ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2013 года г. Каменск-Уральский
Мировой судья судебного участка № 2 Красногорского района г. Каменск-Уральского Свердловской области Полянская Е.С.,
с участием представителя истца Коновницина А.М. при секретаре Прибора И.А.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-74/2013 по иску ООО «Стройком» к Константиновой Е.А. о взыскании расходов в счет оплаты коммунальных услуг по договору цессии,
у с т а н о в и л:
Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг на основании договора цессии. Исковые требования мотивировал тем, что в соответствии с договорами цессии ООО «Городская Управляющая компания» уступило ООО «Стройком» право требования платежей за оказанные услуги по коммунальным платежам. Ответчик Константинова Е.А., является собственником жилого помещения по ул. <АДРЕС>, в связи с чем, согласно ст. 153 ЖК РФ обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик оплату за коммунальные услуги не производит, в связи с чем, за период <ДАТА> у него образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 15388 рублей 75 копеек. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины.
Представитель истца Коновницин А.М, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что на день рассмотрения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период <ДАТА> в размере 15388 рублей 75 копеек ответчиком не оплачена.
Ответчик в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не представили.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, и иных правовых актов.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пп. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании, Константинова Е.А на период <ДАТА>. являлась собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.5) Константинова Е.А. является собственником жилого помещения квартиры <АДРЕС> с <ДАТА3>
Из квитанций и расчета, предоставленного истцом видно, что сумма задолженности по адресу ответчика по оплате за коммунальные услуги, составляет за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> - 15388 рублей 75 копеек.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что обязательства по своевременной оплате за коммунальные услуги в полном объеме ответчиком исполнены не были.
В соответствии с ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
В силу ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным его условиям.
Согласно договору цессии, заключенного <ДАТА6>, ООО «Городская Управляющая компания» (цедент по договору) и ООО «Стройком» (цессионарий по договору), цедент уступает право требования по договорам управления многоквартирным домом, Договор действует до полного исполнения обязательств по ним .
В соответствии с п. 4. договора цессии Цедент заявляет, что на момент подписания настоящего договора, сообщил Цессионарию все известные сведения Цеденту сведения и уведомил его обо всех обстоятельствах касающихся настоящего договора. Согласно п. 8 к договору цессии приложена Справка по сальдо ООО «Городская управляющая компания» с указанием задолженности по дому по ул. <АДРЕС>,11 на <ДАТА6> на сумму 237161 рубля 24 копейки. Согласно справке должников задолженность Константиновой Е.А. составляет 15388 рублей 75 копеек.
Таким образом, ООО «Стройком» приобрело право требования от лиц, обязанных производить оплату за предоставленные коммунальные услуги по адресу: г. <АДРЕС>, задолженности по оплате за указанные коммунальные услуги, образовавшейся за период с <ДАТА4> по <ДАТА7>
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования ООО «Стройком» обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ответчиками не представлены в суд доказательства оплаты взыскиваемой суммы, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца.
Истцом заявлены требования о взыскании расходов по получению Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме 600 руб. Указанная сумма согласно ст. 15 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ и п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части иска, т.е. в сумме 615рублей 55 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 12,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
р е ш и л :
Исковые требования ООО «Стройком» к Константиновой Е.А. о взыскании расходов в счет оплаты коммунальных услуг по договору цессии удовлетворить частично.
Взыскать с Константиновой Е.А. в пользу ООО «Стройком» расходы по оплате коммунальных услуг в размере 15388 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 615 рублей 55 копеек, всего 16004 (шестнадцать тысяч четыре) рубля 30 копеек.
Не участвующий в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать мировому судье судебного участка № 2 Красногорского района г. Каменск-Уральский Свердловской области заявление об его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.
Мировой судья: подпись.
СОГЛАСОВАНО.
Мировой судья Е.С. Полянская
