И.М.
при секретаре Клевнюк А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Н.И. к администрации Чугуевского муниципального района, администрации Чугуевского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома,-
установил:
Лысенко Н.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома по адресу:<адрес>, и в обоснование заявленных требований указала, что примерно в 1971 году ее супругу ФИО2, как работнику Чугуевского автотранспортного филиала Дальнегорского ПАТО, и членам его семьи было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Документов, подтверждающих данный факт, не сохранилось. Имеются сведения об удержании из заработной платы ФИО2 платы за квартиру. С 1976 года она вместе с дочерью зарегистрирована в данном жилом помещении, в 1978 году родился сын. С 1976 года вместе с детьми проживает в данной квартире, ежегодно производит текущий ремонт, несет расходы по его содержанию, открыто владеет данным жилым помещением, также пользуется земельным участком, расположенным возле дома. Просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, настаивала на признании права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>.
Заинтересованное лицо- ФИО4 не возражала против признания права собственности на часть жилого дома за ее матерью Лысенко Н.И.
Заинтересованное лицо- ФИО5 также не возражал против признания права собственности на часть жилого дома за его матерью Лысенко Н.И.
Представитель ответчика- администрации Чугуевского муниципального района надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в отзыве указал, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности Чугуевского муниципального района не состоит, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика- администрации Чугуевского сельского поселения в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что указанное жилое помещение не находится на балансе администрации Чугуевского сельского поселения, не возражал относительно заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав истца, заинтересованных лиц, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что ФИО6 проживает по адресу <адрес>. Из представленных суду документов, следует, что проживание ФИО6 в спорном домовладении было непрерывным с 1975 года до настоящего времени. Указанное подтверждается выписками из похозяйственных книг: за 1976-1979 г.г; за 1980-1982 г.г. лицевой счет № №; за 1983-1985 г.г. лицевой счет № №; похозяйственной книги № стр. 119 лицевой счет № № за 1991-1996 г.г.; № стр. 148 лицевой счет № № за 1997-2001 г.г.; № стр. 208 лицевой счет № № за 2002-2007 г.г.; № стр. 93 лицевой счет № № за 2008-2012 г.г.; № стр. 90 лицевой счет № № за 2013-2017 г.г.
В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских администрациях от 17.09.1996 г. № 3354п-1, утвержденных заместителем председателя Правительства РФ, похозяйственные книги в сельских администрациях являются формой первичной регистрации прав, на ранее возведенный жилой фонд в сельской местности. При отсутствии надлежащих правоустанавливающих документов при осуществлении государственной регистрации права на недвижимость учитываются сведения, содержащиеся в Похозяйственных книгах, справка сельской администрации о записи, внесенной в похозяйственную книгу (форма № 3), являющихся формой первичного учета.
Согласно архивной справки № №-т от 12.11.2013 г. в документах Чугуевского АТП Дальнегорского ПАТО сведений о выделении жилья работникам предприятия не обнаружено. В лицевых счетах по начислению заработной платы ФИО2 за период работы в Чугуевском АТФ Дальнегорского ПАТО в разделе «Удержания» за период 1979-1982 г. имеются сведения об удержании квартплаты.
Согласно архивной справки № №-т от 12.11.2013 г. на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ на базе Чугуевского автотранспортного филиала Дальнегорского ПАТО создано Чугуевское АТП.
Согласно справки № от 23.10. 2013 г., выданной отделением № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю по состоянию на 19.04.1999 г. квартира в жилом доме по адресу:<адрес> ни за кем не зарегистрирована.
Согласно сообщению Управления имущественных и земельных отношений администрации Чугуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> реестре муниципальной собственности Чугуевского муниципального района не состоит.
Согласно Закона Приморского края № 115-КЗ от 09.08.2007 г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Чугуевским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Чугуевского муниципального района» часть жилого дома, расположенная по адресу:<адрес> реестре муниципальной собственности Чугуевского сельского поселения не числится.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании утверждала, что <адрес> в <адрес> принадлежал Дальнегорскому ПАТО. В данном доме она проживает с 1984 года. Когда она переехала, то истица с семьей уже проживала в данном доме, в <адрес>. Позже Дальнегорское ПАТО ликвидировали, а дом был списан с баланса предприятия.
Таким образом, судом установлено, что Лысенко Н.И. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, как своим собственным, в связи с чем, в силу приобретательной давности за ней следует признать право собственности на данное жилое помещение.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,-
решил:
Признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, с. <адрес> за Лысенко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – с 13 января 2014 года.
Судья: И.М. Бурцева
