АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 21 октября 2009 года Дело N А56-48299/2009

Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2009 года. Полный текст решения изготовлен 21 октября 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Балакир М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мазиковой Н.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к ООО "Строительно-монтажная группа "ВИЗ" о взыскании задолженности и пени по договору аренды при участии от истца: не явился (уведомлен) от ответчика: не явился (возврат почтовой корреспонденции)

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд с иском (далее - истец, КУГИ) к Обществу с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажная группа "ВИЗ" (далее - ответчик, Общество) о взыскании задолженности и пени по договору аренды N 05-А-005746 от 01.05.2007 в размере 73 385,44 руб.

Истец, надлежащим образом уведомленный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление и возражений против перехода в судебное заседание арбитражного суда первой инстанции не представил, в суд поступил возврат почтовой корреспонденции, направленной по всем имеющимся в материалах дела адресам с отметкой органов связи «возвращается за истечением срока хранения», «организация не значится».

Определением от 31.07.2009 было назначено предварительное и судебное заседание на 14.10.2009.

Учитывая отсутствие возражений сторон против перехода в судебное заседание арбитражного суда первой инстанции, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных истца и ответчика.

Рассмотрев материалы дела, судом установлено следующее:

Между КУГИ (арендодатель) и ООО «СМГ «ВИЗ» (арендатор) заключен договор аренды от 01.05.2007 N 05-А-005746, согласно которому арендатору передана за плату во временное владение и пользование часть помещения ч.п. 11 пом.2-С площадью 32.9кв.м., расположенная в помещении 2-С площадью 101.5 кв.м., кадастровый номер 78:15:8301А:0:12:1 по адресу: Санкт-Петербург, улица Морской Пехоты, д. 6, к. 1, литера А.

Решением арбитражного суда от 06.10.2008 по делу N А56-16342/2008 по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к ООО «СМГ «ВИЗ» договор аренды N 05-А-005746 от 01.05.2007 расторгнут, с ООО «СМГ «ВИЗ» взыскана задолженность по арендной плате и пени за просрочку платежа в размере 137 859 руб. 45 коп. за период с 01.10.2007 по 30.06.2008, ООО «СМГ «ВИЗ» выселено с занимаемого помещения общей площадью 32,9 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Морской Пехоты, д. 6, к. 1, литера А, часть помещения ч.п. 11 пом. 2-С.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды N 05-А-005746 от 01.05.2007 в период с 01.07.2008-06.11.2008 послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно п. 3.4 договора арендатор перечисляет арендную плату не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период с 01.07.2008-06.11.2008 составила 64434,31 руб., что подтверждается расчетом, представленным истцом.

На основании пункта 4.9 договора в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор обязан уплатить пени в размере 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки, что составило 8951,13 руб. за период с 10.07.2008 по 06.11.2008.

Поскольку арендатором не представлено доказательств внесения арендной платы по договору, размер задолженности не оспорен, требование КУГИ о взыскании 64434,31 руб. задолженности за период с 01.07.2008-06.11.2008, пеней за просрочку платежа в размере 8951,13 руб. за период с 10.07.2008 по 06.11.2008 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и взыскиваются в доход федерального бюджета, поскольку Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажная группа "ВИЗ" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 64434,31 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.07.2008-06.11.2008, пени за просрочку платежа в размере 8951,13 руб. за период с 10.07.2008 по 06.11.2008 по договору аренды от 01.05.2007 N 05-А-005746.

Взыскать Общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажная группа "ВИЗ" в доход федерального бюджета 2701,56 руб. госпошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка