Дело № 2-299/2013-2м
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2013 года г. Нижний Тагил Мировой судья судебного участка № 5 Дзержинского района города Нижнего Тагила Свердловской области Мелентьева О.В., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Дзержинского района г. Нижнего Тагила Свердловской области,при секретаре <ФИО1>,
с участием представителя истца <ФИО2>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к <ФИО3> взыскании задолженности и пени по оплате пользования жилым помещением (найма),
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности и пени по оплате пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований истец указал, что <ФИО4>, <ДАТА2> рождения проживает в квартире по адресу: г. Н. Тагил, ул. <АДРЕС>, общей площадью 68,40 кв.м., в том числе жилой 45,70 кв.м. на основании ордера <НОМЕР> от <ДАТА3> Собственником жилого помещения является муниципальное образование город <АДРЕС> Тагил, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил <НОМЕР> от <ДАТА4> Вместе с <ФИО3> в жилом помещении проживают и зарегистрированы члены ее семьи: <ФИО5>, <ДАТА5> рождения, уроженка города Нижний Тагил, <АДРЕС> области, дата прописки <ДАТА6> В течение длительного времени Ответчик не выполняет свои обязательства по оплате за пользование предоставленной ей жилой площади. До <ДАТА7> начисление платы за пользование муниципальными жилыми помещениями по договорам социального найма, контроль за поступлением денежных средств в бюджет города осуществлялся муниципальным унитарным предприятием «Единый центр платежей и регистрации». В дальнейшем на основании постановления Главы города Нижний Тагил от <ДАТА8> <НОМЕР> «О наделении муниципального учреждения «Служба правовых отношений» полномочиями» данная деятельность была передана муниципальному учреждению «Служба правовых отношений». Согласно Постановления Администрации города Нижний Тагил от <ДАТА9> <НОМЕР> об изменении типа муниципального учреждения «Служба правовых отношений» на муниципальное казенное учреждение «Служба правовых отношений» <ДАТА10> утверждена и <ДАТА11> зарегистрирована новая редакция Устава с новым наименованием организации муниципальное казенное учреждение «Служба правовых отношений». По переданной МУП «ЕЦПиР» информационной базе по состоянию на <ДАТА12> за Ответчиком числится задолженность за пользование жилым помещением в размере 6337 рублей 20 копеек и пени 1965,39 рублей, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения. Начисления за пользование муниципальным жилым помещением (найм) по адресу: г. Н. Тагил, ул. <АДРЕС> за период с <ДАТА13> по <ДАТА15> Ежемесячные начисления по оплате найма за 2009г. составляли 123,67 руб. Итого: 123,67 руб. х 12 мес. = 1484,04 руб. Ежемесячные начисления по оплате найма за 2010г. составляли 137,03 руб. Итого: 137,03 х 12 мес. = 1644,36 руб. Ежемесячные начисления по оплате найма за 2011 год составляют 134,03 руб., Итого: 137,03 х12 мес.= 1644,36 руб. Ежемесячные начисления по оплате найма за 2012 год составляют 137,03 руб. Итого: 137,03 руб. х 12 мес. = 1644,36 руб. Ежемесячные начисления по оплате найма за 2013 год составляют 137,03 руб. Итого: 137,03 руб. х 3 мес. = 411,09 руб. Ответчик ни разу не произвели оплату за пользование муниципальным жилым помещением (найм). По состоянию на <ДАТА15> за Ответчиком имеется задолженность по оплате пользования жилым помещением (найма), находящимся по адресу: г. <АДРЕС> Тагил, улица <АДРЕС> в размере 13165,41 рублей, а также пени в размере 2012,05 рублей, всего 15177,46 рублей, что подтверждается справкой <НОМЕР> от <ДАТА16> МКУ «Служба правовых отношений». Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. В соответствии со ст. 132 ГПК РФ муниципальным казенным учреждением «Служба правовых отношений» был произведен в отношении ответчиков досудебный порядок по разрешению вопроса о погашении задолженности, а именно: в адрес ответчиков, ежемесячно, с <ДАТА17>, с квитанциями по оплате за пользование жилыми помещениями (наем) направлялись предупреждения (претензии) с просьбой погасить задолженность. До настоящего времени Ответчик каких-либо мер по добровольному погашению долга не принимает. Просит взыскать с ответчика в доход местного бюджета задолженность по оплате найма жилого помещения и пени по состоянию на <ДАТА13>г. и за период с <ДАТА13>г. по <ДАТА15>
Представитель истца <ФИО2> в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик <ФИО4> в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания были извещена надлежащим образом, доказательства уважительности причин неявки в суд не предоставила, с просьбой о переносе времени рассмотрения дела в суд не обращалась.
Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленным, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 153-156 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги. В соответствии с ч.3 ст.31, ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ - совершеннолетние члены семьи несут солидарную ответственность с основным нанимателем по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст.682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, а именно ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ законом предусмотрена неустойка (пеня). В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ставка пени составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. <ФИО4>, <ДАТА2> рождения проживает в квартире по адресу: г. Н. Тагил, ул. <АДРЕС>, общей площадью 68,40 кв.м., в том числе жилой 45,70 кв.м. на основании ордера <НОМЕР> от <ДАТА3> Собственником жилого помещения является муниципальное образование город Нижний Тагил, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил <НОМЕР> от <ДАТА4> Вместе с <ФИО3> в жилом помещении проживают и зарегистрированы члены ее семьи: <ФИО5>, <ДАТА5> рождения, дата прописки <ДАТА19> (л.д. 9-12).
За период с <ДАТА13>г. по <ДАТА15> за ответчиком имеется задолженность по оплате пользования жилым помещением (найма) в размере 6828 рублей 21 копейка и пени в размере 46 рублей 66 копеек.
Расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами по оплате жилья, суд согласен с расчетом истца о задолженности и пени. Размер задолженности по оплате за найм жилого помещения и начисленным пеням за просрочку оплаты за период с <ДАТА13> года по <ДАТА21> представлен истцом и подтвержден справкой МКУ «Служба правовых отношений» (л.д 13). Данный расчет судом проверен и признается правильным.
Судом установлено, что ответчики до настоящего времени задолженность по оплате за пользование жилым помещением не погасили. Таким образом, суд считает необходимым исковые требования истца в части взыскания задолженности и пени за период с <ДАТА13>г. по <ДАТА15> удовлетворить в полном объеме.
Суд считает, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за пользование жилым помещением (найм) в размере 6337 рублей 20 копеек и пени 1965 рублей 39 копеек по состоянию на <ДАТА13>г. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
До <ДАТА12> начисление платы за пользование муниципальными жилыми помещениями по договорам социального найма, контроль за поступлением денежных средств в бюджет города осуществлялся муниципальным унитарным предприятием «Единый центр платежей и регистрации». В дальнейшем на основании постановления Главы города Нижний Тагил от <ДАТА8> <НОМЕР> «О наделении муниципального учреждения «Служба правовых отношений» полномочиями» данная деятельность была передана муниципальному учреждению «Служба правовых отношений». Согласно Постановлению Администрации города Нижний Тагил от <ДАТА9> <НОМЕР> об изменении типа муниципального учреждения «Служба правовых отношений» на муниципальное казенное учреждение «Служба правовых отношений». По долгу, переданному МУП «Единый центр платежей и регистрации» в размере 6337 рублей 20 копеек и пени 1965 рублей 39 копеек, отсутствуют расчет и документы, подтверждающие данную сумму задолженности. В связи с этим истцом суду не представлен полный расчет задолженности по состоянию на <ДАТА13> г., что ставит под сомнение достоверность начисления данной суммы. Таким образом, суд считает необходимым отказать в требовании истца о взыскании с ответчиков в пользу Администрации города Нижний Тагил в доход местного бюджета задолженность по оплате найма жилого помещения по состоянию на <ДАТА13>г.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с п.п. 19 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
решил:
Иск Администрации города Нижний Тагил к <ФИО6> о взыскании задолженности и пени по оплате пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Взыскать в доход местного бюджетас <ФИО6> задолженность за пользование муниципальным жилым помещением (найм) за период с <ДАТА13>г. по <ДАТА23> в размере 6828 рублей 21 копейка и пени в размере 46 рублей 66 копеек, всего взыскать 6874 (шесть тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля 87 копеек.
В остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с <ФИО6> госпошлину в доход местного бюджета в размере 400рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявшие заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Стороны вправе обжаловать заочное решение мирового судьи в Дзержинский районный суд г. Н. Тагила в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Мелентьева О.В.
