ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 сентября 2012 года Дело N А65-20045/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 18 сентября 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 24 сентября 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Липкинд Е.Я.,

судей Садило Г.М., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Шаймурзиным Р.Р.

с участием:

лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 сентября 2012 г. в зале N 7 апелляционную жалобу ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 мая 2012 года принятое по заявлениям Бражниковой З.Г., Кораблева Ю.А., Калимуллина М.Г., Абдульзянова А.Р., Струковой Л.А., Лебедева С.В. о пересмотре определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.11.2011г. по вновь открывшимся обстоятельствам по делу N А65-20045/2009 (судья Мугинов Ф.К.) о несостоятельности (банкротстве) ООО «БАУЕР Казань» (ОГРН 1021603140900),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 августа 2011г. общество с ограниченной ответственностью «БАУЕР Казань», Республика Татарстан, г. Казань (ОГРН 1021603140900, ИНН 1657029897) (далее по тексту - должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника назначена Гуськова И.Р.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «КоммерсантЪ» N 154 от 20.08.2011 г.

В соответствии с определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08 ноября 2011г. банкротство ООО «БАУЕР КАЗАНЬ», г.Казань (ОГРН 1021603140900, ИНН 1657029897) осуществляется по правилам параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Сообщение о применении к должнику правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» опубликовано в газете «КоммерсантЪ» N217 от 19.11.2011.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 ноября 2011 года удовлетворено заявление ООО «АК БАРС ИПОТЕКА», г. Казань о включении в реестр требований кредиторов должника - ООО «БАУЕР КАЗАНЬ», г.Казань (ОГРН 1021603140900, ИНН 1657029897) с требованием о передаче жилых помещений:

трехкомнатной квартиры N3 общей площадью 95,45 кв.м. на 4 этаже, трехкомнатной квартиры N4 общей площадью 95,45 кв.м. на 4 этаже, трехкомнатной квартиры N9 общей площадью 95,45 кв.м. на 5 этаже, трехкомнатной квартиры N10 общей площадью 95,45 кв.м. на 4 этаже, трехкомнатной квартиры N64 общей площадью 95,45 кв.м. на 15 этаже, трехкомнатной квартиры N72 общей площадью 117,5 кв.м. на 17 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по ул.Оренбургский тракт Приволжского района города Казани, полностью оплаченных в сумме 4500000 руб., 4500000 руб., 3810300 руб., 3810300 руб., 4591900 руб., 5635300 руб. соответственно

В Арбитражный суд Республики Татарстан 17.02.2012 и 20.02.2012г. поступили заявления участников строительства: Абдульзянова Артура Рашидовича, Струковой Людмилы Алексеевны, Бражниковой Зарины Газисовны, Кораблева Юрия Аркадьевича, Калимуллина Марата Геннадьевича, Лебедева Сергея Викторовича (далее заявители) о пересмотре определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.11.2011 г. по вновь открывшимся обстоятельствам в рамках дела о признании общества с ограниченной ответственность «БАУЕР Казань», Республика Татарстан, г. Казань (ОГРН 1021603140900, ИНН 1657029897) несостоятельным (банкротом).

Доводы заявителей основаны на том, что квартиры, включенные в реестр на передачу жилых помещений ООО «АК БАРС ИПОТЕКА», обременены правами указанных лиц.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.03.2012 г. данные заявления объединены в одно производство.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 мая 2012 заявления о пересмотре определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.11.2011 г. по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворены.

Суд отменил определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.11.2011г. о включении требования ООО «АК БАРС ИПОТЕКА», г. Казань о передаче жилых помещений в реестр требований кредиторов должника - ООО «БАУЕР КАЗАНЬ», г.Казань, назначив новое судебное заседание по рассмотрению требования ООО «АК БАРС ИПОТЕКА», г. Казань о передаче жилых помещений на 19 июня 2012г. на 12 часов 00 минут.

В апелляционной жалобе ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» просит решение суда от 18 мая 2012 отменить, считая, что заявители не являются лицами, участвующими в деле и не обладают правом на подачу заявлений о пересмотре и указанные ими обстоятельства не являются вновь открывшимися.

Заявитель жалобы ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» представил ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствии представителя.

От заявителей Струковой Л.А., Абдульзянова А.Р. поступил отзыв, в котором просят решение суда от 18 мая 2012 оставить без изменений, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда не находит оснований к отмене решения суда от 18 мая 2012 года.

В соответствии с частью 1 ст.223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 311 АПК РФ основанием для пересмотра вступивших в законную силу судебных актов арбитражных судов по вновь открывшимся обстоятельствам является открытие существенных для дела обстоятельств, которые не были и не могли быть известны заявителю на момент рассмотрения спора.

В соответствии с п.1 ст.312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам подается в арбитражный суд, принявший данный судебный акт, лицами, участвующими в деле, в срок, не превышающий трех месяцев со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием пересмотра судебного акта.

Вопреки доводам заявителя апелляционной жалобы, заявления о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам (определения суда от 21.11.2011) поступило в Арбитражный суд Республики Татарстан в установленный законом срок (17 и 20.02.2012).

Судебная коллегия считает необоснованным довод апелляционной жалобы об отсутствии у заявителей - участников строительства: Абдульзянова Артура Рашидовича, Струковой Людмилы Алексеевны, Бражниковой Зарины Газисовны, Кораблева Юрия Аркадьевича, Калимуллина Марата Геннадьевича, Лебедева Сергея Викторовича, прав на подачу заявлений в деле о банкротстве в связи с отсутствием статуса конкурсных кредиторов.

В соответствии с п. 1 ст. 201.2 Закона N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. Закона N 210-ФЗ) наряду с лицами, поименованными в п. 1 ст. 34 Закона N 127-ФЗ, в деле о банкротстве застройщика таковыми признаются участники строительства, имеющие требования о передаче жилых помещений, а также уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства.

В соответствии со ст. 40 Арбитражно-процессуального кодекса РФ лицами, участвующими по делам о несостоятельности (банкротстве) являются заявители и заинтересованные лица.

Заинтересованность лица, определяется наличием его правого интереса по предмету спора.

В данном случае все перечисленные заявители имеют определенный правовой интерес к предмету спора (вышеуказанные квартиры, включенные в реестр требований должника), что подтверждается следующим:

- заочное решение Приволжского районного суда г.Казани от 26.08.2010 по делу N2-6433/10, согласно которому за Абдульзяновым Артуром Рашидовичем признано право собственности на Ѕ доли в незавершенном строительством монолитном многоквартирном 19-этажном жилом доме по ул.Оренбургский тракт Приволжского района города Казани «Жилой комплекс «Чистое небо» в квартире N72 общей проектной площадью 117,5 кв.м., расположенной на 17-м этаже данного жилого дома. Кроме того, у заявителя имеется свидетельство о праве собственности.

- заочное решение Приволжского районного суда г.Казани от 26.08.2010 по делу N2-6433/10, согласно которому за Струковой Людмилой Алексеевной признано право собственности на Ѕ доли в незавершенном строительством монолитном многоквартирном 19-этажном жилом доме по ул.Оренбургский тракт Приволжского района города Казани «Жилой комплекс «Чистое небо» в квартире N72 общей проектной площадью 117,5 кв.м., расположенной на 17-м этаже данного жилого дома. Кроме того, у заявителя имеется свидетельство о праве собственности.

Право собственности на остальные квартиры принадлежит следующим физическим лицам:

- Бражниковой Зарине Газисовне - жилое помещение незавершенного строительства (квартира) N4 общей площадью 92,7 кв.м., расположенную на 4 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по ул.Оренбургский тракт Приволжского района города Казани, д.строит.N1, что подтверждается свидетельством о праве собственности серия 16-АЕ N533774;

- Кораблеву Юрию Аркадьевичу - жилое помещение незавершенного строительства (квартира) N3 общей площадью 93 кв.м., расположенную на 4 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по ул.Оренбургский тракт Приволжского района города Казани, д.строит.N1; что подтверждается свидетельством о праве собственности серия 16-АЕ N533326;

- Калимуллину Марату Геннадьевичу - жилое помещение незавершенного строительства (квартира) N9 общей площадью 91 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по ул.Оренбургский тракт Приволжского района города Казани, д.строит.N1, что подтверждается свидетельством о праве собственности серия 16-АЕ N533371;

- Лебедеву Сергею Викторовичу - жилое помещение незавершенного строительства (квартира) N10 общей площадью 92 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по ул.Оренбургский тракт Приволжского района города Казани, д.строит.N1, что подтверждается свидетельством о праве собственности серия 16-АЕ N937892.

- Калимуллиной Зульфие Геннадиевне - жилое помещение незавершенного строительства (квартира) N64 общей площадью 90,9 кв.м., расположенную на 15 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по ул.Оренбургский тракт Приволжского района города Казани, д.строит.N1, что подтверждается свидетельством о праве собственности серия 16-АЕ N226048.

Кроме того, как указано в апелляционной жалобе, в настоящее время в Арбитражном суде Республики Татарстан приняты к рассмотрению заявления указанных физических лиц - участников строительства об установлении их требований и включении в реестр кредиторов должника - ООО «Бауер-Казань».

В связи с чем, в силу вышеизложенного, суд правомерно рассмотрел по существу заявления участников строительства о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения суда от 21 ноября 2011 г.

По результатам повторного рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 71, 268 АПК РФ суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции, послужившие основанием для удовлетворения заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, сделаны при полном исследовании материалов дела и правильном применении норм материального и процессуального права.

При вынесении определения от 21 ноября 2011 года о включении требования ООО «АК БАРС ИПОТЕКА», г. Казань о передаче жилых помещений: трехкомнатной квартиры N3 общей площадью 95,45 кв.м. на 4 этаже, трехкомнатной квартиры N4 общей площадью 95,45 кв.м. на 4 этаже, трехкомнатной квартиры N9 общей площадью 95,45 кв.м. на 5 этаже, трехкомнатной квартиры N10 общей площадью 95,45 кв.м. на 4 этаже, трехкомнатной квартиры N64 общей площадью 95,45 кв.м. на 15 этаже, трехкомнатной квартиры N72 общей площадью 117,5 кв.м. на 17 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по ул.Оренбургский тракт Приволжского района города Казани, суд основывался на наличии инвестиционных договоров, заключенных с застройщиком: N 69И от 18.12.2006г., N 086-И от 27.03.2007 г., N 087-И от 27.03.2007г., 63И от 11.05.2007г., N 74И от 03.05.2007г., предусматривающих право на получение в качестве результата инвестиционной деятельности указанных квартир в собственность а также на основании договора уступки права требования N2007/01-6 от 31.01.2007г., заключенным с ООО «Бауер-Инвест».

Факт исполнения ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» своих обязательств по оплате в сумме 4500000 руб., 4500000 руб., 3810300 руб., 3810300 руб., 4591900 руб., 5635300 руб., установлено судом первой инстанции на основании материалов дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

В тоже время, права физических лиц, участников строительства на аналогичные жилые помещения в строящемся доме по адресу г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. строительный N 1, не заявлялись и не были исследованы на судебном заседании 21.11.2011 при рассмотрения требования конкурсного кредитора (ООО «АК БАРС ИПОТЕКА») о передаче жилых помещений.

Соответствующая информация не была сообщена суду первой инстанции ни кредитор, ни конкурсным управляющим, в связи с чем квартиры, на которые уже имеется право собственности физических лиц - участников строительства (Абдульзянова А.Р., Бражниковой З.Г., Караблева Ю.А., Калимуллина М.Г., Лебедева С.В., Калимуллиной З.Г.) , также включены в конкурсную массу, при том, что в удовлетворении требования участника строительства Абдульзянова А.Р. о включении в реестр на передачу жилого помещения - квартиры N 72, постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2012, вынесенным в рамках данного дела о банкротстве, было отказано, так как должник не вправе включать в конкурсную массу жилые помещения при наличии права собственности на них, отказ от которых не заявлен.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30.06.2011 N 52 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам", обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы арбитражного суда при принятии судебного акта.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

Согласно п.1 ст.311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации существенными для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения.

Исходя из контекста вышеуказанных правовых норм и обстоятельств, на которые ссылаются заявители - участники строительства, они являются существенными для дела обстоятельствами, которые стали известны после вступления судебного акта в законную силу и не были учтены судом при вынесении решения.

Следовательно, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам вступившего в законную силу определения подлежат удовлетворению, а определение Арбитражного суда Республики Татарстан по делу NА65-20045/2009 от 21.11.2011г. отмене и пересмотре с учетом вновь открывшихся обстоятельств согласно п.2 ст. 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта не установлено, решение суда от 18 мая 2012 г. является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 мая 2012 года принятое по заявлениям Бражниковой З.Г., Кораблева Ю.А., Калимуллина М.Г., Абдульзянова А.Р., Струковой Л.А., Лебедева С.В. о пересмотре определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.11.2011г. по вновь открывшимся обстоятельствам по делу N А65-20045/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в двухмесячный срок.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка