Дело № 5-161/4-2013
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
по делу об административном правонарушении
28 мая 2013 года г. Курск
Мировой судья судебного участка №4 Железнодорожного округа г.Курска Веревкина Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении в отношении <ИРВ1>, <ДАТА2> рождения, уроженца <АДРЕС>, проживающего по адресу: <АДРЕС>, работающего генеральным директором <АДРЕС>
УСТАНОВИЛ:
<ИРВ1>, как должностное лицо, совершил административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, - т.е. невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный контроль, об устранении нарушений законодательства.
По результатам проведения внепланового мероприятия по контролю должностным лицом Государственной жилищной инспекции Курской области, осуществляющей государственный контроль за устранением нарушений законодательства в области содержания и технической эксплуатации жилищного фонда, <ОБЕЗЛИЧЕНО> было выдано предписание <НОМЕР> от 09.10.2012 года, согласно которому указанная организация в срок до 05.03.2013 года должна была обеспечить выполнение следующих работ в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>:
1) ремонт электрооборудования и электроснабжения дома;
2) ремонт или замена трубопроводов и стояков ХВС дома;
3) ремонт цоколя дома;
4) установка организованного водостока дома;
5) ремонт мест общего пользования;
6) ремонт фасада дома.
В ходе проведения мероприятия по контролю было установлено, что по состоянию на 08.04.2013 года работы, указанные в пунктах 1, 2, 3предписания, не выполнены.
<ИРВ1> в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Защитник <ИРВ1> по доверенности <ПМА2> в судебном заседании вину признала, пояснила, что работы, связанные с ремонтом фасада дома были выполнены. По ходатайству защитника <ПМА2> к материалам дела приобщена копия акта о приемке выполненных работ <НОМЕР> от 29.04.2013 года о нанесении штукатурного слоя в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>.
Исследовав материалы дела, выслушав защитника <ПМА2>, судья приходит к следующему.
Согласно ч.ч.1,5 ст.161, ст.162 ЖК РФ и п.п.10, 16 Правил, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, содержание общего имущества в многоквартирном
доме в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
В силу п.п.39, 42 названных Правил, управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с действующим законодательством РФ и договором.
Управление многоквартирным домом (общежитием) <НОМЕР> по <АДРЕС>, в соответствие с договором <НОМЕР> от 04.10.2010 года и приложением к нему, осуществляется <АДРЕС> генеральным директором которого является <ИРВ1>
Согласно п.2.4.1. вышеназванного договора управляющая организация обязана обеспечить в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (общежитие), утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491, надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (общежития), указанного в пункте 1.1 настоящего договора. Организовать производство работ, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома (общежития) согласно перечню, приведенному в Приложении 2 к настоящему договору.
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ 13 августа 2006г. №491 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354) (далее по тексту постановления-Правила) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
Помещения и объекты, ремонт которых необходимо было выполнить согласно предписания <НОМЕР> от 09.10.2012 года, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, а потому обязанность по их выполнению возложена не только на собственников жилья, но и на Управляющую компанию.
<ИРВ1>, являясь генеральным директором <АДРЕС> не обеспечил исполнение предписания Госжилинспекции Курской области <НОМЕР> от 09.10.2012 года в срок до 05.03.2013 года, в связи с чем, в его действиях имеется состав правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.
Вина <ИРВ1>, как должностного лица, в совершении указанного административного правонарушения подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, которые были оценены в соответствии со ст. 26.2, 26.11 КоАП РФ, а именно: протоколом <НОМЕР> от 15.04.2013 года об административном правонарушении, предписанием <НОМЕР> от 09.10.2013 года,
актом проверки от 08.04.2013 года <НОМЕР>, договором <НОМЕР> управления многоквартирным домом (общежитием) от 04.10.2010 года, приказом №4 от <ДАТА12> о переводе <ИРВ1> на должность генерального директора <ОБЕЗЛИЧЕНО>
В предписании <НОМЕР> от 09.10.2012 года указаны: характеристика допущенных нарушений; нормативы по содержанию и ремонту уполномоченными организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда, предусмотренные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. N 170, которые Обществом были нарушены в ходе управления многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС>; мероприятия, подлежащие исполнению в целях устранения причин и последствий допущенных нарушений; сроки выполнения работ. Лицом, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, данное предписание не обжаловалось.
При назначении административного наказания судья, в соответствии с п.2 ст.4.1 КоАП РФ, учитывает характер совершенного административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, и полагает, что <ИРВ1> следует назначить наказание в виде административного штрафа в размере 1000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 23.1, 29.9, 29,10 КоАП РФ,
ПОСТАНОВИЛ:
<ИРВ1> признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, и назначить административное наказание в виде штрафа в размере 1000 рублей.
Постановление может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Курска через мирового судью судебного участка № 4 Железнодорожного округа г. Курска в течение 10 суток.
Мировой судья Е.С. Веревкина
Получатель штрафа:
УФК по Курской области (Госжилинспекция Курской области)
в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области г.Курск
р/с 40101810600000010001
БИК 043807001, ОКАТО 38401000000
ИНН 4629038140 , КПП 463201001
Код БК 058 1 16 900400 40000 140
