АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 15 июля 2011 года Дело N А26-3513/2011

Резолютивная часть решения изготовлена 13 июля 2011 года.

Полный текст решения изготовлен 15 июля 2011 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Мельник А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авксентьевой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Эконом Строй-Сервис" к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление города "Питкяранта" о взыскании 143 727 руб. 80 коп. при участии представителей: без участия представителей истца и ответчика,

установил: общество с ограниченной ответственностью "Эконом Строй-Сервис" (далее - истец, ООО «Эконом Строй-Сервис») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление города "Питкяранта" (далее - ответчик, ООО «Домоуправление города «Питкяранта») о взыскании 143 727 руб. 80 коп. неосновательного обогащения, связанного с удержанием денежных средств после смены управляющей компании, переданных собственниками многоквартирного дома в счет капитального ремонта общедомового имущества, а также 200 руб. расходов, связанных с получением выписки в налоговом органе. Требования обоснованы ст.ст. 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца, уведомленного надлежащим образом, участия не принимал.

Ответчик отзыва на иск не представил, надлежащим образом уведомленный , своего представителя в суд не направил.

В отсутствие возражений сторон суд из предварительного судебного заседания перешел к рассмотрению дела по существу.

Дело судом рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Изучив представленные материалы, суд установил следующее.

В соответствии с постановлением Администрации Питкярантского городского поселения N 118-П от 20.07.2009 «О результатах проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, находящимися на территории Питкярантского городского поселения» между администрацией и ООО «Домоуправление города «Питкяранта» был заключен договор управления от 01.09.2009, по условиям которого последний за плату вносимую собственниками и иными собственниками помещений обязался оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе и дома N 10 по ул. Рудакова в г. Питкяранта.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений от 30.07.2010 с ООО «Эконом Строй-Сервис» заключен договор от 30.07.2010 N 1-3 на оказание услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: г. Питкяранта, ул. Рудакова, дом N 10.

Пунктом 5 решения ООО «Эконом Строй-Сервис» было поручено осуществлять все необходимые действия по исполнении решения собственников о расторжении договора с ООО «Домоуправление города «Питкяранта»

Согласно справке ООО «Домоуправление города «Питкяранта» от 28.02.2011 N 2/165, выданной старшему по дому по состоянию на 01.01.2011 остаток средств собранных на капитальный ремонт составляет 143727.80 руб.

Решением собственников помещений от 15.04.2011 оформленного уведомлением собственников жилых помещений о решении общего собрания остаток средств по статье «капитальный ремонт» в ООО «Домоуправление города «Питкяранта» в размере 143727.80 руб. было решено перечислить на счет ООО «Эконом Строй-Сервис».

18.04.2011 в адрес ответчика истцом было направлено письмо с предложением перечислить собранные средства.

На дату слушания дела денежные средства на счет ООО «Эконом Строй-Сервис» не поступили.

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 20.05.2011по делу N А26-1588/2011 в отношении ООО «Домоуправление города «Питкяранта» введена процедура наблюдения, о чем суд узнал позже в ходе рассмотрения другого дела.

Вместе с тем, суд считает, что в рассматриваемой ситуации истец был вправе обратиться в суд в порядке искового производства, поскольку собранные собственниками многоквартирного дома денежные средства носят целевой характер, не являются собственностью ООО «Домоуправление города «Питкяранта» и не подлежат включению в конкурсную массу.

Кроме того, исковое заявление поступило в суд 17.05.2011, то есть еще до введения в отношении должника процедуры наблюдения и было принято судом.

Суд считает, что требования истцом заявлены правомерно, подтверждены материалами дела, обоснованы ст. 301 ГК РФ и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Исковые требования полностью удовлетворить.

2. Взыскать с ООО «Домоуправление города «Питкяранта» (ОГРН 1091035000605, ИНН 1005010477) в пользу ООО «Эконом Строй-Сервис» (ОГРН 1081035000640, ИНН 1005009841) 143727.80 руб. неосновательного обогащения, 5311.83 руб. расходов по госпошлине и 200 руб. судебных издержек.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65),

- в кассационном порядке - в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы (190000, г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, 4).

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка